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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
杨一凡律师
北京天用律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容:要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款,没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能,因为在申请公积金贷款买房的条件中,其一就是名下无尚未还清的公积金贷款,意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清,不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的,从而决定是否放贷。
杨一凡律师2024.01.16482人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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社保缴费档次区别是什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
社保缴费档次区别是什么
内容:但是只要缴纳社保将来的老年生活肯定是有保障的,而且是交的越多,缴纳档位越高将来的养老金和医疗报销就越高,我们可以从身边很多领养老金的退休人员身上可以看出来,这要比把钱存到银行里要更具优势,也更有保障,缴纳最高档位的社保,将来拿到手的养老金也就越高,医疗报销也越高,而银行存款是跑不过通货膨胀的,而每年国家调整养老金能够使养老金与物价上涨持平,从这一点就能看出缴纳社保的好处,社保分为三档是为了让收入情况不同的人群都能够进入社保体系,将来到了退休年龄都能有一个最低限度的生活保障,一档,二档,三档缴费数额不同,将来享受养老金待遇和医保待遇也不一样,一档是最低的,三档是最高的,所以如果经济条件允许的话还是缴纳最高的三档,缴纳的时间越长养老金就越高,医疗保险的报销比例就越大。
崔玉君律师2023.06.30866人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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二套房能用住房公积金贷款吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
二套房能用住房公积金贷款吗
内容:三、其他购房方式和建议对于想购买二套房的购房者,虽然无法使用住房公积金贷款,但仍然有其他购房方式和建议可供考虑:1. 商业贷款:购房者可以选择商业贷款来购买二套房,对于购房者来说,使用住房公积金贷款可以降低购房成本和负担,二、二套房能否使用住房公积金贷款的情况在大多数情况下,购房者的第二套房无法使用住房公积金贷款,一、住房公积金贷款的基本原则在了解二套房能否使用住房公积金贷款之前,我们先来了解一下住房公积金贷款的基本原则:1. 首次购房:住房公积金贷款主要面向首次购房者,即尚未拥有住房的人群,对于已经拥有一套住房的购房者,他们已经享受过住房公积金贷款的优惠政策,因此在购买第二套房时无法再次使用公积金贷款,这主要是因为住房公积金贷款的目的是鼓励首次购房,帮助购房者解决住房问题。
李楠楠律师2023.09.01938人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答个人一般不可以缴纳住房公积金。公积金只能通过单位缴纳,用人单位根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费,但是个人可以通过挂靠公司来依法缴纳公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
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单位破产公积金能取吗?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
单位破产公积金能取吗?
内容:公积金与社保一样,都是职工重要的权益保障,即使停交,也没有&ldquo,的全部内容,根据这篇文章我们可以知道,公司破产职工的公积金是可以提取的,就算断缴了公积金里面的钱也不会消失,只不过不能申请公积金贷款,以后在重新续上就可以了,如果后续我们有了新的工作及新的单位,那么可以由新单位启封公积金帐户之后继续缴纳,待职工符合转移或是提取条件时方可提取,公积金在交纳时只能通过公司缴纳,所以它是在职工的重要权益保障,一、单位破产公积金能取吗单位破产倒闭了,住房公积金可以提出来,因为住房公积金账户里的钱是存在住房公积金管理中心的银行账户,而不是存在单位的银行账户。
黄东洁律师2023.07.05813人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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申请住房公积金贷款又慢又麻烦?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
申请住房公积金贷款又慢又麻烦?
