提前终止合同需要怎么赔偿

2022-03-22 06:36:25
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 对于提前终止合同的赔偿是:当事人需要按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务,提前终止合同属于违约行为,除损害赔偿外当事人有权要求继续履行合同。法律依据:《民法典》第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 17:53:04
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 2025年1月27号我回老家过年期间房东在未经允许的情况下进入了我租用的房屋被监控拍到我提醒他以后要提前告知并且和我约好时间才能进来房东说我斤斤计较并拒绝了我的提议同时要求我在二月底搬走二月初回到南京我和男朋友商议之后并起草了正式通知告诉了房东我们同意二月底搬离在搬离之前不允许房东再私自进入房屋并且根据房东的违约行为我们要求房东退还剩余的租金押金物业费以及违约金房东拒绝了我们的提议要求我们不仅二月底要搬走同时配合他其他租客看房若不配合连押金都不退根据签订的租房合同房东是否是违约行为我能否依法维护我的权益要求违约金赔偿 已签合同内容: 七、甲方责任 1、甲方保证该房屋符合国家对租赁房屋的相关规定房屋权属清楚无使用纠纷 2、相货期内甲方不得无故单方面收回房屋提高租金等否则作违约处理 3、租货期内房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏的甲方有修缮的责任 并承担相关费用 4、租货期内甲方在未经乙方允许情况下不得随意进出乙方祖用之房屋 九、合同的终止 1、租货期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止 2乙方应在租赁期满日将该房屋钥匙及正常使用状态下的交接清单中所有物品交给乙方退租时需保持房屋整洁否则甲方有权扣除300元清洁费房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处理乙方无异议 3、若乙方逾期不支付该房屋租金累计超过3天或者乙方欠缴应承担的费用累计超300 元则甲方可通知乙方解除本合同并有权要求乙方赔偿相应损失 4、若甲、乙双方中的一方违约另一方有权终止合同并向对方提出赔偿要求中介方所收的中介服务费不予退还 十一、违约处理 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止本合同的必须提前30天通知对方等对方 同意后方可办理退房手续如无故违约则须向对方支付违约金人民币2450元整若甲方违约除退还给乙方押金外还须支付乙方上述金额违约金;反之若乙方违约则甲方有权不退还金
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  • 提前解除劳务协议需要支付赔偿吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    提前解除劳务协议需要支付赔偿吗

    内容:提前解除劳务协议需要支付赔偿吗1、提前解除劳务协议要不要支付赔偿要依据实际情况而定如果劳务协议有约定支付赔偿的如果违法提前解除劳务协议的就要按约定支付赔偿如果因不可抗力等因素提前解除的不承担赔偿责任。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。第百条合同解除的效力合同解除后尚未履行的终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。主合同解除后担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任但是担保合同另有约定的除外。那么提前解除劳务协议需要支付赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10431人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 对于提前终止合同的赔偿是:当事人需要按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务,提前终止合同属于违约行为,除损害赔偿外当事人有权要求继续履行合同。法律依据:《民法典》第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 可以提前终止合同吗?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    可以提前终止合同吗?

    内容:《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。因为不了解你们之间是签订的哪一种承包合同,就依照合同法加以分析。你们协商一致是可以解除合同的,但是要承担违约责任,合同中约定违约金的按合同规定赔偿,如果没有约定可以协商解决,协商不成的可诉讼解决,如果因为你提前解除合同给他人造成损失应当由你赔偿。那么可以提前终止合同吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.30136人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 劳动合同终止协议需要约定赔偿金吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    劳动合同终止协议需要约定赔偿金吗

    内容:如果是因用人单位被依法宣告破产终止合同;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散终止合同;劳动合同期满,单位不续签或者单位降低劳动条件致使劳动者不续签的,需要支付补偿金。那么劳动合同终止协议需要约定赔偿金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.11313人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 试用期辞退没有提前三天赔偿多少

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    试用期辞退没有提前三天赔偿多少

    内容:根据《劳动合同法》第四十四条、第四十六条的规定,在一些情况下用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。公司提前解除的属于非法解除,按照上述标准支付双倍。那么试用期辞退没有提前三天赔偿多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.11320人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 终止或解除事实劳动关系应否提前三十日通知对方?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    终止或解除事实劳动关系应否提前三十日通知对方?

