借名购房涉及的法律问题有哪些

2022-03-20 20:00:34
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 实行借名购房可能涉及三个问题:
    (1)合同或被确认无效:借名人要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持;
    (2)借名人易发生房钱两空的后果:出名人不认可借名购房关系的,未签署书面协议难以追回房屋所有权;
    (3)出名人的资信可能受到不利影响:借名人未按规定还款的,银行有权追究出名人的法律责任。法律依据:《民法典》第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 08:56:45
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 涉及借款纠纷的法律条文有哪些

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    涉及借款纠纷的法律条文有哪些

    内容:民间借贷纠纷的法律条文有哪些(一)基本法律规定1、利息规定《民法典》第六百八十条规定“禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。”对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。根据审判实践经验,现提出以下意见,供审理此类案件时参照执行。那么涉及借款纠纷的法律条文有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.07186人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 涉外离婚所涉及的法律问题

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    涉外离婚所涉及的法律问题

    内容:根据我国关于涉外离婚的相关法律的规定,就涉外离婚所涉及的法律问题归纳如下:第一,夫妻双方均为中国人,一方在国外的。协议离婚,办理离婚登记需要双方亲自到场,才能够确定婚姻关系的解除。在国外的一方可以委托其在中国的律师代理出庭应诉,但必须提供完整的符合法律规范要求的相关书面材料。双方均在国外但未定居的,一方向人民法院起诉离婚,应由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。即与外国人离婚,可向本人住所地人民法院提起诉讼。由于外国人居住在国外,在中国提起离婚诉讼,送达就成为比较困难的问题。

    冯清琴律师
    2022.03.22463人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 担保公司抵押担保涉及哪些法律问题

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    担保公司抵押担保涉及哪些法律问题

    内容:此时担保公司出现,为没有能力提供担保的个人进行担保,从而帮助个人取得贷款。那担保公司抵押担保究竟涉及哪些法律问题,小编接下来为您带来解答。那么担保公司抵押担保涉及哪些法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.10989人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 财产保全担保书范文的内容以及涉及到的法律知

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    财产保全担保书范文的内容以及涉及到的法律知

    内容:制作财产保全担保书时,应注意:提供担保的担保物的价值或担保的现金额,不应低于被保全财产的价款或金额。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。大家在有财产保全的需要时,可以参照财产保全担保书范文的内容来填写一份财产保全担保书来保全部分财产,注意与范文要素格式一致。那么财产保全担保书范文的内容以及涉及到的法律知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.1074人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 涉及他人债务离婚协议法律效力是怎么样的?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    涉及他人债务离婚协议法律效力是怎么样的?

    内容:《婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。协议离婚是我国婚姻法规定的两种离婚方式的其中一种,当事人签订离婚协议后,既有可能通过协议离婚,也有可通过诉讼离婚。因此,只在协议离婚的前提下谈论离婚协议是不全面的。离婚协议的法律适用有一种观点认为,合同法第二条第二款已经明确规定:婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。离婚协议属于有关身份关系的协议,尽管其中有财产分割的内容,但只是作为离婚协议的附加部分,因此,其应排除适用合同法。那么涉及他人债务离婚协议法律效力是怎么样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.0963人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 债务纠纷涉及的法律知识有哪些?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债务纠纷涉及的法律知识有哪些?

    内容:在民间借贷领域,债权债务纠纷时有发生。我国在调整债权债务关系上面也有多部法律法规,下面为大家详细介绍:债务纠纷涉及的法律知识有哪些?是否已超过诉讼时效还应视具体情况而定。明确双方的权利义务及违约罚则,做到合同真实合法,手续完备,证据齐全。那么债务纠纷涉及的法律知识有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09386人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序

    内容:房产纠纷如何走法律程序房产纠纷的处理一般可以遵循以下步骤:1、协商:双方当事人进行协商,尝试通过和解解决纠纷,而房屋违建纠纷则涉及违规建筑和违章扩建等问题,相关方应当了解当地政策法规,寻求合法合规的解决方法,租赁争议往往围绕租金支付、房屋修缮等方面展开,租户应当了解自己的权益和义务,从法律角度寻求问题的解决途径,房产纠纷一般怎么解决房产纠纷种类繁多,常见的包括购房合同纠纷、楼盘质量问题、租赁争议、房屋违建纠纷等等。

    荣静月律师
    2023.11.20699人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 涉及企业改制而发生公司纠纷适用什么法律

