离婚时有什么不能分割的房产

2022-03-11 22:44:59
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 离婚以下房产不能分割:
    1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割;
    2、以他人名义购买的房子,房屋产权不在夫妻任意一方名下;
    3、一方父母买的房子,且明确表示归一方所有的,属于个人财产,不能分割;
    4、没有办理过户手续的二手房;
    5、受赠、继承未过户;
    6、房改房未获得产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-18 10:54:35
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 离婚以下房产不能分割:1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割;2、以他人名义购买的房子,房屋产权不在夫妻任意一方名下;3、一方父母买的房子,且明确表示归一方所有的,属于个人财产,不能分割;4、没有办理过户手续的二手房;5、受赠、继承未过户;6、房改房未获得产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 离婚诉讼时有哪些常见误区

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚诉讼时有哪些常见误区

    内容:二如果对方不同意离婚坚持离婚的一方一旦诉讼到法院很快就能够解决离婚问题很多人认为离婚是公民自己法定的权利。只要自己坚持离婚的话即使对方不同意诉讼到法院也应该很快就会解决。这是由于对我国现行离婚法律制度和诉讼程序制度不了解所造成的。2现行婚姻法明确规定只有符合婚姻法所规定的法定的夫妻感情确已经破裂情形法院才会判决离婚。先提出离婚与在离婚诉讼中财产分割和并没有任何关系因为法院在进行财产分割或者判决子女抚养归属时从来不会考虑是谁先提起离婚诉讼的。在此原则的基础上照顾无过错一方的利益对有过错的一方如重婚虐待等离婚案件在财产分割时适当少分。那么离婚诉讼时有哪些常见误区。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.31331人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 律师答疑:购房没有出资但房产证有名字,离婚时应该如何分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    律师答疑:购房没有出资但房产证有名字,离婚时应该如何分割

    内容:因为物权法规定,“不动产物权的设立,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。就是说,对家庭财产,除非明确约定为按份共有,否则都为共同共有。按份共有的,各共有人享有的份额按照出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有;共同共有的,分割财产时有协议的按照协议,没协议的等分处理,可以考虑各共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要。这样,分割房产时就会按照各自的出资额来确定份额并进行分割。父母的出资可以得到更好保护。那么律师答疑:购房没有出资但房产证有名字,离婚时应该如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29629人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 以案说法:离婚时有过错一方如何分割财产

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    以案说法:离婚时有过错一方如何分割财产

    内容:此案系婚姻法修正后上海市首例判决适用过错责任赔偿的离婚案件。本案中薛国璋因夫妻感情不和,在尚未办理离婚手续的情况下,即离家与吴某租房共同生活,违背了婚姻法确立的夫妻应相互忠实的义务。薛国璋对配偶的抛弃与不忠,侵犯了邵秀丽作为其合法妻子的权利与尊严。一种意见认为,离婚诉讼本身就是复合之诉,包含了婚姻关系、子女抚养、财产分割等诸多不同请求事项,损害赔偿的请求与这些并无二致,不应以反诉方式提出,法院在审理中一并处理即可。本案采用了第二种意见,对邵秀丽的赔偿请求按反诉受理,与离婚之本诉一并审理。那么以案说法:离婚时有过错一方如何分割财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.30854人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 儿子结婚时有债务能否离婚

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    儿子结婚时有债务能否离婚

    内容:第三十二条离婚诉讼男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。经双方同意由一方经营但其收入用于共同生活的所负的债务也是夫妻共同债务。(三)对夫妻共同债务双方负连带的清偿的责任离婚时应以共同财产偿还如该项资产不足清偿时由双方协议清偿协议不成时由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时不得先行分割共同财产。那么儿子结婚时有债务能否离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30807人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决

    内容:我和前夫在今年离婚。协议好之后我们就到民政局办完了相关的。离婚时他名下共有两处房产一处是结婚前他自己买的另一处是在我们定婚后还没办之前共同出资买的。但由于性格不合时有摩擦今年我们决定协议离婚。协议上注明了第一处住房归男方所有第二处住房归我们共同的女儿所有夫妻间无共同财产也无共同债务孩子由双方共同抚养。房子是否应该归属我女儿?律师解答一般情况来说你和你前夫的离婚协议如果不违反法律法规禁止性规定并且是你和你前夫的真实意思表示那么这个约定应当是有法律效力的。你的孩子可以起诉至法院要求你前夫将该房屋过户至你孩子名下。那么协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01521人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 需明确财产分割才能协议离婚吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    需明确财产分割才能协议离婚吗

    内容:以上任何一个问题没有达成一致意见都不能办理协议离婚仍属有争议的离婚需起诉至人民法院处理争议问题。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求或者在办理离婚登记手续一年后提出的不予支持。但是人民法院在审理后发现不存在订立财产分割协议时有欺诈胁迫等情形的会依法驳回当事人的诉讼请求2当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议如果双方协议离婚未成一方在离婚诉讼中反悔的人民法院应当认定该财产分割协议没有生效并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。那么需明确财产分割才能协议离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01806人收看
  • 龙珊律师

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  • 北京离婚中公司股权如何分割

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    北京离婚中公司股权如何分割

    内容:近年来,北京市法院受理的婚姻纠纷案件中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷,北京市高级人民法院民一庭经深入调研,并广泛征求意见,就相关疑难问题三级法院达成基本共识或主流意见,并形成了《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》,关于离婚中股权如何分割问题,北京高院解答如下:

