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我想问一下，城里旧房改造，把我的东西拆了，说换新一直不换了，还有政府主任说了一句，说我把你的拆了，不给你安又怎样，我可以起诉他们吗？损坏我的财产，要求可以赔偿吗？
2024.01.20 19:19:50
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李维高级合伙人
擅长领域：房产纠纷合同纠纷法律顾问
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2024.01.20 19:19:50
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父亲遗留农村房产城里儿女可否继承
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
父亲遗留农村房产城里儿女可否继承
内容：父亲遗留农村房产城里儿女可否继承可以继承父亲遗留的宅基地上的房产。法律保护公民的合法权利，继承权是公民享有的一项重要民事权利，父母、配偶和子女为第一顺序继承人。被继承人死亡时遗留的个人合法财产为遗产，农村宅基地上的房产是法律规定的个人合法财产，应当作为被继承人的遗产由所有继承人平等继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么父亲遗留农村房产城里儿女可否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.31683人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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关于旧房改造的政策
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
关于旧房改造的政策
内容：二、关于旧房改造国家的相关规定1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换,征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益,《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地,法律法规一、《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
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林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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旧房转按揭风险防范与化解
王学瑞律师
北京天用律师事务所
旧房转按揭风险防范与化解
内容：律师认为，这主要是因为在办理二手房转按揭业务时会产生几大风险无法防范。律师认为，就是在实行二手房转按揭业务的地方，他们的转按揭业务也是有名无实的， 二手房买卖双方多进行的是冒险交易。律师认为，严格意义上的转按揭贷款是卖方出售贷款尚未还清的商品房，购买方继续为该商品房偿还贷款，还款主体变更。在现在的商品房交易中，二手房转按揭交易逐渐占据一定规模。据业内人士介绍，现在所谓的二手房转按揭一般是指仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍需要通过贷款来还清房屋的前一次按揭房款。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的房屋中介才能完成。那么旧房转按揭风险防范与化解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.22156人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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房东出资改造旧房 房客拒加租败诉
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房东出资改造旧房 房客拒加租败诉
内容：由政府组织，姚先生适当出资将原来的旧房进行了改建。改建后，姚先生要求承租人汤先生适当增加租金，却遭到拒绝。2004年8月20日，他与汤先生签订了一份为期七年的房屋租赁协议，将该房以每月580元价格租给汤先生。现由于汤先生所租房屋经改建，不仅建筑面积增加了，而且房屋状况亦由原来的煤卫合用变为独用，如仍按原来租赁协议约定的租金标准支付，显然不公平、不合理，故姚先生提出适当增加租金的要求并无不当。由于现双方对增加的数额未能达成一致意见，法院酌定判决汤先生从今年10月起按每月750元向姚先生支付租金。那么房东出资改造旧房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.2760人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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旧房改造有补贴吗
陈宗琼律师
旧房改造有补贴吗
内容：旅客违反前款规定的，承运人可以将违禁物品卸下、销毁或者送交有关部门。平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民第一百五十二条中止支付价款权群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。，可对户均补助标准进行适当调整。那么旧房改造有补贴吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29466人收看 -
张芸律师
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答旧房改造补助费用中包含修建门窗，以及更换建材产品；墙体地面翻新。为空间四壁换装容，掀掉瓷砖、地板，铲掉墙皮、墙纸，重新进行安装铺设；局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。法律依据：《国产土地房屋与征收补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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置业指南：城里人买小产权房的法律分析
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
置业指南：城里人买小产权房的法律分析
内容：本房屋属于小产权房屋，买受人应遵守当地村委会的有关制度和规定。孙林对于被诉一事认为，签订合同时，双方明知该楼房是小产权房。”1自愿买卖小产权房被法院认可法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房;对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。一审宣判后，王强不服判决，提出上诉。那么置业指南：城里人买小产权房的法律分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.06681人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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一期士官退伍能拿多少，退役士兵能拿到多少钱
姚平律师
北京市元甲律师事务所
一期士官退伍能拿多少，退役士兵能拿到多少钱
