哪些情况下保障房将被收回



北京市元甲律师事务所
内容:继承遗产后保障性住房会被收回吗依据我国公共租赁住房管理办法的规定,公民通过继承的方式取得房屋后,如果已经租赁公共住房的,需要腾退公共租赁住房。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。那么继承遗产后保障性住房会被收回吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:我国《婚姻法》规定,抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用,一般情况下不抚养孩子的一方不需另付教育费,医疗费。根据《婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决,这其中就包括离婚子女抚养费怎么给的问题。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女要求增加抚养费的,应另行起诉。在离婚诉讼期间,双方均拒绝抚养子女的,可先行裁定暂由一方抚养。那么离婚子女抚养费计算,有哪些情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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内容:需中止、恢复探望权时,人民法院不能主动处理,只有权利人向人民法院主张权利,人民法院在充分听取对方意见及调查研究基础上作出决定中止行使探望权或恢复探望权。人民法院应当认真审查申请人的情况,在确定其不利于子女身心健康的情形已消失后,才能通知其恢复探望权的行使。我国婚姻法第三十八条规定:“行使探视权的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。那么如何通过完善法律规定来保障探视权的实现。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:探视权无法得到保障时是否可以变更抚养权一、关于探视权第三十八条离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。在这种情况下,关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权。但是,变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。在夫妻双方离婚后,一方拥有抚养权,一方拥有探视权。那么在探视权得不到保障可以变更抚养权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容:目前,企业主要采用两种方式对债务进行追收。一是企业内部人员催收;二是委托律师事务所进行催收。如果采用企业内部处理,企业人员对客户的信息最了解,能够与客户保持直接的联系,及时对欠款做出反应。但是,企业内部的人员与债务的追回与否没有直接的奖惩办法,导致机会成本上升、影响商业信誉,最终导致帐款的收回无保障。在必要的情况下,先行采取财产查封保全措施。对于拒不履行债务的企业,及时采取法律诉讼措施。那么企业如何成功收回应收账款?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部听证规定》,国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》精神、《辽源市人民政府关于印发》的有关规定,辽源市国土资源局对伊通至辽源高速公路辽源段工程建设项目用地严格实行征地法定程序,现就有关征地程序作如下说明:(一)深入开展征地前期宣传动员那么伊辽高速征地程序及被征地农民社会保障情况说明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:什么情况下孩子是男方来抚养1、二周岁以下孩子,女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重性疾病、子女不宜与其共同生活,孩子随男方生活。离婚时确定子女抚养原则是什么有利于子女身心健康,保障子女的合法权益,是贯穿于本法的基本原则,也是处理离婚后子女抚养归属问题的出发点,只有在此前提下,再结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。那么什么情况下孩子是男方来抚养。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。并且可以协议将房子分给孩子具体过户要符合房产局的要求一般未成年子女不能单独在房产证上。但是一般情况夫妻离婚时都是一方取得房产给另一方等额的补偿。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。那么夫妻离婚留给孩子的房产怎样有保障。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容:现如今借钱容易要债难。自己的能力是有限的,有时候还要碍于情面,所以债主从各个方面都是不好自己出面要债的,在这个时候追债公司就成了一个不错的选择。该公司由湖南人发起组合的一家追债公司,多年经营口碑很好。