2022-02-02 23:26:01
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律师介绍
北京天用律师事务所
内容：同地同案不同判今年1月25日，《人民法院报》同时刊载了市二中院和海淀法院审理的两件同类个案，同样是在北京，同样是一方婚前购买的按揭房，但判决结果却完全不同。法院将该套房屋认定为李女士婚前个人财产，只将婚后还贷部分的一半即10万元，判决由李女士负责归还给马先生。案件2婚前按揭房是共同财产彭先生婚前以个人名义购买了北京市朝阳区某小区一套房屋，支付了40%首付款，余下房款办理了个人房屋按揭贷款。那么婚前按揭购房同案不同判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：首次判决认定国十条房贷政策调整属于情势变更支持购房人退房的法律影响.海淀法院在2010年7月29日判决审结一起房贷新政引发的买房纠纷，判决因新政无法贷款的买房人可以解除之前签订的房屋买卖合同。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，故张先生要求宋女士返还其交付的定金万元，具有事实和法律依据，应予以支持。最后，法院根据合同情势变更原则依法判决解除张先生与宋女士之间的存量房屋买卖合同，宋女士返还张先生已支付的定金。那么情势变更原则帮助购房人退房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：记者获悉，海淀法院针对离婚官司推出断案新策，除了加重外遇方的举证责任外，家庭冷暴力也成为判决离婚的重要依据。家庭暴力家庭暴力损害赔偿的要点家庭冷暴力是什么家庭冷暴力和第三者插足，已经成为近年来婚姻破裂的两大诱因，但这两种因素在离婚案中却不容易掌握证据。冷暴力，是指在婚姻中夫妻双方虽未发生暴力冲突，却没有语言交流、缺少夫妻生活。因此当男方以冷暴力形式任意损害女方权益，女方提出离婚时，法院会将这一点作为依法判决离婚的重要依据。那么家事冷暴力成离婚判决依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：而由于房屋中介公司鱼龙混杂、买主忽略房屋的建造时间等原因，导致因二手房交易引发的民事纠纷案件逐年增多。针对这一情况，海淀法院民二庭法官曾竞昨天通过剖析典型案例，提示市民在进行二手房交易中要核实房屋“年龄”， 对房源情况进行全面了解，以免自己的权益受侵害。案例1 中介谎报“房龄” 办理贷款遇阻张先生经中介公司介绍，选中了一套老小区里的房子。法院审理后判决中介公司退还一半的中介费用给李女士，依据是“李女士在签订合同前未全面仔细了解房屋相关情况，也应承担过错责任。王先生起诉要求房屋中介公司赔偿损失。那么买主忽视“房龄”致二手房纠纷频发。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：日前，北京某科技公司诉被告成都某数码公司、被告陈某不正当竞争纠纷案在海淀法院审结，一审判决被告陈某、成都数码公司赔偿原告北京科技公司人民币５０万元。请求判令陈某与数码公司终止劳动关系，继续履行竞业禁止义务；陈某与数码公司连带赔偿原告经济损失２５０万元。科技公司对其的竞业限制不具有合法性，且科技公司关于“调离公司两年内不从事与本企业相竞争的行业”的竞业限制范围过大，亦未向其支付任何补偿费用，故双方的竞业禁止约定无效。陈某参与制订的公司章程中明确规定董事离任后２年内仍负有竞业禁止的义务。那么副总裁“跳槽”被判赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：导致二手房买卖纠纷多发的几类原因近几年，随着房地产市场的不断升温，二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。日前，北京海淀法院东升法庭经调研发现，二手房买卖纠纷多发主要有4个方面的原因。出卖方受利益驱使中途违约二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。二手房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。那么二手房合同纠纷的处理建议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：北京市海淀法院法官对此发出提示，目前劳动者或用人单位对年休假制度的法律理解方面存在3个主要认识误区，劳动者在维护年休假休息权益或补偿权益时应详细了解法律规定，避免受到误区干扰。小李要求老板支付带薪年休假期间3倍的工资。但老板反称小李没有提出休年休假，所以无权要求补偿。法官释法 放弃休年假须员工书面提出休年休假是用人单位的强制义务。法官提示，如果老板不批准休年休假，或劳动者未提出申请而丧失休假或补偿的，可以向劳动监察部门举报或向劳动仲裁及法院提出申诉或起诉。未休年休假工资报酬计算方法为：平均月工资收入÷21.75天×300％×折算未休年休假天数。那么法官详解年假维权三误区。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：目前，海淀法院对近年来审理的离婚财产纠纷案件进行了统计分析，发现此类案件在审判实践中存在九个审理难点。目前，我国尚未建立婚前财产登记制度，法院在审理离婚财产纠纷时，往往以当事人提供的购物票据作为区分婚前财产和婚后财产的主要依据。