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    涉及企业改制而发生公司纠纷适用什么法律

    内容:与企业改制相关的民事纠纷包括企业改制过程中发生的民事纠纷和因企业改制涉及他人民事权益而引发的民事纠纷,该类民事纠纷应当适用最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》;企业完成公司制改造成立的有限责任公司、股份有限责任公司、国有独资公司基于公司法律关系发生的民事纠纷应当适用《公司法》。上述法律没有规定的,应当适用《公司法》。那么涉及企业改制而发生公司纠纷适用什么法律。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.07160人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 实行借名购房可能涉及三个问题:(1)合同或被确认无效:借名人要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持;(2)借名人易发生房钱两空的后果:出名人不认可借名购房关系的,未签署书面协议难以追回房屋所有权;(3)出名人的资信可能受到不利影响:借名人未按规定还款的,银行有权追究出名人的法律责任。法律依据:《民法典》第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 有限责任公司涉及法律债务问题,股东是否承担

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    有限责任公司涉及法律债务问题,股东是否承担

    内容:在很多情况下,一些有限责任公司可能会出现进行一些贷款或者出现一些债务时上的问题,这也是很正常的事情。如果在此时间之内,股东在出资范围内是要承担责任,但是只要股东出资到位之后,公司所有的债务问题就只能由公司偿还了,这个时候股东也是不需要去承担任何法律责任的,但是股东也不能滥用股东职权,如果股东真的滥用权力,使得公司的法定代表人财产权受到一定的损害,那么该公司就有很可能被否认法人资格,这个时候股东就需要站出来承担相应的责任了。最基本的要求也就是股东仅以出资额为限对公司债务承担责任,其他的情况下是不需要股东去承担任何责任的。那么有限责任公司涉及法律债务问题,股东是否承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10230人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 借款购房协议受法律保护。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效,但政府限购、贷款限制政策和经济适用房相关政策属于行政强制性规定,不属于法律、行政法规的强制性规定,受法律保护。
  • 购房预售合同是否具有法律效力

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    购房预售合同是否具有法律效力

    内容:民法典第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力但是法律另有规定的除外。开发企业应当自签约之日起30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的应当有书面委托书。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。那么购房预售合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.03.02757人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公司有违法之处,具体方案加微信15201539836沟通
  • 债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么

    内容:债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么债务人死亡后,债权人以债务人的继承人为被告提起诉讼,要求偿还债务的案件遇到的程序和实体问题及处理。债务人死亡后,债权人有没有权直接以债务人的继承人为被告提起诉讼,即原、被告的主体资格是否适格的问题这要看债权人与债务人的继承人之间是否存在直接的利害关系。二是继承人在诉讼前表示放弃继承权,债权人能不能把放弃继承权的继承人列为被告提起诉讼的问题。依照我国法律规定,债权人合法债权受法律保护。继承人放弃继承也不愿参加诉讼的,应终结诉讼,遗产作为无主财产处理后,由债权人另行起诉。那么债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.08917人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 拼车可能涉及的法律责任

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    拼车可能涉及的法律责任

    内容:拼车可能涉及的法律责任过节拼车回家固然很方便省去了买票难和挤长途车之苦。所以拼车前搭车人和车主双方最好签订个责任协议对可能遇到的交通事故或问题事先讲出个解决办法。所以不管有偿拼车还是无偿拼车在发生交通事故时司机根据合同法和其他法律的规定要求应对搭车人因为交通事故而受到的人身伤害和财产损害承担赔偿责任。是涉及搭乘人员的。拼车前买保险目的是在可能发生交通事故时能及时、有效的寻求保险公司赔偿减少拼车双方的损失也是拼车双方解除后顾之忧的重要措施。那么拼车可能涉及的法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.10627人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 购房协议有没有法律效力

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    购房协议有没有法律效力

    内容:依法成立的购房协议合法有效,双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的,所有权不发生改变。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    毋磊颖律师
    2022.03.24221人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 谈婚姻出轨涉及的法律问题

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    谈婚姻出轨涉及的法律问题

    内容:协议离婚是双方都同意离婚,并对子女和财产也有了约定,双方可持离婚协议、结婚证、户口本到原婚姻登记机关办理离婚登记,也可以在一方户籍地或经常居住地通过法院的诉讼的方式办理,这个方便一些在外地工作生活的夫妻。法律上不存在自动离婚的说法,双方不论分居多久,都不存在自动离婚,离婚必须通过民政局办理离婚登记或法院调解、判决离婚。那么谈婚姻出轨涉及的法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11592人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 关于公司倒闭涉及到债务赔偿的法律问题

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    关于公司倒闭涉及到债务赔偿的法律问题

    内容:小王作为一名刚刚本科大学毕业的法科学子,进入当地的律师事务所工作。虽然接受了四年专业的法学教育,但是这几日却遇见一个很棘手的案子,苦思冥想却总是没有眉目,而这个案子的难点在哪里呢,难就难在涉及到了一个这样的问题:公司倒闭涉及到债务赔偿的法律问题。在万般无奈之下,小王找到了我们的深圳追债人追债公司寻求帮助,下面就是我们追债人追债公司给小王做出的解答。公司倒闭的时候,涉及到的债务赔偿要划分为好几种类的。那么关于公司倒闭涉及到债务赔偿的法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.1052人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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