住宅商用算违法吗

2022-02-10 07:49:59
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 住宅擅自进行商用违法,经有利害关系业主同意不违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据:《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 09:56:17
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 婚外情查房属于违法吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚外情查房属于违法吗

    内容:婚外情查房属于违法吗婚外情查房行为不违法,但是通过非法闯入他人住宅等违法行为获取出轨证据,则视为不合法证据,不被视为婚外情证据依据。一般情况下,要取得“捉奸在床”的证据几乎不可能。(三)异地“捉奸”可求助“110”当事人不能为了掌握配偶与第三者同居的证据,而擅自闯入他人住宅进行取证。遇到这类情况,当事人如能确定老公与第三者同居,最好的办法就是拨打“110”报警,由执行公务的公安人员进入住宅,然后进行询问笔录,从而证实配偶与第三者的同居事实,这样的证据法庭一般会采纳。那么婚外情查房属于违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11939人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 侵入他人住宅讨债违法吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    侵入他人住宅讨债违法吗

    内容:侵入他人住宅讨债违法吗是违法的相关法律知识:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。那么侵入他人住宅讨债违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.08958人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 住宅楼商用出租合同范本

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    住宅楼商用出租合同范本

    内容:第一条甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用,出租时房屋、水电状况良好。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用,甲方退还乙方全额押金,否则将押金抵付。不足部分限期交付,乙方不得将房屋转租他人使用,否则,后果自负。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的,或因用电不当造成损失的,一切责任由乙方负责。如需要办理暂住证,甲方协助乙方办理,证件费用由乙方负担。征得甲方同意后,方可进行施工,但不得改变房屋的主体结构。那么住宅楼商用出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.03286人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 违法建筑的类型

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    违法建筑的类型

    内容:违法建筑的类型()占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑()不按批准的设计图纸施工的建筑()擅自改建、加建的建筑()农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑()农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑()擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑()逾期未拆除的临时建筑()违反法律、法规有关规定的其他建筑。那么违法建筑的类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.10954人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 小区车位只租不卖违法吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    小区车位只租不卖违法吗

    内容:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。对于地下停车库来说,如果是没有计入地面建筑公摊地下停车库存,按照相关文件要求,大型公建及住宅小区项目,地下(半地下)停车场、车库按出让方式供应土地,出让最高年限分别为40年、70年,不收取土地出让金,但未经批准不得擅自对外出售、出租和改变使用用途。经依法批准对外出售、出租的,按规定缴纳土地出让金后,可以出售。因此,在开发建设单位交纳地下停车库土地出让金后,有权决定是否出租或出售,相关部门无权干涉。那么小区车位只租不卖违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.30459人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 讨债进家里违法吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    讨债进家里违法吗

    内容:讨债进家里是不是违法依据我国相关法律的规定,追讨债务时非法进入债务人住宅的,是属于违法的行为,如果情节严重的甚至会构成犯罪。相关法律规定《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。那么讨债进家里违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07837人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑公司违法强拆判刑怎么判

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    建筑公司违法强拆判刑怎么判

    内容:建筑公司违法强拆判刑是需要根据其触犯了什么法律来进行判刑的。根据《刑法》第二百四十五条的规定,非法侵入住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,构成非法侵入住宅罪的,从重处罚。犯故意伤害罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。根据《刑法》第二百三十八条第一款和第二款的规定:“非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。那么建筑公司违法强拆判刑怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29322人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 住宅擅自进行商用违法,经有利害关系业主同意不违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据:《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
  • 停车场内的酒驾违法吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    停车场内的酒驾违法吗

    内容:停车场内的酒驾违法吗对于机关、企事业单位、厂矿、校园、住宅小区等单位管辖范围内的路段、停车场若相关单位允许社会机动车通行根据道路交通安全法的有关规定亦属于“道路”范围在这些地方醉酒驾驶机动车的构成危险驾驶罪。第一百三十三条之一危险驾驶罪在道路上驾驶机动车有下列情形之一的处拘役并处罚金(一)追逐竞驶情节恶劣的(二)醉酒驾驶机动车的(三)从事校车业务或者旅客运输严重超过额定乘员载客或者严重超过规定时速行驶的(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品危及公共安全的。有前两款行为同时构成其他犯罪的依照处罚较重的规定定罪处罚。那么停车场内的酒驾违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.271013人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 最新住宅楼商用出租合同

