# 房产赠与后不过户有纠纷吗 #
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问房产纠纷不能申请法律援助么那我该怎么解决房子被租房人破坏的问题因为房子早些年租给熟人没签合同房租也是这次交下次不交的现在房子要回来了但是人家把里面东西都拆了家具全都拿走了报警也没用人家不管打了法律援答律师回复中...
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房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
内容:房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,2、房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,5、法律分析:遗产继承律师事务所咨询热线电话是12348,办理继承公证后,房产继承人拿着相关的身份材料(通常是身份证 户口簿) 原房产证 办理后的继承公证书(基本是这些,可以电话咨询下当地房产部门)到房产所在地的房产部门办理过户就可以了。
陈凯旋律师2023.12.27416人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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500万的房产纠纷律师费
周春花律师
北京市元甲律师事务所
500万的房产纠纷律师费
内容:4、房产官司律师费根据不同的方式来进行计算,比如说如果是计时收费的标准的话,一般情况下是每个小时200元到3000元左右,其次就是按照计件收费的标准收费,基础的价格是在1000元到8000元,1、收费的标准也是不一样的,如果说涉及到的财产纠纷,金额在10万块钱以内,那么通常上海这边的房产律师可能只会收一个基本的代理费用,大概是在300~800块钱之间,房产合同纠纷律师收费1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。
周春花律师2023.12.27790人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答您好,房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
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婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷
内容:婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷 [导读]文章描述了冯先生与王女士在结婚期间签订了一份房产转让约定。同年7月,两人签订了一份财产转让约定,冯先生声明将自己婚前购置的一套房子转让给妻子,上述房产自声明签订之日开始,属于王女士个人财产,与双方夫妻关系无关,不属于夫妻共同财产,王女士在受赠人栏内签字。面对房产转让纠纷,法院认为该套房屋是冯先生婚前购买。由于该套房屋未办理过户登记,房屋产权尚未发生转移,冯先生主张撤销是符合法律规定的。那么婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.31558人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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40万房产纠纷律师费标准(40万房产纠纷律师费标准多少钱)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
40万房产纠纷律师费标准(40万房产纠纷律师费标准多少钱)
内容:(1) 一审阶段争议标的(计算基数) 计算比例1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%(2) 二审阶段1 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。
龙珊律师2024.01.03762人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例
许瑞林律师
婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例
内容:婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例 律师点评: 实际上,婚前的房产赠与往往都附有某些条件,判断婚前的房产赠与协议是否有效,关键在于协议所附条件是否成就。原告A与被告B赠与合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员XX独任审判,公开开庭进行了审理。1998年1月21日,原、被告双方签订了一份赠与协议,被告将位于宣武区双槐里小区的这套两居室住房赠与原告,约定协议经公证后生效。因被告至今未向原告交付赠与合同的标的物,也未办理该房的产权过户手续。那么婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.31538人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子
邢颖律师
北京天用律师事务所
姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子
内容:姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子2008-12-241838深圳新闻网庭审结束后,郑婵兰和儿子在法院走廊说起自己与侄子的纠纷郑老太太又变得十分激动深圳新闻网讯姑姑和侄子20年前公证的房产赠与书,20年后成为双方反目的一纸文书?60岁的侄子将77岁的姑姑告上法庭,要求姑姑履行赠与手续,将房产过户;姑姑则称《赠与书》是在被侄子告上法庭才知道有这一回事,并提出反诉请求,要求原告将其免费提供居住20年的房子返还。庭审焦点一:原告身份依然成谜12月24日上午9时30分,该案在罗湖法院17庭开庭审理。被告原告双方均出席。那么姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.3186人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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200万房产纠纷律师费标准,2百万房产律师费多少
李维律师
北京市元甲律师事务所
200万房产纠纷律师费标准,2百万房产律师费多少
内容:2、房产官司律师费用收取标准在法律上并没有统一规定,一般情况下可以按照每件几千元的价格收取,涉及到财产标的可以按照一定的比例来收取律师费,房产纠纷律师费用收取标准20231、争议标的在10000元以内的,每次收费1000元,2、房产纠纷案件律师费怎么收取需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:房产纠纷律师费用的收取需要当事人协商确定,收费一般是两千元到一万元不等,如果纠纷解决成功的,还可以按照执行标的金额的一定比例收取费用。
李维律师2023.12.25541人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答房地产纠纷诉讼程序如下:首先向法院提起诉讼,符合受理条件的法院受理立案,立案后送达被告,被告在规定期限内答辩,法院安排开庭审理,法院作出判决。注意以下事项:提起房地产诉讼时,应当提出明确的请求;当事人提起房地产诉讼时,应当在法律规定的三年诉讼时效内提出。
