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合同条款约定不明的如何处理
2022-03-27 21:04:56
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-27 21:04:56
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 17:09:24
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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合同条款不明确会引起债务纠纷吗？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
合同条款不明确会引起债务纠纷吗？
内容：（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。在买卖合同当中：当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。对试用期间没有约定或者约定不明确，并且不能以补充协议等方式确定的，由出卖人确定。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。双方对履行地没有约定的，以加工行为地为合同履行地。那么合同条款不明确会引起债务纠纷吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09711人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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格式合同中约定的合同条款要是存在不合理怎么处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
格式合同中约定的合同条款要是存在不合理怎么处理
内容：格式合同中约定的合同条款要是存在不合理怎么处理为抑制或是防止旅游格式合同中的“不公平”条款最好的办法就是提高做出此行为选择的机会成本。这些规定主要涉及两个方面一是格式条款的法律效力问题。目前为弥补格式合同法律的缺失一些地方就格式条款制定一些地方性法规但这些地方法规存在地域限制不利于对格式条款的统一管理。同时进行事后规制赋予各级工商行政管理部门对合同的监督管理权力对不公平的格式条款各级工商行政管理部门有权责令合同的提供者予以纠正并视其情节给予一定的行政处罚。
周春花律师2022.02.22626人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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个人债务如何处理 拟定担保合同条款的注意事项
于海明律师
北京市元甲律师事务所
个人债务如何处理 拟定担保合同条款的注意事项
内容：把不能够返还债务称为债务的不履行。另外，把债务自身资本的上涨称为债务超过。(二)个人债务不履行拟定担保合同条款的注意事项首先，要明确担保人和债务人主体。如果双方约定不明，则保证期间为主债务履行期届满之日起两年。那么个人债务如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10170人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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最新二手房买卖合同范本及合同条款详解
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
最新二手房买卖合同范本及合同条款详解
内容：最新二手房买卖合同范本整理如下：那么最新二手房买卖合同范本及合同条款详解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.05456人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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违反工程合同条款的处理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
违反工程合同条款的处理
内容：一旦出现违反工程合同条款的行为，将直接影响工程建设的顺利进行，给双方带来无法估量的经济和时间上的损失,案例：甲方在合同规定的时间内未向乙方支付工程款项，导致乙方无法按时支付工人工资，引发了劳动纠纷,3. 解除合同和仲裁当工程合同的违反影响到了工程建设的顺利进行时，另一方可以解除合同，寻找其他合适的建设单位，避免造成进一步的经济损失,然而，在实际操作过程中，由于种种原因，工程合同的条款被一方或双方违反，造成了另一方的经济和时间上的损失。
冯清琴律师2023.06.14769人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房买卖合同条款注意事项
段建国律师
北京天用律师事务所
二手房买卖合同条款注意事项
内容：由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间，这时，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。鉴于户口一般无法强制迁出，买方对户口迁出延迟问题应当采取慎重的态度。那么二手房买卖合同条款注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.05557人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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需加小心合同条款
杨一凡律师
北京天用律师事务所
需加小心合同条款
内容：随着二手房市场的逐渐火爆，不少房产中介利用人们求房若渴的心理，制造种种陷阱。由于目前的房产市场上存在着很多不规范的问题，往往由于一张便条，甚至一个字，就会有大的陷阱。所以购房者，无论是签订何种购房文件，都要仔细审阅，万万不可随意下笔，如果自己拿不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订后，购房者也要有足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成，一旦其中发生了任何的问题，都会导致最后交易出现问题。那么需加小心合同条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.05817人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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二手房合同条款要明确
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房合同条款要明确
内容：买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章可循。如果双方约定的交房时间位于交易流程的最后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性。房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项无法按期完成时，更应当签订房屋交接书，将未完成事项以及何时完成写入其中，以便将来如期如约履行。那么二手房合同条款要明确。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.05255人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办
内容：借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办借款主合同与保证从合同条款不一致时，可以依据主合同的条款对从合同的条款进行补正。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。那么借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.08880人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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合同条款中免责怎么写
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合同条款中免责怎么写
