2022-02-10 20:43:28
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租房有备案没合同怎么办没有租房合同不能进行备案。租房备案需要的提供租赁双方的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：法院对涉外离婚财产分割案件进行审理首先应当明确该财产分割案件的准据法只有在准据法为中国法的前提下方能适用中国法律有关诉讼时效的规定,根据此条规定夫妻双方在离婚之后仍有财产未进行分割的这一部分财产法律上仍属于双方的共同财产双方对此应该是共同共有则另一方可以从发现上述行为起向人民法院提起诉讼依法要求分割财产,二、涉外离婚财产分割案件适用中国诉讼时效规定的前提是准据法为中国法,同时最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干意见第188条规定,我国法院受理的涉外离婚案件离婚以及因离婚而引起的财产分割适用我国法律。
王熙律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十三条在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或者一方在国内的最后居住地人民法院管辖,涉外离婚诉讼，一般以被告住所地有管辖权的人民法院管辖,(2)在国外结婚并定居国外的华侨如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理时当事人向人民法院提出诉讼的由一方原住所地或在国内的最后住所地人民法院管辖。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：4、法律分析：法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割,4、夫妻房产在国外，如果适用我国法律的，房产属于夫妻共同财产的，双方可以进行协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况依法作出房产分割的判决,涉外夫妻房产分割的原则有哪些涉外夫妻房产分割的原则包括：男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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内容：法院对涉外离婚财产分割案件进行审理首先应当明确该财产分割案件的准据法只有在准据法为中国法的前提下方能适用中国法律有关诉讼时效的规定,根据此条规定夫妻双方在离婚之后仍有财产未进行分割的这一部分财产法律上仍属于双方的共同财产双方对此应该是共同共有则另一方可以从发现上述行为起向人民法院提起诉讼依法要求分割财产,二、涉外离婚财产分割案件适用中国诉讼时效规定的前提是准据法为中国法,同时最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干意见第188条规定,我国法院受理的涉外离婚案件离婚以及因离婚而引起的财产分割适用我国法律。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：涉外离婚起诉需要哪些流程法院要走的流程一般包括：立案受理——文书送达，答辩期——法院调解——一审审理(简易程序、普通程序)——一审上诉、二审审理,6、法律主观：涉外离婚要准备当事人的结婚证、有效身份证件以及民事起诉状等材料，涉外婚姻起诉离婚需要到内地居民住所地的法院提起离婚诉讼，向法院提交相关证明材料证明夫妻感情破裂等,涉外离婚诉讼的审理流程是什么1、法律主观：涉外 离婚起诉流程 基本就是在协议离婚无果的情况下，先根据自己的情况，拟写涉外 离婚起诉书 ，找到有管辖权的法院递送涉外离婚起诉书，提交证据、证件、证明材料，这还包括委托律师等事项。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
李广荣律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、对于南京涉外离婚案件律师的寻找，建议首先咨询当地的律师协会或者法律服务机构，他们通常可以提供推荐和引荐服务,涉外离婚可以委托律师代为办理吗1、首行在南京涉外离婚案件中，当事人可以通过签订委托书的方式委托律师代理离婚诉讼,涉外婚姻离婚过程中，可以在不回国的情况下，委托律师代为办理离婚案件的，当事人必须向法院出具委托书和意见书,3、法律分析：离婚案件中的一方或双方，可以在不回国的情况下，委托律师代为办理离婚案件。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
郭铭芝律师擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：根据我国民事诉讼法规定，离婚案件所需要的时间通常为： ( 1)立案：人民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案,根据相关法律规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结,根据相关法律规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结,根据相关法律规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结,根据《民事诉讼法》的规定，适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，但人民法院审理涉外民事案件的期间不受审限限制。
龙珊律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：因为公租房不属夫妻所有的财产，不属于可处分的财产范围，但若夫妻已经购买该公祖房的，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
段建国律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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16年专打离婚案件,擅长离婚财产分割,子女抚养,涉外离婚等,离婚律师费用透明,办案质量高,累计办理5000+婚姻案件,一家只做婚姻案件的律师事务所
元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
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