内容：每个人是不一样的，我把公式告诉大家：住房公积金=本人月工资乘以12%，月工资=职务工资+军衔工资+军龄工资+军人职业津贴+工作性津贴+生活性补贴,当然也包括奖励工资,三是回乡生产补助费这个只是发给农村户籍的，城镇户口是没有的，也是按照服役年限来计算的，干满1年按照1.5个月基本工资来发,四是一次性退役金这个是发给不安置工作的，自谋职业的，这个部分城里和农村都是有的，这个不是地方发，是在你退役的时候，由部队统一发，标准是4500元/年，如果是12年，就是54000元。
姚平律师2023.01.03952人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，建议你咨询当地市里或者县里相关部门，咨询旧房认定标准，拆除标准，这应该是地方政策规定
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旧房重建叫违建吗
段建国律师
北京天用律师事务所
旧房重建叫违建吗
内容：房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府第三百七十九条保管费支付期限部门承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。批准的情况下，也是属于违建。那么旧房重建叫违建吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.2983人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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农村户口迁到城市怎么迁？需要什么手续？2022户口农转非政策新规
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
农村户口迁到城市怎么迁？需要什么手续？2022户口农转非政策新规
内容：这些年虽然有不少已经把农村户口迁出去的朋友又想把户口迁回来，但事实上迁出去的人还是有不少。很多农村朋友主要是为了方便进城买房和小孩落户上学等，于是不得不把自己的户口迁到了城里，成为了农转非户口。虽然，目前国家对于农村的发展越来越重视，但对于已经很难回到老家且老家没有任何人了的朋友来说，安心在已成家立业的城市生活才是更好的选择。那么农村户口迁到城市需要什么手续？下面一起了解下2022年农转非户口新政策相关规定。
荣静月律师2022.12.13208人收看 -
崔玉君律师
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农村父母没了城里儿子可以继承吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
农村父母没了城里儿子可以继承吗
内容：农村父母没了城里儿子可以继承吗户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权，房产可以继承。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。继承权主体是什么继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：1.法定继承人。公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。此外，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。那么农村父母没了城里儿子可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31328人收看 -
许瑞林律师
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祖宅城里人能继承吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
祖宅城里人能继承吗
内容：祖宅城里人能继承吗农村的居民将户口迁入到城镇的，如果在农村有房屋的，即使户口迁出农村的，当事人还是可以继承房屋的，但不能继承宅基地。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。那么祖宅城里人能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.31155人收看 -
陈明月律师
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改善型需求贷款遇阻 购房者选择典当旧房
于海明律师
北京市元甲律师事务所
改善型需求贷款遇阻 购房者选择典当旧房
内容：目前，有部分改善型需求购房人期望买到高性价比的住房，但紧缩的金融政策让他们的贷款需求受阻，“典当旧房”这种抵押贷款的方式引起部分购房人的注意典房买房这一招数往往频发于楼市红火的时期，借助房价快速变化的时间差以相对低价“买新房”，再以相对高价“卖旧房”，而“买新房”的资金则仰仗典当旧房获取。据悉，与此前典房炒楼不同的是，如今部分典房买房的购房者是为了改善居住需求。据悉，有机构可以帮助购房者和小型装修公司“牵线”，让购房者以装修贷款的名义从银行贷出房款，但该行为对装修公司的“信用度”要求很高，购房者承担的风险也很大，因而基本没人选择。那么改善型需求贷款遇阻。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01970人收看 -
冯清琴律师
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贷款买旧房的难点
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
贷款买旧房的难点
内容：在二手房如此“稀有”的情况下，中介公司往往在房源上竞争，而二手房卖主则因为嫌麻烦对要贷款的买主不屑一顾。据中介公司反映，二手房的房源有80%以上是已购公房。虽然已购公房上市的程序一简再简，但依然有来自各个方面的影响，如有些单位在盖土地使用权性质证明章时不给予方便，房主认为手续麻烦、税费偏高等。所以涉及的部门包括买卖双方单位、公安局、派出所，甚至民政部门，加上评估、保险，到房管部门办理过户、抵押登记等所需要的时间，很难在一两个月之内将一笔贷款业务全部办完，有时一拖达半年之久。那么贷款买旧房的难点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.02209人收看 -
荣静月律师
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元甲交通律师律师
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大律云第二届私董会提前揭秘，5天4夜，干货满满，深度沟通，沉浸体验，飞龙在天，业绩翻番！
大律云律师团 266评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 368评论 -
遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
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离婚后发现对方出轨，可以主张精神损害赔偿。
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离婚案件中，能同时得到对方当事人的认可，也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻，化解了家庭的矛盾，让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大，这也许就是家事律师的使命感姚平 87评论 -
拿到胜诉判决后立即进入执行程序，每周定时分三次催促执行法官，终于帮助客户吴总催下了结果，不但主张到了本金还有利息，延迟付款的利息也同步执行划扣到位，收到吴总肯定😁
欠钱不还怎么办最有效的方法 526评论 -
对于被上诉人方，“驳回上诉，维持原判”这八个字真的太让人开心了； 现在开始期待下一个作为上诉人方的案件取得“撤销一审判决，改判”的结果
拖欠工程款怎么起诉 437评论