很多人在追债过程中会担心,会不会委托的清债公司会跟自己的欠债人发生暴力事件呢?在这方面,深圳追债人收债公司是一家正规的有营业执照的大型收债公司,从业多年,经验也非常丰富,替别人收回债务的案例很多。他们会根据委托人的特定情况制定个人方案,每一个程序都是合法的,加上专业的法律手段和讨债技巧,帮助委托人调解钱财纠纷问题,不会引起矛盾纠纷。那么如何解决债务纠纷,让债权人的权益有保障?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容:明确规定探视的方式、探视的具体时间和具体地点,以及交接办法。2)地点:双方都信任、也有能力保障受害人和未成年子女人身安全的个人第三方、特定机构等。探视时间结束后,探视方按时把孩子送回到指定地点离开。如果探视方有急事,要求临时变更探视时间,一般情况下,应当提前24小时通知第三方。第三方应当及时通知直接抚养孩子方,确定变更时间。违反探视规定的处置1)探视方在探视日超过规定时间30分钟未接孩子,事先又未通知第三方的,视为放弃该次探视。3)迟到没有超过30分钟的,第三方或社会机构可以向探视方收取孩子的监管费。收费标准由双方协商。那么因家庭暴力离婚,当事人如何才能保障探视权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:有小孩情况下夫妻离婚就一定会支付抚养费吗依据我国相关法律的规定,夫妻双方感情破裂要离婚的,如果子女未成年或者没有独立生活能力的,不抚养的一方就需要给付抚养费。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。但经查实,抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,不予准许。那么有小孩情况下夫妻离婚就一定会有抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:哪些情况下不用支付子女抚养费抚养子女是法定义务,支付子女抚养费是履行抚养子女义务的体现。子女抚养费数额如何确定父母离婚时孩子的抚养费,一般而言主要从三个方面综合进行考虑:1、子女的实际需要;2、结合抚养地当地的实际生活水平;3、父母双方的给付能力。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,因抚养子女是父母的义务,不能因暂时无收入而免除其义务,应保障子女的最低生活水平。那么哪些情况下不用支付子女抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分,在现实生活中由于各种原因的出现与发生,导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。完全可以,他拒绝鉴定就会推定是他的,还有你不变更抚养权可以找对方要抚养费。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。那么在什么情况下才能变更抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容:企业要采取有效措施,开展定期的安全生产教育培训,使员工充分了解劳动安全法律法规,以及如何正确使用工作工具或机器,避免发生事故,企业要采取有效的防护措施,保证员工在正常工作中不会遭受意外伤害,例如要使用合格的保险装备,要求企业对劳动安全有明确的责任,并建立有效的管理制度,包括现场作业安全操作规程、事故处理制度、应急预案及相应的考核机制,但同时也需要根据法律规定,雇主必须提供一个安全保障的工作环境,如果雇主没有尽到相关责任,也可能会被追究责任,雇主在一定情况下可以免责,如:1. 工人违反安全规定或不戴安全装备,3. 工人在工作之外进行私人活动导致工伤。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:根据《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权中止合同,收回房屋。将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠租金累计6个月以上的。公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。承租人利用承租的房屋进行非法活动的。故意损坏承租房屋的。法律、法规规定其他可以收回的。此外,因为承租人的上述行为造成出租人损失的,出租人可以要求赔偿。那么什么情况下可以收回出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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交通事故肋骨骨折只要达到6根就可以平,伤残都是可以和解解决的,但是呢,要提醒大家,交通事故呢,有些伤是不适合和解的,比如大关节伤或者颅脑伤,这些呢,后遗症风险都比较大,如果和解解决,将来一旦发生了后遗症或并发症,就很难再向对方索赔了。通常情况下,我们建议第一次索赔通过诉讼解决,保留后续的追诉权,这样一旦将来再发生后遗症,我们还可以找对方继续索赔,这样才是对我们伤者最有利的保障。如果你有交通事故问题,可以后台留言,我来帮你处理。