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赠与合同引纠纷要房产幺女告老父
吴梦云律师
北京天用律师事务所
赠与合同引纠纷要房产幺女告老父
内容:30岁的女儿程某红为了得到父母亲赠与自己财产,把66岁的老父亲告上法庭。近日,四川省崇州市法院对这起赠与合同纠纷案件作出了判决。庭审中,被告辩称二原告未按协议全面履行赡养义务,其原配妻子去世后,便遭受小女夫妇的虐待,现要求撤销赠与协议,不再继续执行。法庭审理认为,原、被告订立的赠与房产、赡养父母协议,其中约定的生效条件为:双方签字按手印并经公证。虽然原告已实际掌管住房,但该房产权仍属被告所有。在共同生活中,原告对被告及生母履行了一定的赡养义务,依法享有要求被告转移房产所有权的权利,被告亦享有要求原告按约定履行赡养的义务。那么赠与合同引纠纷要房产幺女告老父。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.31376人收看 -
杨一凡律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京房产纠纷律师咨询,北京房产纠纷专业律师
冯清琴律师
北京天用律师事务所
北京房产纠纷律师咨询,北京房产纠纷专业律师
内容:北京房产纠纷律师为购房者和房主提供专业的咨询和法律服务,帮助他们解决各种问题,在这种情况下,购房者和房主可以寻求律师的帮助,通过法律途径解决纠纷,房产律师可以帮助购房者解决产权纠纷,确保合法权益,北京房产纠纷律师咨询:房产纠纷解决的专业指南在现代都市生活中,房产纠纷是一个普遍存在的问题,律师将为业主解决物业管理纠纷,维护他们的合法权益,总之,北京房产纠纷律师是解决房产问题的有力支持。
冯清琴律师2024.01.02249人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答可以向法院起诉的房地产纠纷,包括房地产开发合同、建设工程合同、房地产服务合同、房地产租赁合同、物业管理和其他权利侵权纠纷。
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离婚了,婆婆赠与的房产引纠纷
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
离婚了,婆婆赠与的房产引纠纷
内容:两人协议离婚时,刘某一次性给高某5万元钱,二人在离婚协议书上,关于财产处理意见、房屋产权处理事项等栏目内登记为无。高某得知这个消息,认为这两处平房是自己和刘某在两人婚姻关系存续期间得到的,应算为夫妻二人的共有财产。法院经审理认为,刘某的母亲经过公证赠与刘某的那处房产,应视为刘某的母亲赠与给刘某个人的,房子的产权也应为刘某个人所有。高某请求法院,认定刘某受其母亲所赠的房屋,也属于夫妻婚姻存续期间所得的共同财产,并予以分割。高某在离婚后,提起诉讼再次要求分割房屋拆迁款属无理行为。那么离婚了,婆婆赠与的房产引纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.31304人收看 -
王学瑞律师
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擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答新婚姻法中,婚前个人财产保护法、明文规定,在婚前个人名下的房产,离婚后仍然属于个人名下的。两个人在结婚之前,如果有房的一方,愿意把另一半的名字加上房屋之上,那么二人离婚之后,房屋的所有权就属于两人共同的。
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房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)
内容:3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割,法律客观:根据我国《婚姻法》及相关司法解释,结合司法实践经验:离婚时如何认定房屋的权属,关键是从以下几点因素判断:一、结婚登记前购房、办理房产证的1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,属于夫妻个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
于海明律师2024.01.24140人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷
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老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继
内容:老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继承再履行赠与合同 济南天桥区的李老太怎么也没有想到,她生前为一套房子办理的遗嘱公证和赠与公证给她的儿子和孙子留下了纠纷隐患,在她去世五年多后,还没有彻底解决。就这样,一套房子李老太进行了两次处理,从而给她的儿孙留下了没完没了的诉讼、上访、投诉。而后他又起诉公证处,让法院撤销赠与合同公证,也没有得到法院的支持。在她小儿子继承遗产后,按照合同法,李老太与她的孙子的签订的赠与合同仍然有效,她的孙子有权向李老太的儿子提出要求,让他将房产赠与给他。那么老人一套房产先留遗嘱而后又办理赠与,为儿孙留下纠纷先办继。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.31480人收看 -
荣静月律师
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答你好,可以,你想咨询关于房产的什么法律问题,你可以详细叙述一下情况或者你可以打电话咨询我们都可以。
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房产赠与引出纠纷
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房产赠与引出纠纷
内容:房产赠与引出纠纷 案情:原告刘甲与被告刘乙是兄弟,王某是两人的母亲。1990年12月6日,被告与王某到所在区公证处办理了赠与公证,王某自愿将该房屋产权无偿赠与给被告,双方在公证处的询问笔录签字认可赠与及接受赠与,笔录中均未提及该房产的第一次赠与公证。区人民法院认定两次赠与均未签订赠与合同,亦未办理转移登记手续,产权仍为王某所有。根据有关法律规定:“房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间”。房地产赠与,赠与人与受赠人应当订立房地产赠与合同,并到房地产登记机关办理转移登记手续,换领新的房屋产权证书。那么房产赠与引出纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.31337人收看 -
郭铭芝律师
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房产赠与引纠纷锡城某公证失误遭索赔
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房产赠与引纠纷锡城某公证失误遭索赔
