2022-03-18 09:06:57
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婚前房产不公证可以转为共有，只要夫妻双方约定一致，并以书面形式作出了表示。我国法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。那么夫妇共有财产公证要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。另外，如果前后准备了多份遗嘱，确定最终的遗嘱后，可以去做公证。虽然遗嘱有效即不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。并且，公证遗嘱没有期限限制，如果没有其他新的公证遗嘱，该遗嘱会一直有效。所以，已经存在多份遗嘱的情况下，可以去做公证。那么民法典中对夫妻共有房屋立遗嘱是否需公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：婚前未公证财产属于夫妻共同财产吗婚前财产不需要公证，在婚后还是属于个人财产，并不会转为夫妻共同财产；夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前房产未公证可以变为共有吗很多人错误地理解婚前财产公证，以为婚前财产不公证就会变成共同财产，其实只要有证据证明该财产确实是婚前所得，不公证也仍是婚前财产。所以，如果要公证，可以考虑对股票等不易证明的财产进行公证，带相关持有股票的数额、类别等证明，双方共同到公证处，一是明确证明相应股票的归属。二是明确约定该股票帐户上婚后的收益及买卖变化都仍为个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前未公证财产属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。那么夫妇共有财产公证范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：公证中对夫妻共同财产的界定：1、工资、奖金。譬如，男方于婚前出资10万元与朋友共同设立了一有限责任公司，与女方结婚时该部分出资代表的股权价值为15万元，婚后男方将股权转让获得价金20万元，则其中15万元属于男方个人财产，5万元属于夫妻共有财产。当区分某项财产属于个人财产还是夫妻共有财产出现困难时，不能证明属于夫妻一方的财产，就推定为夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。那么公证中对夫妇共有财产的界定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：单方债务转化为夫妻共同债务的情形：1、婚前单方债务的转化。婚前男、女单方债务，如果因婚姻关系的建立使之同时获得对方认可并接受，婚后双方又积极共同偿还，且双方结婚时间较长，双方未有任何异议，在这种情况下婚前单方债务可以按夫妻共同债务处理。那么，根据我国法律规定，权利义务相一致的原则，如果婚前个人的债务是因为建立夫妻共同生活所借，为购置共同生活必需品而消费的，而且婚后的用品和房屋也为夫妻共同享有，因而所负的单方债务，也应视为夫妻共同债务。例如被赠送的汽车发生肇事时，因而产生的债务，应视为夫妻共同债务。那么夫妇单方债务转为共有债务的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。那么夫妻共有财产公证所需费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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内容：（二）签订夫妻婚前财产协议夫妻双方可以在婚前，也可以在婚后，对夫妻一方婚前财产的归属方式进行约定，且约定优先于婚姻法的法定夫妻财产分割制。所有，想要将夫妻一方的婚前财产变为夫妻共同财产，可以通过夫妻双方签订财产协议来进行。而房产的权利转移以登记为准。因此，未经房产权的变更登记，赠与合同不发生法律效力，一方婚前财产不可以变为夫妻共同财产。（二）没有经过房产权属补充登记配偶名字的将房子变为夫妻共有的协议可能得不到公证处公证的许可。那么夫妇一方名下的婚前房产可以公证为夫妇共有财产吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：婚前财产它是属于一方面的个人财产，这个财产也不因婚姻关系的延续而有任何变化。就是说以前，在2001年以前有关婚姻关系的司法解释有过类似的规定，比如说一方面的个人财产，婚前财产随着时间的延续，有的是4年有的是8年会转化为夫妻共同财产，但是现在修改的《婚姻法》已经把这个取消了，任何一方面的婚前财产不会因为时间的延续而变化。除非双方另有约定，这个可以改变这个财产的性质，否则就一直是自己的财产。那么婚前财产是不是经过8年转为共有财产？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：我们约定婚前财产归个人，婚后财产共同所有，并进行了婚前财产公证。贾某不同意，认为婚前个人财产已约定归个人所有，并经公证不能转为夫妻共同财产请问：我能分得该房屋一半吗?你们已经结婚8年有余，该房屋本可以“视为”夫妻共同财产;但由于你们存在婚前财产归属之约定，故只能按婚前财产公证办。那么婚前个人房产公证是否可以转为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。根据《继承法》第二条的规定，继承或者受遗赠开始的时间为被继承人或遗赠人死亡的时间。那么夫妻共有财产公证需要提交的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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内容：夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。为此，《婚姻法》第17条明确规定：夫妻对共同所有财产有平等的处理权。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿；不足时，则由个人财产负连带责任。那么夫妇共有财产公证书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《继承法》第二条的规定，继承或者受遗赠开始的时间为被继承人或遗赠人死亡的时间。那么夫妇共有财产公证需要提交的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。那么婚前回迁房是否公证为夫妇共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：1996年12月，王娟书写并交给弟弟王胜安《赠送房屋协议公证书》一份，表示愿意将房屋赠与王胜安。2007年12月,该房屋变更登记所有权人为张全,房屋共有权人登记为他的两个女儿。王胜安得知一情况后大为震惊并诉至法院要求判令赠与的房屋归自己所有。王娟处理后，房屋应属王胜安与张全共有。据此，法院依法判决：房屋归王胜安与张全及其女儿按份共有。那么赠与房屋未公证法院认定22平米房屋4人共有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：交通事故
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