房产证该在什么部门办理

2022-02-10 16:22:23
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 一般在县级以上地方人民政府部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-18 12:05:18
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。

    陈明月律师
    2022.05.071653人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 协议离婚后房产证更名如何办理手续

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    协议离婚后房产证更名如何办理手续

    内容:这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话是1周都不到。一般更名的时候必须要还清贷款的才可以的,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,有夫妻俩一起持身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。那么协议离婚后房产证更名如何办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.21200人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产证可以加急办理吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房产证可以加急办理吗

    内容:房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,2.买卖双方应当在房屋买卖双方签订的商品房预售合同或者房屋买卖合同依法生效后30日内,到不动产登记管理部门办理房产证,法律法规一、《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记,不可以加急办理,都是按照正常程序办理,具体如下:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,3.经出卖人同意,买受人也可以在不付清房款的情况下办理产权过户手续和办理房产证,卖家要求的材料:首先,无论我们办理什么手续,都要提供一个证明我们的身份证。

    张芸律师
    2021.12.05831人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 一般在县级以上地方人民政府部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
  • 安置房产权证如何办理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    安置房产权证如何办理

    内容:目前,全国已经开展了不动产的统一登记,所以目前房产部门已经不再单独发放房产证了,而是又不动产登记机构来统一发放二证合一的不动产权证书。所以申请人只需去当地的不动产登记机构办理安置区的不动产权证书即可。那么安置房产权证如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.31171人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 怎么办理注销房产抵押登记手续

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    怎么办理注销房产抵押登记手续

    内容:注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。因此注销房地产抵押登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清全部贷款本息。注销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料:1、抵押人身份证;2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;3、《贷款还清证明》;5、《注销登记申请书》。那么怎么办理注销房产抵押登记手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.10475人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 无效房产合同如果办理产权过户?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    无效房产合同如果办理产权过户?

    内容:在中介的撮合下,阿兰从阿年手中买了该房子,并与中介签订了一份协议,协议中称,时机一到,就帮忙将房子过户给阿兰。阿兰更加担心房子的过户问题。可阿丰死活不肯,并称房子的产权是父亲的,自己做不了主。“可以通过什么样的渠道办理产权证?阿兰要求办理产权人过户手续得不到支持。如果老宁的继承人同意协助办理产权过户,双方可以到产权登记部门办理过户手续。如果这也行不通,阿兰可以与阿年协商退房退钱,协商不成,可向房子所在地法院提起诉讼解决。当然,应慎重考虑退房后因房价上涨所造成的损失。那么无效房产合同如果办理产权过户?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.25373人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房产抵押需要哪些材料,在哪里办理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房产抵押需要哪些材料,在哪里办理

    内容:第五步:通常房屋抵押贷款的还款方式为:个人消费贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。期房抵押购房预售合同;与银行签订购房借款合同;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;夫妻双方身份证复印件(验原件)。那么房产抵押需要哪些材料,在哪里办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07991人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房产合同丢了怎么办理手续

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产合同丢了怎么办理手续

    内容:(五)补办房产证要多久时间,这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。那么房产合同丢了怎么办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.26958人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 拆迁房如何办理房产证

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    拆迁房如何办理房产证

    内容:房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,2、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单,法律法规一、《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

    王学瑞律师
    2021.12.06579人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 办理房产证应找县级以上政府房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
  • 房产合同怎么办理贷款

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房产合同怎么办理贷款

    内容:只有购房合同不能办理贷款,需要先办理出房产证然后去银行贷款。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。那么房产合同怎么办理贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.26269人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 房产抵押登记应当怎样办理?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房产抵押登记应当怎样办理?

    内容:房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后,审查下列文件是否真实、齐全和有效:综上所述,房产抵押登记,依据我国房产管理办法规定,房产抵押,应当有有关部门进行审查,房产证权属有争议,法律规定禁止转让的,应当驳回申请,抵押人应当提供房屋产权没有抵押的证明材料,抵押房产的市场价值,抵押人身份证明或者法人证明。那么房产抵押登记应当怎样办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10440人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 房产赠与办理流程及费用

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房产赠与办理流程及费用

    内容:如何办理房屋赠与过户房产属于不动产,在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户,进行房屋赠予过户;否则,属于无效赠予。房屋赠予过户,如根据书面赠予合同办理了过户手续的,应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户,但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠予有效,但应令其补办房屋赠予过户。房产赠与材料根据《房地产管理法》及《云南省房地产交易管理条例》等有关规定,房地产赠与归属于房地产交易范畴。房产赠与费用赠予房产要交的税费比较多,一般包括契税3%,印花税0.05%,营业税5.5%,个人所得税20%。那么房产赠与办理流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.31300人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 离婚协议办理房产过户需要多长时间

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚协议办理房产过户需要多长时间

    内容:一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.011073人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 持有房产证但未办理抵押登记能否成立抵押关系?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    持有房产证但未办理抵押登记能否成立抵押关系?

    内容:债权人持有抵押人的房产证但没有办理抵押登记,能否认定抵押关系成立?《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》对房地产的抵押已经做出了明确规定,故担保法实施后有关房地产抵押应当严格适用担保法及有关解释的规定。抵押合同在担保法生效之前成立的,抵押人已经将房产证或相关的权利证书交由抵押权人持有的有没有到房地产主管部门办理抵押登记不影响合同的效力,可以认定抵押关系成立,但抵押合同只对双方具有约束力,抵押权的行使不能对抗善意第三人。另外,造成合同不生效或者无效,抵押人存在过错时抵押权人可以追究其缔约过失责任。那么持有房产证但未办理抵押登记能否成立抵押关系?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.2591人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 房产抵押登记到哪个部门办理?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房产抵押登记到哪个部门办理?

    内容:房产作为公民合法的财产是可以成为一种抵押物对外进行法律意义的担保的,但是房屋毕竟涉及的金额很大而不能随便找个部门就登记抵押的程序,那么,房产抵押登记到哪个部门办理?办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。综上所述,公民进行的房产抵押必须经过房管局的登记才能合法作为财产到市场上进行交易的,很多公民却总是搞错办理的单位从而引发了很多的办理无效的纠纷,如果有需要可以咨询律师。那么房产抵押登记到哪个部门办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.10447人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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