内容:近日,二审法院判决公证处赔偿当事人经济损失的一半,即6.5万元。赠与房产母子签字办公证年过六旬的郑丽丽居住的无锡市山北镇某号的二层楼房系其个人所有。2004年8月4日,郑丽丽和方成林到无锡市一家公证处,要求办理房产赠与合同公证。因此,方成林认为争议房屋是郑丽丽赠与其个人所有的申诉意见无相关证据佐证,本院不予支持。方成林在与李华夫妻关系存续期间受赠的房屋,应归夫妻共同所有。郑丽丽母子认准了是公证处的错误导致他们的损失,决定通过诉讼方式维权。那么房产赠与引纠纷锡城某公证失误遭索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.31291人收看 -
李广荣律师
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赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐
许瑞林律师
赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐
内容:福州市晋安区居民赵某与仓山区居民赵某宁系亲姐妹。1997年,赵某宁与赵某签订一份房屋赠与合同并经过了公证,之后,因房屋拆迁,赵某要求姐姐赵某宁办理房屋产权变更登记手续遭拒绝,赵某遂将姐姐赵某宁告到法院要求确认产权属她。赵某表示,她与姐姐赵某宁于1997年3月14日到仓山区公证处公证,达成一份赠与合同,其主要内容为赵某宁自愿将仓山区的某房产赠给她。赵某认为,经公证的赠与合同是不可以撤销的,因此,根据《合同法》有关规定,自己可以要求赵某宁交付房屋产权。那么赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.3180人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万,是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年,汪女士与薛先生在相爱相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难,十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱,他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年,薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年,薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢,有一种一见如故的感觉,后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间,薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝,且表示自愿与薛先生继续交往,并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元,眼下手里没有款项,丹丹就介绍贷款公司给薛先生,薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为,薛先生感觉就像跌入了无底洞,他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟,薛先生担心东窗事发,无奈又再次转款,转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫,薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言,加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的,薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳,情绪反应很大,一顿情绪发泄之后,理性的汪女士很快冷静下来,面对丈夫的忏悔与道歉,她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系,要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安,反而非常嚣张,表示“是薛先生隐瞒已婚事实,欺骗了自己,对200万元的借款数额不认可,其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”,拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度,汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权,但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实,元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意,转款属于赠与,且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件,对此进行了诉前财产保全,申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结,后案件很快开庭。庭审中,丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款,1万元以下款项在恋爱期间已花完,不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回,并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭,期间,元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张,判决丹丹向汪女士还款200万元,汪女士全部诉求得到支持!
北京市元甲律师事务所 841评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 920评论 -
结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 230评论
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胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 510评论
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🌷离婚判决的空间很大,法律适用和真实的世界一样,不是非黑即白的,很多诉求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”,一切都以案例说话;🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化,除了要看律师和经办法官,也要看当事人的配合和努力,所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求;北京法律咨询 555评论
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工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 242评论 -
在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款
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