律师介绍
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答只能拥有一处宅基地,当准备翻新的家庭成员拥有另外的房子和宅基地,是无权对旧房子进行翻新的,因为翻新的宅主已经拥有了另外的宅基地,那翻新的房子宅基地就不是你的了,是集体的了,因此,你无权翻新旧房。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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2023年拆迁改造国家最新补偿标准
段建国律师
北京天用律师事务所
2023年拆迁改造国家最新补偿标准
内容:2023年危房改造国家最新补偿标准
段建国律师2023.04.1091人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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正在进行劳动改造的罪犯有没有继承权呢
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
正在进行劳动改造的罪犯有没有继承权呢
内容:正在进行劳动改造的罪犯有没有继承权呢服刑人员有没有继承权主要看其犯罪行为是否属于《继承法》第7条列举的四项内容,即:故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。从上面的描述知道,服刑人员如果是因上述行为被判处刑罚,则没有继承权。否则,继承人因犯有其他罪行而被判处有期徒刑、无期徒刑以至死刑并附加剥夺政治权利和被单处剥夺政治权利时,都不丧失继承权。因此,人民法院在处理继承权纠纷的案件时,不能因某继承人暂在服刑而取消其继承权。那么正在进行劳动改造的罪犯有没有继承权呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.31611人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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固定资产技术改造借款合同
陈宗琼律师
固定资产技术改造借款合同
内容:第三条借款期限定为____年____月,从发放出贷款之日起至全部收回本息,具体用款和还款的方式和时间,以借据为凭并作为本合同附件。第五条借款方按照银行抵押贷款办法规定,愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作抵押,抵押品另附明细清单,作为本合同的附件。借款方不履行合同时,贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。保证人有权检查和督促借款方履行合同。第七条因国家调整计划、产品价格以及修正概算等原因需要变更合同条款时,由借、贷双方签订变更合同的协议,并经保证方同意,作为合同的补充部分。第八条本合同经合同双方签章后生效,有效期至____年____月止。那么固定资产技术改造借款合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07331人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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擅自变更电梯改造合同有法律效力吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
擅自变更电梯改造合同有法律效力吗
内容:签订电梯改造合同后,如果合同一方当事人擅自变更合同的,变更后的合同无效,原合同才具有法律效力,按原合同履行。只有双方协商一致变更合同的,合同变更才有效。依此规定,如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下,未遵循这些法定方式的,即便达成了变更合同的协议,也是无效的。
周春花律师2022.03.25570人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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关于旧房改造的政策
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
关于旧房改造的政策
内容:二、关于旧房改造国家的相关规定1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益,《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地,法律法规一、《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
李孟阳律师2021.12.04449人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答一般宅基地重建申请流程跟申请宅基地差不多,基本上到村集体那里提出申请,然后等审批结果就可以了。然后村委会、县国土资源局会对申请进行核实。对于符合要求的,会给你发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》、《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等一些相关的证件。《中华人民共和国宪法》 第十条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》 第九条 宅基地属于农民集体所有。
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房东出资改造旧房 房客拒加租败诉
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房东出资改造旧房 房客拒加租败诉
内容:由政府组织,姚先生适当出资将原来的旧房进行了改建。改建后,姚先生要求承租人汤先生适当增加租金,却遭到拒绝。2004年8月20日,他与汤先生签订了一份为期七年的房屋租赁协议,将该房以每月580元价格租给汤先生。现由于汤先生所租房屋经改建,不仅建筑面积增加了,而且房屋状况亦由原来的煤卫合用变为独用,如仍按原来租赁协议约定的租金标准支付,显然不公平、不合理,故姚先生提出适当增加租金的要求并无不当。由于现双方对增加的数额未能达成一致意见,法院酌定判决汤先生从今年10月起按每月750元向姚先生支付租金。那么房东出资改造旧房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.2762人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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固定资产技术改造借款合同一
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
固定资产技术改造借款合同一
内容:第三条借款期限定为____年____月,从发放出贷款之日起至全部收回本息,具体用款和还款的方式和时间,以借据为凭并作为本合同附件。第五条借款方按照银行抵押贷款办法规定,愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作抵押,抵押品另附明细清单,作为本合同的附件。借款方不履行合同时,贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。保证人有权检查和督促借款方履行合同。第七条因国家调整计划、产品价格以及修正概算等原因需要变更合同条款时,由借、贷双方签订变更合同的协议,并经保证方同意,作为合同的补充部分。第八条本合同经合同双方签章后生效,有效期至____年____月止。那么固定资产技术改造借款合同一。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.0669人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村危房改造审批流程_农村危房改造申请审批程序是怎样的
张旭律师
北京市元甲律师事务所
农村危房改造审批流程_农村危房改造申请审批程序是怎样的
内容:对批准列入农村危房改造范围的农户登记造册建立台账逐村逐户建立农村危房改造纸质档案准确掌握全市农村贫困户需改造的危房数量。
张旭律师2022.05.073833人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答旧房改造补助费用中包含修建门窗,以及更换建材产品;墙体地面翻新。为空间四壁换装容,掀掉瓷砖、地板,铲掉墙皮、墙纸,重新进行安装铺设;局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。法律依据:《国产土地房屋与征收补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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企业在进行股份合作制改造后,原企业债务由谁承担