这两天在做元甲(天用)品牌工作的梳理,北京元甲已经不是大家印象中只做交通事故的专业所,成为了一家多个业务板块(道交+婚姻+建工+物业+债务+常法)六个业务板块为主,年创收过亿元的综合性律所,而能做到这一步,元甲的内核始终没有变化,正如当年天同的诉讼三大法宝一样,元甲也有自己的「创收三大法宝」:市场化批量案源获取+智能案源转化辅助系统+元甲调解结案模式 1.市场化批量案源获取,律师创收首要在于案源线索的获取,元甲发展之初立足于交通事故,后续的扩展同样是和交通事故类似的婚姻、建工、物业等「民生业务板块」,虽然不那么高大上,但好在市场体量大、稳定性高、对资源人脉依赖度小,容易通过市场方式实现案源线索的批量获取,所以即便是今年经济下行的情况下,元甲照样能逆势增长,核心就在于赛道的选择,不做高大上,只做民生业务板块,当然这六大业务板块只是开始,后续元甲模式还能继续扩张到其他民生业务板块; 2.智能案源转化辅助系统,案源线索获取很重要,案源线索的转化更重要,只有实现从线索获取到客户签约高效的转化,前端市场化批量获取案源才有意义,在这个方面元甲一方面做技术的引入,做智能客服系统的打磨;另一方面组建电销专员+接待律师的团队运作;再配合元甲独有的「成交高手」实训营。目前案源线索转化方面可以达到60%-80%,高效的转化率才是元甲创收的保障; 3.元甲调解结案模式,多数律师做民生类业务偏重诉讼,但元甲偏重调解,更多是引导客户通过调解的方式结案,当然一方面有业务成本控制的考虑,毕竟诉讼的流程过长、结果不好把控,另一方面也是从有利于客户的维度出发,是帮助客户解决问题,而非帮助客户打官司,更符合民生类业务的特征。同时调解结案模式还可以进一步衍生出元甲一直在提倡的「口碑律师」,让客户更满意了,才有可能形成复购和转介绍,更进一步借助口碑效应形成有效的创收闭环。 我们有信心,「元甲律师创收三大法宝」会和天同诉讼三大法宝一样,慢慢演化成律师行业的标配,这也许是我们对律师行业最大的贡献。
工程款拖欠找哪个部门需要根据情况选择,如果是承包方,可以去工程所在地的法院进行起诉,管辖法院应当市、区或者是县级的所对应的法院。拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应当在付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能的提供施工合同、竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全,查封被告名下的账户,可以保障案件判决的顺利执行。如果您有相关问题,欢迎与我沟通交流。
国外有拖欠工程款的情况吗?国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗?这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊,加拿大的建筑企业在开商签订合同的时候呢,就一定会约定预付款,并且呀,按照工程进度有进度款,在这个过程当中,如果说开发商没有签支付进度款,那么施工企业一定会马上停工止损,我的天呐,并且呢,法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工单位啊,还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权,那么在这个债权没有消除的情况下,这个物业呢,是不能够交易的,不可能,绝对不可能,美国呢,是有很健全的建筑法律体系的,并且呢,老百姓的法律普及意识呢,都是非常的高,首先呢,美国的工会会保障工人的权益,只要不付款就会妥妥的举行罢工,第2个呢。
法律规定,你如果说拖欠了工人的工资,企业呢,就一定会上黑名单,一旦企业的名誉受损以后啊,你根本就招不到人啊。第3点呢,国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊,重罚之下甚至可能让企业破产。第4,在美国啊,它是持枪自由的一个国家,就是拖欠工人工资,那工人是不会用自己跳楼来威胁你的,他只会来找你,这个时候呢,你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢?欢迎在评论区讨论留言关注西主任,有事不求人。
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题,今天啊,我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险,特别是最后的三个,绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况,第一,合同不签就进场,最终利益没保障。第二,轻信中间介绍人,钱财被骗不见人,第三,合伙纠纷很常见,钱还没赚内不乱,第4,签证变更不留意结算,甲方不认人,第5,工人施工没保险,工伤自己来赔钱,第6,单独扯皮拖工期,甲方索赔找自己,第7,挂靠单位钱被动,款项不能自已用,第8,甲方倒闭,项目停,借钱垫资伤不起,第9,挂靠单位已跑路,业主有钱不支持。第10,催讨维权成本高,官司赢了收不到,现实中遇到这些问题应该怎么办呢?
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议,关注习主任,有事不求人。