居间合同委托方能否随时解除

2022-03-16 06:31:07
34人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 居间合同委托方通常而言是不能随时解除的,需要经双方协商一致或者法定或约定的解除事由达成,解除权人才可以行使解除权。且因违约解除合同的,违约方应当承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:56:30
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 居间合同解除协议需方签署吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    居间合同解除协议需方签署吗

    内容:居间合同解除协议需方签署吗依据我国相关法律的规定方签订的居间合同在方协商致的情形下是可以解除居间合同的或者出现不可抗力因素等情形的可以解除合同。中华人民共和国民法典第百条合同约定解除当事人协商致可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么居间合同解除协议需方签署吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.10861人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 甲方单方解除合同我该怎么办

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    甲方单方解除合同我该怎么办

    内容:在双方没有约定履行抵押期限的情形下,被告未向原告主张履行抵押手续即以原告违约为由主张解除合同,不符合法律规定,亦不能得到支持,2020年4月28日,被告向原告发送解除协议通知书,以原告没有按约定支付利息及办理抵押登记为由通知原告解除双方签订的《协议书》,并诉至法院,请求确认合同效力,综上,法院认为被告要求解除协议的理由不能成立,其向原告发出的解除通知不发生解除合同的法律效力,向某认为,曹某要求解约既不符合法定解除条件,双方也没有约定解除条件,故不同意解除合同。

    陈宗琼律师
    2024.03.13768人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)(BF--2008--0605)

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)(BF--2008--0605)

    内容:在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。那么北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)(BF--2008--0605)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.03175人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 居间合同纠纷,居间合同纠纷常见法律问题

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    居间合同纠纷,居间合同纠纷常见法律问题

    内容:3、处理居间合同纠纷的方法是当事人自行协商解决、找第三主持调解、向仲裁机构申请仲裁和向有管辖权的人民起诉,4、处理居间合同纠纷的方式有,由委托人和居间人自行协商解决,2、在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等,居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同,则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失,一般以房屋总价2%来计算。

    姚平律师
    2023.11.17193人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 二手房买卖居间合同样本

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    二手房买卖居间合同样本

    内容:卖方须于签署《xx市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。那么二手房买卖居间合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.05704人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 解除买卖合同后还需要支付居间费用吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    解除买卖合同后还需要支付居间费用吗

    内容:中介机构提供的是居间服务,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议,并向居间人支付报酬。居间合同与因居间行为而促成的合同属于两个独立的合同。居间行为所介绍的当事人之间合同一经成立,居间人的作用即结束,因此,不能要求合同履行作为支付居间报酬的条件。那么解除买卖合同后还需要支付居间费用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.26360人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 怎么解除居间合同定金

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    怎么解除居间合同定金

    内容:(三)委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约根据合同法第一百零七条规定,所谓违约责任,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。违约需支付违约金。一切违约的追究,遵循购房合同和补充协议的相关条款。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。那么怎么解除居间合同定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.01140人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 建筑居间合同纠纷(居间合同起诉)

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建筑居间合同纠纷(居间合同起诉)

    内容:虽然危某已完成居间委托行为,促成了陈某与上海某公司签订施工合同并进场施工,但危某未尽到提醒义务,提醒陈某应以有资质的建筑公司与上海某公司签订专业承包分包施工合同,导致施工合同被解除,最终居间合同的目的不能全部实现,存在一定的过错,一审法院查明上诉人已支付了部分居间服务费,判决上诉人支付剩余的居间服务费符合双方合同约定,并无不当,即使上诉人上诉主张居间服务费约定过高的事实成立,其签订了涉案《居间协议》,即应严格履行合同义务,而涉案合同并未约定在居间服务费约定过高时,上诉人可自行调减,故上诉人所持理由不成立,本院不予采纳。

    陈明月律师
    2023.02.28268人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 天津市房屋承租居间合同

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    天津市房屋承租居间合同

    内容:第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件______________________。那么天津市房屋承租居间合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.03225人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 工程合同解除申请

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    工程合同解除申请

    内容:解除工程合同协议书范本“原合同”履约保证金:在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后,与工程结算款一并返还,工程终止协议书1 甲方: 乙方: 甲乙双方于20xx年3月11日签订 工程联营施工合作协议(合同编号: ),根据双方约定在签订合同3个月之内开工,合同解除协议书 篇1 甲方: 乙方: 甲方___与乙方___原于___年___月___日签订的安县感恩寺塔陵、地宫工程建筑施工合同,现经双方协商同意,该合同于___年___月___日予以解除。

    李楠楠律师
    2024.01.31109人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 北京市房屋承租居间合同 (试行)

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    北京市房屋承租居间合同 (试行)

    内容:陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过 元。第四条 甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后支付。第八条 转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条 本合同解除的条件。那么北京市房屋承租居间合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.03128人收看
  • 冯清琴律师

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  • 具体如应采取下列方式来解除居间合同:1、一般合同双方可以协商解除;2、如果合同有明确约定解除的条件依照约定解除;3、如果没有约定解除条件的,可以按照法定条件(根本违约,且不能实现合同目的)解除合同;4、对于违约解除合同的,违约方需要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 离婚后可以解除房屋的买卖合同

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    离婚后可以解除房屋的买卖合同

    内容:离异配偶可以要求解除房屋买卖合同吗买卖双方签订了房屋买卖居间合同买方付了首付房主反悔被买方诉至法院判过户。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。根据你所说的情况房主既然是已经离异了那夫妻共同财产早已经分割完毕那就不存在和离异配偶有夫妻共同财产这种说法况且买房是善意第三人所以说不能解除房屋买卖合同。那么离婚后可以解除房屋的买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.01946人收看
  • 李楠楠律师

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  • 土地买卖居间合同违约怎么办?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    土地买卖居间合同违约怎么办?

    内容:承包土地合同一方当事人单方违约的,另一方当事人可以持合同的效力,等待对方履行。对于默示毁约,守约方一时无确切证据证实对方毁约,可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行,可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任,或者依法解除合同,请求赔偿损失。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。此类案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力问题。那么土地买卖居间合同违约怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.29666人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)(BF

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)(BF

    内容:在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。那么北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)(BF。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.031153人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 与房东解除合同居间合同是否有效

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    与房东解除合同居间合同是否有效

    内容:中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。那么与房东解除合同居间合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.30946人收看
  • 许瑞林律师

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