内容:选择线上申请的,住房公积金贷款资料线上交,商业贷款联系银行办理,符合条件的借款人可以通过一下任一方式提出申请:1 网点办:通过任一住房公积金贷款承办机构提交贷款申请,目前共有18家业务承办机构近三百个业务网点可以办理住房公积金贷款,具体网点地址和联系方式可通过公积金中心网站或微信公众号查看,住房公积金贷款各环节的详细办理时限通过服务指南对外公开并接受监督,借款人还可以通过中心网站、微信公众号查询贷款办理进度,买房时想申请住房公积金贷款,但是听说住房公积金贷款办理起来又麻烦,速度也慢,是真的吗,Q2怎么申请住房公积金贷款呢,选择在广州住房置业融资担保有限公司(以下简称担保公司)办理的,既可以将贷款资料分别交给担保公司和商贷银行。
冯清琴律师2023.07.05546人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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公积金可以贷款装修吗,2023年公积金可以贷款装修吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
公积金可以贷款装修吗,2023年公积金可以贷款装修吗
内容:4. 贷款期限和还款方式:公积金贷款装修的贷款期限和还款方式可能根据个人情况和政策规定而有所不同,应咨询相关机构或银行了解具体情况,3. 不同地区政策差异:具体是否可以使用公积金贷款装修以及相关政策规定可能因地区而异,建议咨询所在地的公积金管理机构或银行了解当地政策,在申请公积金贷款装修前,建议咨询所在地的公积金管理机构或银行,了解当地政策和具体要求,2. 贷款用途限制:公积金贷款一般用于购买住房或偿还住房贷款,而装修属于房屋改善范畴,因此在一些地方可能允许使用公积金贷款进行装修,一、公积金贷款装修的基本情况1. 公积金贷款概述:公积金贷款是指个人通过缴纳住房公积金,在符合相关条件的情况下,向公积金管理机构申请贷款的一种方式,5. 合理规划和预算:在申请公积金贷款装修前,建议合理规划装修项目,并制定详细的装修预算,确保贷款用于合理的装修需求。
任冰峰律师2023.09.01692人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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2022北京市五险一金缴纳比例及缴费标准
张芸律师
北京市元甲律师事务所
2022北京市五险一金缴纳比例及缴费标准
内容:我们在找工作时,必须要注意劳动合同中是否有这一项,五险是上缴到社会保障局,一金是缴纳到住房公积金管理中心。下面大律网小编介绍下”2022北京市五险一金缴纳比例及缴费标准“的相关知识。希望对大家有所帮助。
张芸律师2022.02.09512人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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单位交社保和自己交社保有什么区别
王熙律师
北京天用律师事务所
单位交社保和自己交社保有什么区别
内容:4、缴费金额不同单位交社保,职工个人只需要缴纳部分养老保险、医疗保险和事业保险费用,单位承担大部分保费,3、缴费基数和比例不同单位给员工缴纳的职工社保,缴费基数是根据当地上年度的平均工资计算的,并且由单位和参保人按比例共同缴纳,以职工养老保险为例,单位缴费比例为16%,个人缴费比例为8%,个人承担的压力要小很多,2、参保险种不同单位所缴纳的社保包含五险,即养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险五个险种,有些单位还会给员工缴纳住房公积金,也就是我们常说的&ldquo,而自己以灵活就业身份缴纳社保只能缴纳养老保险和医疗保险两个险种,部分地区还可以缴纳失业保险,其余险种和住房公积金个人是无法缴纳的,所以职工社保的对应的待遇福利无法享受,所以两两相比,可以看出在单位上班缴纳职工社保更加划算且有优势,尤其对想要在城市站稳脚跟的外地人来说,随着社保体系的完善,缴纳社保所带来的福利越来越多,参保人数也变得更多,其中包含很多没有工作单位的灵活就业人员自己参保。
王熙律师2023.06.30330人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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公积金个人账户查询2022
姚平律师
北京市元甲律师事务所
公积金个人账户查询2022
内容:住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。单位应当到住房公积金管理中心营业部或办事处办理住房公积金缴存登记,经审核后,办理单位及职工住房公积金账户设立手续。新设立的单位,应当在设立之日起30日内持单位设立批准文件及单位相关证明材料到所属公积金业务办理机构办理开户、缴存手续。单位公积金账号查询单位的公积金账号可在缴费单位的财务部门或劳资人事部门查询。那么公积金个人账户查询2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.01976人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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公积金缴费比例公司定吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
公积金缴费比例公司定吗
内容:住房公积金管理条例第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。那么公积金缴费比例公司定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.01116人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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二更公司公积金交多少
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
二更公司公积金交多少
内容:住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定,最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款,也就是说个人缴纳多少,公司也缴纳多少。此外,公司还可根据自愿原则为员工缴纳补充公积金,补充公积金不用个人缴费,全部由公司缴纳。那么二更公司公积金交多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.01103人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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离婚后公积金贷款撤销一个人,离婚后公积金贷款撤销一个人可以吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚后公积金贷款撤销一个人,离婚后公积金贷款撤销一个人可以吗
