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对无偿赠与的股权受赠人税费是怎样的
2022-03-27 13:04:29
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-27 13:04:29
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-27 07:48:41
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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无偿赠与产权免征个税的三种情况
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
无偿赠与产权免征个税的三种情况
内容：对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。那么无偿赠与产权免征个税的三种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.0691人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答公司股权是能够在符合法定程序的情形下无偿转让的。如果是向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与动产税收管理有关问题的通知
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与动产税收管理有关问题的通知
内容：税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。那么国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与动产税收管理有关问题的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.01.06186人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况
王学瑞律师
北京天用律师事务所
免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况
内容：根据两部门通知chinaren，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡搜狗，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。那么免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.06436人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答股权赠与的手续经下列程序办理：1、签订赠与合同；2、办理股权过户手续；3、股权赠与负义务的，受赠人应当履行相应义务；4、公司履行相应义务，依法办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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父亲将股权转让给儿子怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
父亲将股权转让给儿子怎么办
内容：父亲的股份转给儿子怎么办但是将股权无偿转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接 抚养 或者 赡养 义务的抚养人或者赡养人的，可以不征个人所得税,股票过户给儿子需要什么手续1、在进行股票转让时，需要提供一些文件和资料，例如股票交易记录、家人身份证复印件等,父亲的股权需要转让给儿子需要做相关的公证事项的,一般说来，上市交易的委托买卖交易的交割手续完成后，股票的原持有者需在股票背面的背书栏中盖章或签名，以证明该股票它成为可转让过户股票。
翁玉素律师2023.12.22911人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长：交通事故
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接受赠与的股权要承担公司的债务吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
接受赠与的股权要承担公司的债务吗
内容：接受赠与的股权要承担公司的债务吗如果双方有约定的按照约定。如果受让的股份是有限责任公司的股份那么承担责任也是公司承担责任与股东个人没有关系。民法典第六百六十四条赠与人继承人或者法定代理人的撤销权因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十五条撤销赠与的法律后果撤销权人撤销赠与的可以向受赠人请求返还赠与的财产。除合同中双方约定附条件的义务外原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务故为单务合同。那么接受赠与的股权要承担公司的债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.30843人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答房屋无偿赠与书的写法：1、需要写明赠与人与受赠人的姓名或者名称、住所；2、写明房屋的名称、位置、面积等信息；3、写明双方的权利义务；4、写明违约责任等内容。土地依法不可以赠与，也不可以转让。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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房产赠与子女后算夫妻共同财产吗(房产赠与给子女新规)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房产赠与子女后算夫妻共同财产吗(房产赠与给子女新规)
内容：甲女调取的系争房屋档案材料显示，因室内地坪低，经常漏水，甲男之父于1961年3月就该房屋的修缮向上海市杨浦区人民委员会提交零星建筑执照请照单，审核同意将房屋四周竹笆坪改砌1.2米高的砖，上部坪仍用竹笆建筑,赠与人是上海市杭州路XXX弄XXX号第三层房屋的所有权人，现赠与人宝就受赠人甲男就上述房屋产权无偿转让一事达成如下协议：1.赠与人自愿将坐落在上海市杭州路XXX弄XXX号第三层房屋赠与给甲男,兹有座(坐)落在杨浦区杭州路XXX弄XXX号砖木结构3层1幢3间房屋系我所有，房屋来源系我购买，1965年2月无建筑执照进行翻建(办理过建房申请手续，经有关部门同意)。
元甲交通律师律师2024.03.12735人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税
内容：赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。那么房屋产权无偿赠与三种情况下不征收个税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.31481人收看 -
王学瑞律师
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个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形
王熙律师
北京天用律师事务所
个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形
内容：个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。那么个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.31438人收看 -
龙珊律师
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离婚合同股权赠与未成年是否有效