福利分房制度取消后，商品房成为主要的夫妻共同财产。在房屋价格居高不下、且持续增长的情况下，离婚财产纠纷案件中，房屋产权往往成为双方争议的焦点。由于涉及购房贷款等问题，确认房屋产权归属成为法院审理的一个难点。那么离婚房产纠纷出现九个审理难点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：专家解读海淀法院专门审理涉港澳台离婚案件和涉外离婚案件的王婷法官认为补充规定的出台将会给内地方诉台湾配偶的离婚案件带来三大变化。变化一快速解除婚姻关系王婷法官解释由于担心台湾的离婚判决书在内地无效所以在涉台离婚案中内地配偶通常在内地的户籍所在地或者居住地提起离婚诉讼。根据我国民事诉讼法关于管辖权的规定在涉及港澳台的离婚诉讼中只要有一方在国内就可以在国内审理所以法院是受理这些诉讼的。涉台离婚案件的公告期为3个月。补充规定出台后内地配偶就可以放心地在台湾提起离婚诉讼离婚案件审结时间大大缩短拿着判决书回内地也能得到认可。那么《补充规定》将会给涉台离婚案件带来哪些变化。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：北京市海淀区人民法院的民事法官在审判实务中总结出以下几种典型的离婚房屋分割纠纷。于是，刘某起诉至法院要求离婚并且分割房产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。金某起诉离婚，主张房屋系自己婚前购买，并且交纳了数额较大的首付款，所以应属于自己的个人财产。后杨某发现与何某性格不合于是起诉离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。海淀法院法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。那么离婚房屋分割中，常见的纠纷问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：徐女士不认可开发商的这种解释，多次找开发商要求尽快办理产权证，否则将就拖延办理产权证的事实诉诸法律，要求开发商赔偿迟延交房的违约金。2007 年7月，徐女士将该房地产开发公司告到海淀法院，要求开发商立即办理房屋产权证，支付自2006 年12月1日至产权证实际办理之日止的延期交房违约金。法院审理后，判决开发商于判决生效后10日内办理房产证，并承担延期交房违约责任，违约金按合同约定的方法计算，从2006 年12月1日至房产证实际办理之日止。那么开发商拖延办理产权证应赔偿迟延交房违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：家庭冷暴力能成为离婚判决的依据吗只要一方初步证明配偶有“小三儿”对方就得自己证明自身清白这种新的举证原则正逐步在海淀区的离婚案中推行。记者获悉海淀法院针对离婚官司推出断案新策除了加重外遇方的举证责任外家庭“冷暴力”也成为判决离婚的重要依据。家庭“冷暴力”和第三者插足已经成为近年来婚姻破裂的两大诱因但这两种因素在离婚案中却不容易掌握证据。“冷暴力”是指在婚姻中夫妻双方虽未发生暴力冲突却没有语言交流缺少夫妻生活。因此当男方以“冷暴力”形式任意损害女方权益女方提出离婚时法院会将这一点作为依法判决离婚的重要依据。那么家庭冷暴力能成为离婚判决的依据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：司机无证驾驶撞伤同事被告上法庭于是将保险公司追加为被告要求保险公司赔偿。昨天上午此案在海淀法院宣判保险公司被判在交强险赔偿限额内支付伤者修车及误工费用共780元。交警认定江先生负全责。两人协商不成后江先生被同事告上法庭。江先生的代理律师认为交强险投保的是车辆而不是驾驶员交强险应该无条件地进行赔偿。公司发现江先生肇事时所持有的驾驶证为特种驾驶证按照交通法规的规定持此种驾驶证不可以驾驶普通车辆。公司认为交强险条例规定未取得驾驶资格的人驾驶机动车发生事故保险公司应免责不进行赔偿。法院判决保险公司在赔偿数额范围内向江先生的同事支付修车费280元、误工费500元。那么北京地区无资质司机肇事交强险还要照常赔付吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：相关案情不久前，在北京D电子通信技术有限公司与邵某等5名员工的劳动争议案件中，法院针对D公司员工手册中“当年的年假必须当年一次休完，当年度不休年假视作放弃当年年假”的规定指出：年休假待遇系劳动者的一项基本权利，放弃权利应当采用明示的方式，在员工未明确表示放弃年休假权利的情况下，D公司“无需支付员工未休年假工资”的抗辩意见不能成立，据此，海淀法院判决其支付5名员工未休年假工资共计19790余元。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。那么放弃年休假权利须员工有明确表示。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
离婚后没有分居，孩子由双方共同抚养，分居后主张该期间的抚养费，法院不会支持。
双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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