    许瑞林律师

    许瑞林

    最新住宅楼商用出租合同

    内容:第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用,出租时房屋、水电状况良好。不足部分限期交付,乙方不得将房屋转租他人使用,否则,后果自负。协议签订时,乙方必须向甲方交纳三个月押金,即人民币_________元整,协议期满后退回押金。如发现一次罚款人民币_________元整,发现二次以上加倍罚款并按违约处理,甲方有权单方面终止协议,造成损坏赔偿部分,甲方从乙方押金中扣除。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的,或因用电不当造成损失的,一切责任由乙方负责。征得甲方同意后,方可进行施工,但不得改变房屋的主体结构。那么最新住宅楼商用出租合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.041049人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 农村违法建筑怎么认定

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    农村违法建筑怎么认定

    内容:农村违法建筑怎么认定农村违法建筑是指没有依法取得建设规划许可证、建设工程规划许可证在农村土地上擅自动工建设的建筑物。定义好下界定当然也不难具体有以下3种表现形式。农用地上的违法建筑。农用地是禁止用于非农业建设的土地管理法规定“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”土地管理法规定任何单位和个人进行建设必须申请国有土地村民建设住宅、乡镇村办企业或乡镇村公共设施及公益事业用地除外。所以有本村以外的人或企业在本村土地上建房建厂如果没有走依法征用程序把集体土地变为国有土地并取得使用权那肯定是违法建筑。那么农村违法建筑怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.10593人收看
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  • 催收人员上门取证违法吗,催收人员上门催收需要提供哪些证件

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    催收人员上门取证违法吗,催收人员上门催收需要提供哪些证件

    内容:催收人员在进行取证行为时应该依法合规,不能侵犯债务人的合法权益,综上所述,催收人员上门取证并不是违法行为,但需要遵守法律的规定和限制,催收人员在收集证据时必须遵守法律的规定,不能采取暴力、威胁、诈骗等手段进行催收,此外,虽然催收人员上门取证是合法的,但债务人也有自己的权益,同时,催收人员也不能侵犯债务人的人身权益,不能擅自闯入住宅、殴打债务人或者其他违反法律的行为,如果债务人拒绝催收人员进入其住所或不愿意提供所需的证据,催收人员不能强行闯入或采取暴力手段进行威逼。

    张旭律师
    2023.11.271160人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 违法强拆会承担什么责任?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    违法强拆会承担什么责任?

    内容:根据《民法典》等相关法律的规定,被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任,如果成立,拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任,其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。《刑法》第245条还规定,非法搜查他人身体、住宅,或非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或拘役。那么违法强拆会承担什么责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.29131人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 债权人追讨债务时的常见违法行为

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    债权人追讨债务时的常见违法行为

    内容:破坏机器设备,泄愤讨债是违法的。法律规定破坏生产经营罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。自以为天衣无缝,哪里晓得为追讨债务非法拘禁他人超过24小时,就被认定为非法拘禁罪,处3年以下有期徒刑。破坏生产经营罪、非法拘禁罪、非法侵入他人住宅罪、故意伤害罪,都是债权人不可触碰的红线,合法合规的讨债方式,才能真正对债权人有帮助。那么债权人追讨债务时的常见违法行为。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09404人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 订婚后女方一直在男方家违法吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    订婚后女方一直在男方家违法吗

    内容:所以,如果男方内心不希望女方一直住在男方家,是可以强制要求女方搬出的,如果女方不肯搬出,可能会被认为非法侵入他人住宅的行为;如果男方内心希望女方一直住在男方家,但女方不愿意,那么男方也是不能强求的。适用前款第2、3项的规定,应当以双方离婚为条件。那么订婚后女方一直在男方家违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.31608人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 楼下民宅改商用 开发商称违规不违法

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    楼下民宅改商用 开发商称违规不违法

    内容:65岁的加拿大人丹尼称,他住在三楼,开发商把他家楼下二楼6间民宅全部破墙重新装修,要更改规划用途对外出租给一家培训机构。推荐阅读:房产证纠纷房产证纠纷该怎么解决房产证办理常见纠纷及解决 “老外”投诉楼下民宅改商用昨天上午,记者来到位于南京江宁开发区高尔夫国际花园小区1幢居民楼二楼。开发商自称做法“违规不违法”记者随后和部分业主一起找到开发商了解情况。记者询问,2楼装修改造是否占用消防通道,民宅改商用又是否合法?至于民宅装修改商用出租的事情,苏经理也承认确实是开发商在进行施工,这种做法“违规但是不违法”。那么楼下民宅改商用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.2878人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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