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中介合同口头约定有效吗
2022-03-18 15:28:19
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:28:19
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:17:21
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗
王熙律师
北京天用律师事务所
合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗
内容：合同到期不续签口头通知是否有赔偿首先，我们需要明确一点，根据《中华人民共和国合同法》，合同双方应当按照约定履行合同义务，并有诚信原则作为基础,而在合同到期后，双方是否需要进行口头通知，以及是否需要赔偿对方的问题也是广受关注的话题,但是，当一方希望终止合同并不再续签时，是否需要给对方口头通知并赔偿相关费用呢,例如，可以约定双方应在合同到期前书面通知对方是否继续合作，并明确口头通知是否有效,同时，合同中可以明确规定若一方未提前口头通知对方终止合同的情况下，所需赔偿的具体金额和方式,也就是说，根据合同的具体条款，如果一方在合同到期前未提前通知对方终止合同的情况下，对方因此遭受了经济上的损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
王熙律师2023.12.12326人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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口头约定合同效力怎么证明
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
口头约定合同效力怎么证明
内容：证明口头合同的效力在实践中，是比较困难的，主要也体现在证据的搜集技巧方面。现B租房三个月后，房租分文未缴，清场走人。现A要求按照市场价格索要三个月的租金。律师分析：1、租赁事实证明依据：B开公司入驻，虽然没有书面合同，但是口头合同的约定也是有效的。对方可能提出的抗辩，证据分类，有利、不利；主要证据、次要证据；效力强、效力较弱；可能被法院支持的、牵强附会的。那么口头约定合同效力怎么证明。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.27496人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗
内容：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：。（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
邢颖律师2022.05.062325人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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目前借款合同可以口头约定吗
王熙律师
北京天用律师事务所
目前借款合同可以口头约定吗
内容：目前借款合同可以口头约定吗目前借款合同可以口头约定，但是民间借贷最好还是签订书面形式的借款合同。根据《民法典》规定，自然人之间借款可以是口头协议方式。民间借贷大多以“借据”、“欠条”、“借条”等形式进行，这也是简易借款协议一种，但相对于借款合同而言过于简单，往往会为纠纷的解决留下后患。因此，对于数额巨大的民间借贷最好签订详细的借款合同，以保护双方的合法权益。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。那么目前借款合同可以口头约定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.071007人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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口头合同约定不明确怎么处理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
口头合同约定不明确怎么处理
内容：口头合同约定不明确怎么处理1、当事人对合同内容的约定应当明确、具体以便于但实践中由于种种原因欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生因此需要对合同进行补充。合同法规定合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。
龙珊律师2022.02.22464人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同没有履行期限只有口头约定怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
合同没有履行期限只有口头约定怎么办
内容：没有承包合同只有口头约定怎么办口头约定合同履行期限卖方逾期未履行如果买方不想再要货只想要回现款这样究竟行不行得通?对于合同中没有约定合同履行期限的买方可以与卖方协商补充关于履行期限的内容。如果卖方在补充协议约定的期限届满后迟延履行并经买方又一次催告后仍然迟延履行的买方有权解除合同并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。二价款或者报酬不明确的按照订立合同时履行地的市场价格履行依法应当执行政府定价或者政府指导价的按照规定履行。五履行方式不明确的按照有利于实现合同目的的方式履行。六履行费用的负担不明确的由履行义务一方负担。
龙珊律师2022.02.22361人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理
内容：没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因承租方与租赁方依据真实意思表示等自愿订立口头租房协议，因此二者租赁协议是有效的。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。因此原告可以凭欠条原件追索被告拖欠的租金。那么口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09620人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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口头合同是否具有法律效力
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
口头合同是否具有法律效力
内容：合同不违反法律或社会公共利益。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。那么口头合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.04.274324人收看 -
许瑞林律师
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口头合同约定的订金是否有效
吴梦云律师
北京天用律师事务所
口头合同约定的订金是否有效
