婚姻存续期间房屋所有权归谁所有

2022-03-22 23:11:06
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 《民法典》规定婚姻存续期间房屋所有权,若是婚后用共同财产购买的,属于双方共同共有。离婚时房产分割,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,协议不成的,可以起诉。

    法律依据:

    《民法典》第一千零八十七条

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    第一千零六十二条

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金、劳务报酬;

    (二)生产、经营、投资的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    第一千零六十三条

    下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 08:31:01
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  • 婚姻存续期间继承的遗产,是夫妻共同财产吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚姻存续期间继承的遗产,是夫妻共同财产吗

    内容:根据规定,一般来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的遗产属于夫妻共同财产,但如遗嘱中确定只归一方的财产则为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。男方基于遗嘱继承取得的房产,不能作共同财产分割。内容可以设定婚后一方的收入归一方所有,不纳入共同财产的范围。

    段建国律师
    2022.04.01774人收看
  • 王熙律师

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  • 婚姻法第二十七条解读_婚姻法司法解释二第十七条

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚姻法第二十七条解读_婚姻法司法解释二第十七条

    内容:解答,根据最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答第二条的规定,夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的离婚后双方均可承租,(一)婚前由一方承租的公房婚姻关系存续5年以上的(二)婚前一方承租的本单位的房屋离婚时双方均为本单位职工的(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权婚后夫妻共同偿还借款的(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的(五)婚前一方承租的公房婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的(七)一方将其承租的本单位的房屋交回本单位或交给另一方单位后另一方单位另给调换房屋的(八)婚前双方均租有公房婚后合并调换房屋的(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

    林艳英律师
    2022.05.261764人收看
  • 陈明月律师

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  • 房屋归属纠纷之婚后买房

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋归属纠纷之婚后买房

    内容:中华人民共和国民法典第一千零六十五条夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。

    陈明月律师
    2022.03.03285人收看
  • 刘晓红律师

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  • 那你只是放弃产权登记呢,还是放弃财产权利?你要说清楚
  • 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产哪些属于共有

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产哪些属于共有

    内容:婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

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    2022.03.3191人收看
  • 杨一凡律师

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  • 婚姻关系存续期间夫妻一方卖房的效力如何

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    婚姻关系存续期间夫妻一方卖房的效力如何

    内容:婚姻关系存续期间夫妻一方卖房的效力如何夫妻一方未经另一方同意以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的不予支持。1对于登记在一方名下的房产并不改变其是夫妻共同财产的性质首先对于夫妻关系存续期间购买的房产只登记在一方名下并不改变其是夫妻共同财产的性质属于共同共有对于共同共有财产的处分需要全体共同共有人的同意。那么婚姻关系存续期间夫妻一方卖房的效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.31450人收看
  • 荣静月律师

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  • 婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负的债务认定标准是什么

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负的债务认定标准是什么

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。

    翁玉素律师
    2022.04.01151人收看
  • 姚平律师

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  • 《民法典》规定婚姻存续期间房屋所有权,若是婚后用共同财产购买的,属于双方共同共有。离婚时房产分割,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,协议不成的,可以起诉。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 婚姻存续期间个人债务问题是怎样的

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚姻存续期间个人债务问题是怎样的

    内容:婚姻存续期间个人债务如何认定 1、如何判断夫妻共同债务还是个人债务夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意,则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享,该债务均应视为共同债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者投资经营活动所负债务,且其收入确未用于共同生活的。夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。其也依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。那么婚姻存续期间个人债务问题是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07654人收看
  • 翁玉素律师

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  • 最新婚姻法婚前房屋财产分割

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    最新婚姻法婚前房屋财产分割

    内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。关于最新婚姻法婚前房屋财产分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.111032人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 新婚姻法买房到底算谁的

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    新婚姻法买房到底算谁的

    内容:第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持,第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    崔玉君律师
    2022.06.084317人收看
  • 黄东洁律师

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  • 不可以不可以不可以不可以
  • 婚姻关系存续期间一方能否主张分割夫妻共同财产

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚姻关系存续期间一方能否主张分割夫妻共同财产

    内容:婚姻关系存续期间,夫妻一方可以要求分割共同财产的情形如下:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造,共同所得的共有财产。这样造成了子女配偶的一方名下没有任何的财产的现象。

    许瑞林律师
    2022.04.112258人收看
  • 段建国律师

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  • 什么是婚姻存续期

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    什么是婚姻存续期

    内容:在这种情况下,补办结婚登记之前的一定时间也应属于婚姻关系存续期间。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方,有要求对方付给扶养费的权利。那么什么是婚姻存续期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.22307人收看
  • 赵金保律师

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  • 婚姻法该怎么去认定,房产如何分割

    张旭律师

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    张旭

    婚姻法该怎么去认定,房产如何分割

    内容:通常情况下,夫妻之间如果需要出现析产的话,也经常被分成了两种情况,一种是婚内,一种是离婚时。如果在婚姻期间内对房产的财产权进行梳理的话,就被称为婚内析。如果是离婚时出现的这种情况,是对财产进行分割的话,而这种风格是仅限于婚姻存续期间的共同财产,如果是婚前已经存在的,是不能进行分割的。在进行房屋财产分割的时候,应该遵循相应的原则,能够最大限度的保护房屋的整体性,尽可能不损坏房屋现有的价值,通常是采用一人独有在给他人金钱或者其他方式进行补偿的,或者是采取大家共有的一种方式,也可以将房屋进行出卖得到的房屋款进行分割。

    张旭律师
    2022.03.29132人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 婚姻存续期间可否主张抚养费,抚养费应如何计算

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚姻存续期间可否主张抚养费,抚养费应如何计算

    内容:现丈夫李某提出离婚诉求,并要求分割上述房屋。因此,郑女士可以以女儿名义向法院提起诉讼,要求男方支付抚养费。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。婚姻关系存续期间夫妻一方能否主张分割财产?由于王先生日常生活中经常参与赌博,挥霍家庭财产,因此李女士可以向法院提起诉讼,主张分割夫妻共同财产。那么婚姻存续期间可否主张抚养费,抚养费应如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.121053人收看
  • 林艳英律师

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  • 如何处理此婚姻存续期间的房产

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    于海明

    如何处理此婚姻存续期间的房产

    内容:如何处理此婚姻存续期间的房产张某与王某原系夫妻,2000年5月16日经民政部门办理离婚手续,双方在协议离婚时,对婚姻关系存续期间共有的房产一处约定“归张所有,由王使用”,但没有约定使用期限。2002年12月,张某因欲再婚需房屋居住,便要求王某让出房屋另找住处,王某则认为,该房已约定由其使用,故拒绝让房,从而引发争执。2003年5月,张某将王某起诉到法院,请求排除妨碍。处理本案的关键在于对该争议房屋所有权的确认问题。这样判决若张某履行义务后王某仍不让房,则张某有权申请法院强制搬出房屋。那么如何处理此婚姻存续期间的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 婚姻存续期间个人债务如何认定

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚姻存续期间个人债务如何认定

    内容:如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。夫妻双方依法约定由个人负担的债务,约定由一方负担的债务,夫妻双方将本属于共同债务,约定有一方负担的可以视为夫妻个人债务,但是这种约定不能当然的及与债权人,对债权人没有对抗效力,除非债权人事先知道或者事后追认该约定。夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。其也依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。那么婚姻存续期间个人债务如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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