2022-03-21 16:25:39
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：关键词：不动产权证、房产证、产权证明、房地产权利、法律实践一、不动产权证和房产证的概念及区别不动产权证和房产证是两种不同的房地产权利证书，都是产权证明，但是在含义和意义上存在明显的差异：（一）不动产权证不动产权证是国家不动产登记管理机构颁发的一种证明所有权、使用权和其他物权的不动产权利证书,不动产权证和房产证是两种不同的房地产权利证书，虽然它们都是房屋产权证明，但在法律意义上存在着明显的差异,2、房产证的影响房产证只证明房屋的权属，不包括土地使用权，对于保障房屋产权、避免房产的侵害有很好的效果。
李孟阳律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：)土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。那么房屋土地使用权证办理的程序是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。国有土地使用证遗失怎么办国有土地使用证遗失可以补办：国有土地使用权证遗失后可以携带个人的身份证明材料，前往当地的土地资源管理部门申请补办，完成补办手续后既可以领取新的证书。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
陈凯旋律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：关于土地他项权证是什么意思的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，《土地承包解释》第六条规定，(1)发包方未将承包地另行发包的，承包方请求返还承包地的，应予支持,承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持,口粮田&rdquo,责任田&rdquo,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
翁玉素律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2.获得补偿的依据在市场经济条件下，土地承包经营权是一笔有价值的无形资产，农民拥有了农村土地承包经营权证，就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权,土地确权的依据有哪些开展土地确权工作要依据《民法典》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及《农村土地承包经营权证管理办法》等有关农村土地承包经营权登记的法律法规,农户有了农村土地承包经营权证，可以以此为据，对所承包的土地依法合理流转,通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。
毋磊颖律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：3、国家出资、入股国有土地使用权是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规，关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。那么获得土地使用权证条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：(二)土地他项权证是：1、土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。如历史形成的土地借用权。耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。那么土地他项权证办理流程是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京市元甲律师事务所
内容：在打土地官司中，当事人可以请了解情况的人提供证人证言，证明案件的事实和情节,在打土地官司中，如果当事人能够提供合法的土地承包合同，将证明其对该土地的承包权，从而获得更有利于自己的判决结果,在打土地官司中，如果当事人能够提供合法的土地使用权证，将大大增加其胜诉的可能性,四、证人证言证人证言是指由了解案件情况的人提供的口头或书面陈述，也是打土地官司中常用的证据之一,一、土地使用权证土地使用权证是证明土地使用权的合法凭证，是打土地官司最基本、最有效的证据之一,二、土地承包合同土地承包合同是证明土地承包关系的合法凭证，也是打土地官司必不可少的证据之一。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2. 林地使用权证的补偿标准：林地使用权证是指对集体或个人所有的林地进行确权发证，补偿标准相对较低，通常会根据土地用途、区位、地类、种植作物等因素进行评估确定,二、不同类型林权证的补偿标准不同类型的林权证，补偿标准也有所不同：1. 林地所有权证的补偿标准：林地所有权证是指对国家所有的林地进行确权发证，补偿标准相对较高，通常会根据土地用途、区位、地类等因素进行评估确定,4. 林木使用权证的补偿标准：林木使用权证是指对国家、集体或个人所有的林木进行确权发证，补偿标准相对较低，通常会根据林木种类、年龄、生长状况等因素进行评估确定。
林艳英律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：不动产权证上土地可以继承吗《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据上述法律可知，农村宅基地使用权具有很强的人身依附性，在使用权人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么继承人可以基于对房屋的继承而继续使用宅基地。那么不动产权证上土地可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：集体土地使用权证可以继承吗依据我国相关法律的规定，集体土地使用权证不属于个人合法的财产，所以是不能继承的，但集体土地承包收益是可以继承的。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。那么集体土地使用权证可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：关于土地他项权证有什么用的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：土地确权证上是不是只能写一个名字一般情况下对农村土地进行确权的，是为了解决农村土地权益的纠纷，所以土地确权证上只能写一个人的名字。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际，在具体登记发证时，可采取两种方式进行：一是，有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体;二是采取“组有村管”的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位，土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有。待条件成熟时，可将《集体土地所有证》换发到组。那么土地确权证上只能写一个名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。那么土地使用权他项权证办理的税费标准是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
2023年的拆房赔偿是多少？ 2023年，根据房屋所在区域的不同等级，一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外，拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外，对于居住了较长时间的老居民，赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看，考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善，2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然，这只是一个大概的估计，具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
土地承包经营权“三权分置”
全是亮点的胜诉案件👍🏻 1、离婚时把财产赠与给孩子，后孩子放弃接受赠与，房屋仍属于夫妻共同财产 2、对方存在婚内过错，离婚分割财产时未主张多分，离婚多年亦可以对方存在过错要求少分财产份额 3、限价商品房上市交易是需要交纳35%土地溢价款,法院在判决折价款时会扣除溢价款部分进行财产分割 4、离婚案件申请房屋归我方，对方腾退房屋，丰台法院一并进行了处理，不要求我方另案解决
🚩天用律所锦旗🚩 【和政府签订承包合同，从被强拆到维权成功】 🎖承包土地的建筑物、林木、鱼塘等被强拆，投诉无门委托天用律所。 🎖律师整理案情、判断庭审走向、分析案件争议焦点，巧用证据获得胜诉！ 🎖委托人为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]
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