杨一凡律师
北京天用律师事务所
企业在进行股份合作制改造后,原企业债务由谁承担
内容:企业在进行股份合作制改造后,原企业债务由谁承担企业在进行股份合作制改造时,参照公司法的有关规定,公告通知了债权人。如债权人在公告期内未申报过该债权,则股份合作制企业不承担民事责任,人民法院可告知债权人另行起诉原企业资产管理人(出资人)。《公司法》第三条,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。那么企业在进行股份合作制改造后,原企业债务由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.06409人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答正常情况下,老旧小区改造是意味着不拆了,改造的老旧小区很多并不好拆,因为是单位的房子土地性质很多都不一样。其次很多老旧小区面积本身不大,拆迁之后土地利用率也不高,也面临不好开发的情况。并且后续居民回迁会有较大的问题。同时市内拆迁很多时候也会遇到交通等问题的限制,为了减少不便利的情况出现,改造就显得经济实惠多了。给老旧小区当中的居民带来更多民生便利,提升居民的生活环境。另一方面现在城市不断发展升级。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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旧村改造的房子女儿能继承吗
段建国律师
北京天用律师事务所
旧村改造的房子女儿能继承吗
内容:旧村改造的房子女儿能继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,旧城改造的安置房屋如果是属于合法取得的,并且有完整所有权的,子女是可以继承该房屋的。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。那么旧村改造的房子女儿能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.31677人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好,你可以起诉对方故意伤害或者侵权赔偿。留好伤情的证据情况,可以调取公安的笔录等。
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小区改造造成个人财产损失怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
小区改造造成个人财产损失怎么办
内容:1、尽快召开业主大会,成立业主委员会,通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督,同时决定该部分收益的具体用途。那么小区改造造成个人财产损失怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11272人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村危房改造审批程序
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
农村危房改造审批程序
内容:审批程序,1、农户申请符合农村危房改造条件的农户自愿向村委会提出申请提供以下材料,书面申请。对批准列入农村危房改造范围的农户登记造册建立台账逐村逐户建立农村危房改造纸质档案准确掌握全市农村贫困户需改造的危房数量。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。
李楠楠律师2022.03.03654人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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企业公司制改造合同纠纷法律适用是什么?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
企业公司制改造合同纠纷法律适用是什么?
内容:一、什么是企业公司制改造合同纠纷?那么企业公司制改造合同纠纷法律适用是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09894人收看 -
孔孟廷律师
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答旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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不与央企争地王新鸿基借旧城改造大举拿地
冯清琴律师
北京天用律师事务所
不与央企争地王新鸿基借旧城改造大举拿地
内容:每经记者朱-玲发自广州 面对央企去年以来在土地市场上的高调表现,看好中国内地房产市场的港资开发商之一新*基地产选择了暂避风头,转而通过参与旧城改造项目,来获取发展所需的土地储备。据了解,新*基地产先后进入了北京、上海、广州等一线城市,并着力发展长三角、珠三角两个重点经济区。这820万平方米的土地储备中,至少有280万平方米是新*基通过旧改获得的。新*基地产的胃口不止于此,今年3月,新*基地产与广州林和村就该村改造工程签订了合作开发协议。自年初广州市政府提速旧改后,新*基地产也成为首个公开表示进军旧改项目的港资企业。那么不与央企争地王新鸿基借旧城改造大举拿地。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07548人收看 -
张嘉娱律师
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答有,随着农村危房改造政策出台之后,农村危房改造补贴一直不断增加,根据家庭贫困情况以及农村房屋的实际情况进行A/B/C/D分级,同时还将会根据“一户一档”、“一户一宅”等等相关规定开展农村危房改造工作,并明确农村危房改造的建设标准,做到量力而行、避免攀比,同时严格规范农村危房的面积范围。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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旧房改造有补贴吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
旧房改造有补贴吗
内容:旅客违反前款规定的,承运人可以将违禁物品卸下、销毁或者送交有关部门。平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下,在不改变危改资金用途的情况下,以农民第一百五十二条中止支付价款权群众满意为基础,根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。,可对户均补助标准进行适当调整。那么旧房改造有补贴吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29467人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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帮助客户拿到工程款的那一刻,感觉所有的努力都是有价值的,15年的新农村改造工程,工程已经多次被覆盖整修,工程量无法确认?不认可张总实际施工人身份?看天用律所如果帮你化解纠纷?
北京天用律师事务所 447评论 -
一审和二审捷报连连!当事人与朋友一起做装修改造工程,因缺乏防护措施摔倒受伤,元甲律所助其获得近14万元赔偿款,同时保留了二次手术费的主张权利。对方不服上诉,二审维持原判!北京市元甲律师事务所 864评论
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因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 105评论 -
收到张总送来的锦旗,张总做新农村改造工程,时隔多年,改造好的工程很多不复存在,又因多次换届,工程量无人确认,经律师的争取法官支持了全部诉请,鉴定费,诉讼费都由被告支付💪
王熙 292评论 -
香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
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大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯, 感受着热烈的礼炮, 带上精致的胸花, 盖上门店专属城市印章, 带上精心挑选的好礼, 开启美味的香槟, 与董事长共赴家宴, 今天的北京国贸, 洋溢着活力、喜气、温暖的味道!
大律云律师团 232评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 424评论