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
离婚合同股权赠与未成年是否有效
内容：离婚协议股权赠与未成年是否有效离婚协议只要是俩人真实意愿的表述、并经民政部门审查、留存!因此，在离婚夫妻共同财产分割中，企业家们大多采取财产协议方式来提前预防与避免争议发生。但在离婚财产协议中，夫妻双方对子女的财产赠与，有法院从公序良俗原则出发认为这一赠与具有道德义务性质，出于保护未成年子女利益的目的，不允许赠与人撤销该赠与。法律规定《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。那么离婚合同股权赠与未成年是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.30195人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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答公司股权在公司内部是可以无偿转让的，章程另有规定的除外。但向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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离婚协议股权赠与未成年是否有效
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议股权赠与未成年是否有效
内容：离婚协议股权赠与未成年是否有效离婚协议只要是俩人真实意愿的表述并经民政部门审查留存!因此在离婚夫妻共同财产分割中企业家们大多采取财产协议方式来提前预防与避免争议发生。但在离婚财产协议中夫妻双方对子女的财产赠与有法院从公序良俗原则出发认为这一赠与具有道德义务性质出于保护未成年子女利益的目的不允许赠与人撤销该赠与。法律规定合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那么离婚协议股权赠与未成年是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.01516人收看 -
姚平律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，需要依据具体情况判断，1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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上海父母将一套普通住房无偿赠与子女缴哪些税？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
上海父母将一套普通住房无偿赠与子女缴哪些税？
内容：一般来说，个人无偿赠与他人房产在地税涉及到的税种有：营业税、城市维护建设税、教育费附、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税以及印花税。（二）个人所得税 根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》文件第一条规定：“以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方均不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；”因此，取得的父母无偿赠与子女的普通住房，双方均不需要缴纳个人所得税。因此，个人以继承、赠与方式无偿转让房地产的，免征土地增值税。那么上海父母将一套普通住房无偿赠与子女缴哪些税？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.31688人收看 -
冯清琴律师
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4个人股权如何分配
于海明律师
北京市元甲律师事务所
4个人股权如何分配
内容：4人合伙最佳股权分配：涉及到出资的方式、技术出资需要评估，劳力不得作为出资。如果该股东未能就技术评估出资，而又想占有更高的股份。一、可以在设立时，在公司章程中或者股东设立协议中明确约定，不以出资比例分配红利，而是以双方约定的比例分配红利。二、可以在公司设立后，由其他股东将部分的股权无偿转让给该项目股东。
于海明律师2023.08.211672人收看 -
周春花律师
主任律师
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股权赠与与继承需要公证书吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
股权赠与与继承需要公证书吗
内容：股权赠与与继承需要公证书吗依据我国公司法的规定，公司股权赠与和继承是不需要公证书的，股权赠与和继承只要符合法律和公司章程规定的，就具有法律效力。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。第七十五条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。那么股权赠与与继承需要公证书吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.31551人收看 -
于海明律师
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股权赠与合同是怎样的
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
股权赠与合同是怎样的
内容：股权赠与合同是怎样的,合同范本,合同类别,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
翁玉素律师2021.11.10227人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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《通知》部分已征无偿赠与房产营业税将返还
吴梦云律师
北京天用律师事务所
《通知》部分已征无偿赠与房产营业税将返还
内容：据他介绍，《通知》中涉及的个人无偿赠与不动产等相关营业税有优惠政策，部分符合一定条件的个人无偿赠与不动产、土地使用权等暂免征收营业税。再次明确优惠政策省地税局工作人员介绍，《通知》是国家财政部和国家税务总局在9月30日公布的，其中提到的关于对个人从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。工作人员在接受采访时表示，但《通知》刚刚下发，何时可以返还个人无偿赠与不动产营业税，返还营业税需要符合哪些条件还需要进一步研究。那么《通知》部分已征无偿赠与房产营业税将返还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.06352人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。姚平 313评论 -
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 639评论 -
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
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🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
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夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
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离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
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