内容:离婚后公积金货款撤销一个人,需要向贷款银行和公积金管理中心,提交申请,批准后,可以把公积金货款转入一方名下。如果双方同意这个当然是可以的,只要双方协商一致,那就没有问题啊。
刘晓红律师2023.08.21557人收看 -
元甲交通律师律师
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新余公积金缴费的基数是多少
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
新余公积金缴费的基数是多少
内容:国家住建部、发展改革委、财政部、人民银行印发了《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,根据通知,市住房公积金管理中心对现行政策及时做出调整。即,我市企业凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过21%。。(一)缴存基数和缴存比例住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资住房公积金缴存比率:单位和个人分别为职工上年度月平均的5%—12%。2、缴存基数和比例调整原则上每年办理一次,经确定后一年内不变。那么新余公积金缴费的基数是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.01315人收看 -
张芸律师
主任律师
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商贷转公积金贷款条件
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
商贷转公积金贷款条件
内容:7、原商贷银行出具的原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限证明,9、申请异地贷款,需要出具缴存地住房公积金管理机构的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件以及最近六个月的住房公积金缴存明细,同时证明需要加盖缴存地住房公积金的公章,5、用户需要即使偿还商业贷款转公积金贷款的差额部分,4、审核通过后,用户需要去住房公积金中心签订贷款合同、抵押合同,同时办理好担保手续、签订担保合同,商贷转住房公积金需要什么材料1、房地产管理部门备案的购房合同及首付款单据原件,商贷转住房公积金流程1、向商贷银行提出商转公的申请,需要取得银行的同意。
黄东洁律师2023.07.06896人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜,先后提交了4批欠费业主,目前已帮助物业公司回款504.54万,户数缴费率63%,促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队,您值得信赖!
北京市元甲律师事务所 102评论 -
结婚是为了幸福,离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始,人生下半场追寻更好的自己!帮助当事人在庭审中和解离婚,获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。起诉离婚流程和费用 598评论
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结婚是为了幸福,离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始,人生下半场追寻更好的自己!帮助当事人在庭审中和解离婚,获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。
周春花 59评论 -
海淀供暖项目 和解期就送锦旗了 领导反馈由于元甲的介入让业主养成了日后缴费的习惯,剩余的数据陆续出了全额判决
李维 500评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 39评论 -
一、可以申请支付令,需要符合下面条件: 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序,债权人只需补交案件受理费,不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件,不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远,也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容:① 原告、被告基本情况,原告明知被告下落不明的,应当在诉状中注明该情况,并尽可能提供被告的信息以及原户籍地;② 诉讼请求,内容应当具体明确,如系给付物的,应写明种类和数量;如系给付行为的,应写明为何行为或不为何行为;③ 事实和理由,是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持;④ 署名和时间,由原告签名或盖章,并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料,制作证据清单。对于欠钱不还这类案件,我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据,尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点:一是借款合意,二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后,判决书确定的履行期限届满,对方仍然没把钱全给的,就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。欠钱不还怎么办最有效的方法 20评论
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起诉离婚流程和费用由谁承担 1、一般来说,案件的成本应由败诉方承担,但离婚案件拥有其特殊性质。对于离婚案件,很难说谁输了官司。法院只根据双方感情破裂的事实决定是否离婚。因此,依照《民事诉讼法》规定,受理离婚案件的费用由法院决定。 2、采用诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用。 执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用。 人民法院认为应当由当事人负担的其他诉讼费用。 3、法律起诉离婚流程和费用:向具有管辖权的法院的立案庭递交诉讼材料,申请立案。立案庭经过审查后,认为符合立案条件的,会向原告发送《缴费通知书》。原告凭《缴费通知书》缴纳诉讼费后,立案工作即告完成。
起诉离婚流程和费用 531评论