内容：口头合同约定的订金是否有效口头定金只要内容真实合法就是有效的但是可能存在举证困难等问题最好用书面形式约定。中华人民共和国担保法第九十条规定“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”第九十一条规定“定金的数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的百分之二十”。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为其表现形式是多种多样的包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。三违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
吴梦云律师2022.02.22379人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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采购合同争议（采购合同争议约定）
崔玉君律师
北京天用律师事务所
采购合同争议（采购合同争议约定）
内容：故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证，此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的,当事人可以按照合同中约定的纠纷解除方式解决,3、仲裁：协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
崔玉君律师2023.04.1188人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理
内容：借款合同不是法律规定必须以书面形式订立的合同，在实践中，双方当事人订立书面和口头协议，可以根据实际情况协商确定，借款合同可以口头约定。因此，对于数额巨大的民间借贷最好签订详细的借款合同，以保护双方的合法权益。只有口头约定的借款如何处理只有口头约定的借款，需要通过证人证言等其他证据来证明当事人之间存在民间借贷关系。《合同法》第197条规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。从上述来看，民间借贷中口头约定的借款以后维权难度较大，所以还是尽量出具书面约定比较好。那么借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09360人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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承揽合同可以口头约定吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
承揽合同可以口头约定吗
内容：《中华人民共和国民法典》第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。《中华人民共和国民法典》第七百八十一条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百八十二条定作人应当按照约定的期限支付报酬。
杨一凡律师2022.03.24712人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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合同可以口头订立吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
合同可以口头订立吗
内容：张三认为双方只是达成了口头协议，并未签订书面合同，因此不具有法律效力,律师分析：在本案例中，双方确实达成了口头协议，但该协议并未转化为具有法律效力的书面合同,因此，口头协议本身并不具备法律效力，只有将其转化为书面形式或其他有形形式，才能确保双方的权益得到有效保障,然而，由于缺乏书面证据来证明双方确实达成了口头协议，因此很难确定该协议的真实性和有效性,王五认为双方已经达成了口头协议，应当按照约定履行,而李四则认为双方已经达成了实质性的合同关系，应当按照口头协议的约定进行责任承担。
杨一凡律师2023.11.07968人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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口头合同纠纷管辖权,口头合同纠纷管辖权如何确定
姚平律师
北京市元甲律师事务所
口头合同纠纷管辖权,口头合同纠纷管辖权如何确定
内容：口头合同纠纷管辖权如何确定确定口头合同纠纷的管辖权通常依赖于以下几个因素：1. 合同条款：如果当事人在口头合同中明确约定了管辖法院或仲裁机构，那么这个约定通常会起到决定性作用,在这种情况下，国际私法和国际商事仲裁机构成为解决争议的重要途径，合同当事人应当依法选择合适的管辖机构，并遵守国际法律的相关规定,3. 常住地：如果合同没有明确约定管辖法院，并且纠纷涉及到当事人的常住地，法院可能会根据当事人的常住地来确定管辖权。
姚平律师2024.01.02762人收看 -
刘晓红律师
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口头约定合同是否有效
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
口头约定合同是否有效
内容：口头协议即口头合同，是有效的。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。法律规定应当采用书面形式订立合同的，依照其规定。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式，否则发生合同纠纷时举证困难。那么口头约定合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.23966人收看 -
吴梦云律师
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 354评论 -
💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～北京婚姻律师-姚平 208评论 -
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北京婚姻律师-姚平 160评论 -
口头协议具有法律效应吗? 《中华人民共和国合同法》弟十条 当事人订立合同，有书面形式口头形式和其他形式 《中华人民共和国合同法》弟四十四条依法成立的合同，自成立时生效 !口头协议是否有效关键是证明口头协议的存在! 1 如果口头协议约定时 有其他第三方证人在场或者有录音的话对方不履行口头协议可以直接向法院起诉 让第三方证人出场或者录音证明口头协议的存在2如果没有证人在场的话最好跟对方再次协商如果协商不成 可以用录音的方式尽量录取到口头协议存在的证据然后到法院提起诉讼 要求对方履行口头协议或者赔偿
张嘉娱 242评论 -
2014年（十年前）原告和被告口头约定由原告协调关于“煤矸石发电厂”的合同事项，如果合作成功原告拿相应抽成，历经十年对方不再认可此事，最终被原告称之为“小姐姐”的律师帮助其大获全胜👏👏👏
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 354评论