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    2024.04.23242人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚姻法关于离婚财产分割

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚姻法关于离婚财产分割

    内容:但是人民法院在审理后,发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的,会依法驳回当事人的诉讼请求。那么婚姻法关于离婚财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.15273人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 打离婚官司时有什么要注意的问题

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    打离婚官司时有什么要注意的问题

    内容:打离婚官司时有什么要注意的问题一般离婚案件有三个争议焦点问题其一夫妻感情是否确已破裂其二离婚后子女由哪方抚养抚养费如何支付其三家庭财产如何分割。1立案时应注意的问题。李律师还是建议当事人尽量少列财产数额先少预交诉讼费用这不是恶意避免向法院交费而是因为起诉后原被告仍有庭外和解的可能性也就是仍有协商致协议离婚的可能。立案后要注意记住自己的案号并询问立案人员何时案件可以转到民庭或哪个法庭而后及时与法庭审判人员联系案件进度事宜。2答辩期间应注意的问题(一)补足应提交的证据防止举证期间过期。那么打离婚官司时有什么要注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.0194人收看
  • 翁玉素律师

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  • 离婚诉讼时有哪些财产可以分割

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚诉讼时有哪些财产可以分割

    内容:离婚诉讼时有哪些财产可以分割婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有(一)工资奖金(二)生产经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产(五)其他应当归夫妻共同所有的财产有下列情形之一的为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。即使在此之前有双方签名的离婚协议书也必须是以办理离婚登记时再次确认为有效否则无效。那么离婚诉讼时有哪些财产可以分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.01166人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻结婚后一方买的保险如离婚后算是共同财产吗是否要分割

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    夫妻结婚后一方买的保险如离婚后算是共同财产吗是否要分割

    内容:如实婚前个人无形财产利润所得购买的应属于个人财产。即使受保人是另一方但是也不应列入共同财产。二婚姻关系存续期间一方购买保险离婚时如何分割(一)夫妻离婚时有争议的保险主要是人寿保险。人身保险包括人寿保险人身意外伤害险及健康保险。人寿保险还具有储蓄理财等功能。人寿保险的现金可作为夫妻共同财产分割吗?转让后被保险人将人寿保险的现金价值的50支付给另外一方。如果投保人和被保险人为夫妻中的同一人的双方不需要到保险公司变更投保人但是一方有权要求另外一方补给自己现金价值的50或者再其他的财产分割中拿回相当于50保单现金价值的财务。那么夫妻结婚后一方买的保险如离婚后算是共同财产吗是否要分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.01432人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚是否分割保险金信托?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚是否分割保险金信托?

    内容:场景三、婚后用夫妻共同财产设立的保险金信托,全部或部分保险理赔金已经进入信托中 已经进入信托的资金属于独立于委托人的独立财产,离婚时双方都无权要求分割,离婚是否分割保险金信托,需要根据具体情况进行分析:场景一:婚前设立的保险金信托如果保险金信托是委托人在结婚前设立的,且保费在婚前已经全额缴纳,或者有证据证明婚后所缴纳的部分保费是其个人财产,那么毫无疑问,保费和进入信托的保险理赔金均属于个人财产,保险金信托资产不会被分割,场景二、婚后用夫妻共同财产设立的保险金信托婚后用夫妻共同财产设立的保险金信托,如果保险理赔金尚未进入信托,保单的现金价值将作为夫妻共同财产进行分割,会有两种处理办法,一种是保单退保并被分割现金价值,此时信托合同失效,另外一种解决办法,投保人希望保留这份保单,经过双方协商,投保人愿意支付另一方现金价值的一半作为补偿,此时这张保单属于投保人一方个人财产,保险金信托的合同和架构继续有效,如果信托受益人是夫妻双方,则离婚影响到的是信托收益的分配,如果信托合同设立时有约定依约定,如果没有约定可协商解决,但对信托财产本身并没有影响,因为只有信托受益人主体资格消灭时(如受益人死亡),信托关系才会终止。

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    2023.06.30847人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 离婚协议不需要财产分割怎么写

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚协议不需要财产分割怎么写

    内容:离婚协议不需要财产分割怎么写无财产分割离婚协议书刘男生于年月日汉族公司员工住市路号室陈女生于年月日汉族无业地址同上。1离婚后对财产分割后悔男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院会受理。但是人民法院在审理后发现不存在订立财产分割协议时有欺诈胁迫等情形的会依法驳回当事人的诉讼请求。那么离婚协议不需要财产分割怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01365人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 协议离婚后财产如何分割

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    协议离婚后财产如何分割

    内容:1对已知未处理的财产登记离婚时分割财产协议中未涉及公司股权问题的解决。由于夫妻一方的经营行为所涉及的财产形式的复杂性同时由于法律并未给予配偶相应的知情权夫妻双方在协议离婚时有可能对于公司股权和经营收入没有进行约定。这意味着双方对于该项财产达成了默认的条款。解释(二)第9条规定“男女双方协议离婚后一年内就问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么协议离婚后财产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.01418人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 离婚财产分割原则有哪些呢

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚财产分割原则有哪些呢

    内容:但是人民法院在审理后,发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的,会依法驳回当事人的诉讼请求。那么离婚财产分割原则有哪些呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.16247人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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