    内容:但提前三十日通知义务是为了使对方对其工作安排、人员配置等有一个准备期,故任何一方提出终止或解除事实劳动关系均应提前三十日。否则应按相差的天数,以解除劳动关系前一个月劳动者的日平均工资为标准支付赔偿金给对方。那么终止或解除事实劳动关系应否提前三十日通知对方?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.12376人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 提前终止合同的法律后果

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    提前终止合同的法律后果

    内容:第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。我们可以发现,如果双方协商一致,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次,权利专属不同。那么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30726人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 提前终止租赁合同如何赔偿

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    提前终止租赁合同如何赔偿

    内容:当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。那么提前终止租赁合同如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30414人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 提前终止合同违约金怎么赔

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    提前终止合同违约金怎么赔

    内容:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念,同时有限地承认违约金的惩罚性。同时《合同法》第114条第2款又规定:“……约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。那么提前终止合同违约金怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29280人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 提前终止合同申请怎么打

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    提前终止合同申请怎么打

    内容:根据签订合同的类型,再依照《民法典》的合同编加以分析。双方协商一致是可以解除合同的,但要承担违约责任,合同中约定违约金的按合同规定赔偿,如果没有约定可以协商解决,协商不成的可诉讼解决,如果因为你提前解除合同给他人造成损失应当由你赔偿。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。那么提前终止合同申请怎么打。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.30174人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 出租人有权提前终止租赁合同的情况

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    出租人有权提前终止租赁合同的情况

    内容:出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同?承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔偿:将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计6个月以上的;公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;利用承租房屋进行违法活动的;故意损坏承租房屋的;法律、法规规定的其他可以收回的情形。那么出租人有权提前终止租赁合同的情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.24941人收看
  • 周春花律师

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  • 民法典中工厂搬迁终止无期限合同怎么赔偿

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典中工厂搬迁终止无期限合同怎么赔偿

    内容:一、民法典中工厂搬迁终止无期限合同怎么赔偿(一)公司拆迁不让员工去新的地点上班,则属于单方解除劳动合同,其可以主张公司无故单方辞退的赔偿金,标准一年两个月;(二)公司同意员工去工作,而本人不愿随公司搬迁,其可以主张解除劳动合同经济补偿金,一般是提前30日通知或支付1个月工资+每工作1年支付1个月的工资经济补偿金。

    王熙律师
    2022.03.28419人收看
  • 李孟阳律师

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  • 提前终止合同怎么认定

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    提前终止合同怎么认定

    内容:2、法律主观:合同解除终止日期怎么算,双方协商解除合同:用人单位与劳动者在协议解除合同的文本上签字或盖章时间为解除时间,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同,劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同,5、法律分析:双方协商解除合同:用人单位与劳动者在协议解除合同的文本上签字或盖章时间为解除时间,用人单位无正当理由单方提前解除劳动合同的,劳动者才可以获得经济补偿金,劳动者单方提前辞职是不能获得经济补偿金的。

    杨一凡律师
    2024.01.22243人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 承租人提前中止租房合同要赔偿吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    承租人提前中止租房合同要赔偿吗

    内容:如果承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。第七百二十九条,因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。房屋租赁合同如因正常的期限届满而终止、无其他争议事项,双方履行退房手续、无须补偿。

    杨一凡律师
    2022.04.08426人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 提前终止协议申请书

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    提前终止协议申请书

    内容:根据合同法相关法律的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同遵守:第一条:甲乙双方同意提前终止于2011年11月23日签订的《厂房租赁合同》。如有损坏或遗失,乙方应做出相应赔偿。本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。那么提前终止协议申请书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.301071人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 提前终止合同赔偿百分之多少

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    提前终止合同赔偿百分之多少

    内容:第二条 协议提前终止后,原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效,双方仍需严格遵照执行。第四条 违约责任1、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。那么提前终止合同赔偿百分之多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.30403人收看
  • 冯清琴律师

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