内容：合同免责条款的特点合同免责条款指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款,合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人真实的意思表示,第四提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识并按照对方的要求对该格式条款予以说明的人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”,免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分,合同条款中免责怎么写第一必须是双方当事人真实的意思表示,免责条款的目的就是排除或者限制当事人未来的民事责任。
郭铭芝律师2022.02.221041人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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关于不可撤销担保合同条款效力的争议
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
关于不可撤销担保合同条款效力的争议
内容：担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。在确定案由时应注意，当事人同时就主合同和保证合同提起诉讼的，应以主合同确定案由，不适用保证合同纠纷案由。保证合同纠纷是因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保证地人民法院管辖。那么关于不可撤销担保合同条款效力的争议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09435人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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最新二手房买卖合同条款有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
最新二手房买卖合同条款有哪些
内容：依据我国《合同法》及业务实践，下列条款在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产。那么最新二手房买卖合同条款有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.0593人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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借款合同条款中可以同时约定还款利率及违约金吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
借款合同条款中可以同时约定还款利率及违约金吗
内容：借款合同条款中可以同时约定还款利率及违约金吗依据我国民间借贷司法解释的规定，借款人在出借合同中是可以同时约定违约金和利息，但违约金和利息总计不得超过年利率24%。第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。那么借款合同条款中可以同时约定还款利率及违约金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07261人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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再次提醒购房时注意二手房买卖应注意的合同条款
周春花律师
北京市元甲律师事务所
再次提醒购房时注意二手房买卖应注意的合同条款
内容：二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定，因此买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，在合同中有哪些条款是必须注意的呢？有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。那么再次提醒购房时注意二手房买卖应注意的合同条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.05671人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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逃避债务的离婚合同条款有效吗,哪些债权不得转让
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
逃避债务的离婚合同条款有效吗,哪些债权不得转让
内容：逃避债务的离婚协议条款有效吗逃避债务的离婚协议条款无效。因此，该借款应是夫妻共同债务，而不是夫妻一方个人债务，应以夫妻共有财产偿还。对于离婚协议对财产分割条款上，夫妻一方放弃其全部财产，属于无偿转让财产，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务是夫妻共同债务，两个人应承担连带责任，无论其夫妻间如何约定财产的分割，均应以其夫妻全部共有财产以清偿。那么逃避债务的离婚合同条款有效吗,哪些债权不得转让。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.30161人收看 -
林艳英律师
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✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！天用建工律师-张嘉娱 531评论 -
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
天用建工律师-张嘉娱 515评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
北京天用律师事务所 120评论 -
讨要工程款最快的办法。 首先，您需要检查您所签订的合同中是否有明确的支付条款。如果合同中规定了具体的支付时间、金额和方式，则您可以根据这些条款来要求对方支付工程款。 如果合同没有明确规定支付时间和金额，您可以尝试与对方协商解决。如果协商不成功，您可以考虑采取以下措施： 提交书面催款通知。在通知中说明合同条款、工程已完成情况、对方未支付的款项数额等，要求对方在一定时间内支付款项。如果对方同意支付，则应要求其写下承诺并签署确认。 向法院提起诉讼。如果对方拒绝支付工程款，您可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供合同和相关证据，以证明对方有支付工程款的的责任和义务。 采取其他法律手段。除了诉讼外，您还可以考虑采取其他法律手段，如申请财产保全、申请强制执行等。 需要注意的是，在采取任何措施前，您需要充分了解相关法律条文和程序，以避免因不恰当的行动而造成不必要的损失。 总之，讨要工程款的最快方法是根据合同条款、协商、法律手段等多种方式综合运用，以尽快收回工程款。
张嘉娱 230评论 -
作为律师，我可以为您提供一些建议和法律条文来帮助您尽快讨回工程款。 首先，您需要确认您是否有有效的合同来支持您的主张。合同应该是明确规定了工程款支付条款的，包括付款时间、金额和方式等。如果您没有签署正式合同，或者合同中没有明确的工程款支付条款，那么您需要与对方协商并达成一个书面协议，以明确双方的权责和支付方式。 其次，您可以通过法律途径来追讨工程款。这包括通过法院提起民事诉讼或者通过仲裁程序解决争议。在法院诉讼程序中，您需要向法院提交诉状和证据，证明对方未履行合同或者违反了合同条款，要求对方支付工程款和违约金等。在仲裁程序中，您需要向仲裁机构提交仲裁申请，并按照仲裁机构的程序进行仲裁。 此外，您还可以通过一些其他方式来追讨工程款，例如通过债务重组、破产清算等方式。这些方式可能需要更多的时间和资源，并且可能需要您寻求专业人士的帮助。 总之，讨要工程款的最快方法取决于具体情况和当地的法律程序。如果您需要更具体的的信息和帮助，请咨询当地的律师或法律机构。
张嘉娱 15评论 -
招聘广告里提到的薪酬待遇和劳动合同一样有法律约束力吗？答案是否定的。但招聘广告不具法律约束力，就可以随意承诺吗？面对真假难辨的招聘广告，求职者该如何应对？ 专业律师建议求职者，签订书面合同时，一定仔细阅读合同条款，特别是薪酬待遇条款是否有清晰的说明，以此作为日后纠纷的重要法律凭证。张嘉娱 207评论 -
房屋买卖合同中约定不迁出户口要承担违约责任，原告主张被告需要承担36.9万元的违约金，我方代理被告只需承担4万元，为客户减少了损失。双方签署合同时务必要认真审核合同条款，一旦签字后对双方都有约束力，尽量避免纠纷的发生。
大律云律师团 217评论
