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吴梦云律师
2022-07-14
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北京市元甲律师事务所
内容：北京市海淀区人民法院的民事法官在审判实务中总结出以下几种典型的离婚房屋分割纠纷。于是，刘某起诉至法院要求离婚并且分割房产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。金某起诉离婚，主张房屋系自己婚前购买，并且交纳了数额较大的首付款，所以应属于自己的个人财产。后杨某发现与何某性格不合于是起诉离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。海淀法院法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。那么离婚房屋分割中，常见的纠纷问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一位资深的房地产纠纷律师表示，在复婚时候，该财产的所有权早已发生变化，该财产已经属于女方的婚前个人财产;根据《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。因此，在这个案例中男方起诉离婚时，提出要求分割房产的一半是没有法律依据的。根据最高法院就婚姻法司法解释征求意见第八条：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。在我国婚姻法夫妻财产关系中，规定了夫妻个人的特有财产。那么离婚时房产分割中属于个人财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：那么离婚房产如何分割起诉时应该准怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：一旦夫妻双方对如何分割房屋产权达不成一致时，如何界定双方争议的房产是个人财产还是夫妻共同财产就成为处理房产分割纠纷的关键。离婚时，一方的婚前财产另一方无权要求分割。婚前购买并且付清了全部房款，可以认定该财产来源于婚前。符合此规定的，该购房款属于夫或妻的个人债务。那么律师答疑：如何处理常见的离婚房产分割纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：离婚房产分割是房产纠纷中常见的案例之一。现在两人离婚，房屋归沈先生所有，婚后所还的按揭款王女士有权要求分割。另外，沈先生婚前交纳的首付款与婚后双方的还款共同保证了房屋能够增值，因此在离婚时，沈先生应当根据房屋增值部分和共同还贷款项所占比例合理补偿给王女士。女方认为，该房屋已经属于其婚前财产，不同意分割。”因此，在这个案例中男方起诉离婚时，提出要求分割房产的一半是没有法律依据的。那么离婚房产分割纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：但小王却认为，房产是由夫妻共同还贷的，应由夫妻二人均分。司法解答大红门街道司法所的程琳解释说，根据我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。小李的父母买房前并未明确表示房子要赠与小李和小王夫妻双方，所以10万元的首付应当作为小李父母赠与小李个人的，不应当被划入夫妻共同财产。而对于夫妻共同还贷的部分，应当属于夫妻共同财产，应该在小李和小王离婚分割财产时予以分配。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。那么父母出资，离婚房产分割纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：对于诉讼离婚成本自然比协议离婚高律师费法院诉讼费开庭需要时间。但是在双方都认为自己有理的情况下只能通过法院而且法院判决起码时间是可以预期的不会无限期拖延有的夫妻双方协议离婚协议了2年都没有办理离婚久拖不决这一点来说诉讼离婚还是比较有盼头的。其实诉讼离婚是一种手段法院对于双方都拿不出钱的情况可以组织拍卖就拍卖所得房价进行分割。那么第一次离婚诉讼中房产分割纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：如何认定婚前财产的范围和产权归属已成为司法实践中最棘手的问题之一，也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。关于离婚纠纷房产分割的一般规则的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：同年7月小赵诉至法院请求与小李离婚要求小李每月支付500元抚养费返还自己房产要求撤销自己被逼才签订的离婚协议要求赔偿精神损害费1万元。法庭上小李称同意与小赵离婚孩子由小赵抚养自己愿意每月支付200元抚养费。至于房屋两人在民政局协议离婚时已经确定了归属房屋虽未过户却是小赵第一次离婚后的个人财产此事属于两人离婚后的财产纠纷与本案不属于同一种法律关系应另行起诉。律师说法协议离婚不具强制执行效力办理此案的法官介绍民法典出台后很多夫妻选择在民政局协议离婚但协议离婚不具备强制执行效力在某一方不愿履行协议内容时另一方只能到法院起诉要求确权或分割财产。那么协议离婚引发财产分割纠纷案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：李某与丈夫刘某协议离婚，房子归刘某所有，李某获得15万元的房屋补偿款，但半年后，房价上涨让纠纷又起。近日，北京市房山区人民法院审结了这起离婚析产案，判决刘某在原约定15万元的基础上增加补偿李某6万元。去年下半年，刘某拿出余款让李某搬家，李某提出，该房屋的价值已经涨到46万元了，要求刘某再补给其8万元，刘某拒绝给付。于是，李某起诉到北京市房山区人民法院，认为离婚分房未及时付款，现要求刘某就房屋的涨价进行补偿，给付补偿款8万元。因房屋涨价，刘某的违约行为造成了李某不能购买原定同等条件房屋。那么离婚后房产分割需按照当时市价上涨来给付房产补偿款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗如果房屋是男方父亲的房子就不属于夫妻共同财产双方诉讼离婚的女方没要要求对房屋进行分割。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产除约定的外均属于夫妻共同财产。这里讲的“所得”是指对财产权利的取得而不要求对财产实际占有第四夫妻对共同财产有平等的所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的任何一方均有权决定。那么起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：夫妻婚后出资购买的房产如何分割?毕竟，婚前一方已通过银行将所有房款付清，财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。所以，这类情形原则上也应将房产视为一方婚前个人财产，对此类纠纷，上海法院司法实践中遵循的也是这样的原则。因此，上海法院在实践中，区分下列情形处理：一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。那么律师答疑：常见夫妻离婚房产分割纠纷问题解答。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在上海，法院在处理该类纠纷时，遵循的原则是，夫妻一方婚前以个人财产购买房产，并按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房产仍为其个人财产。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房产为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房产为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。实践中，很多人主张房产增值部分应当视为共同财产，上海以外的很多法院依据该观点作出的判决不在少数。如果房产增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。那么常见离婚房产分割纠纷问题（一）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：起诉离婚根据法律规定房产怎么分割(一)婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产。婚姻法规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚姻法司法解释二中第九条规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。这样的规定不难看出离婚中的财产分割协议的签订应该基于双方当事人平等自愿也就是说只要是基于当事人平等自愿所形成的离婚财产分割协议不管是不是公平法律都是认可的。那么根据法律规定起诉离婚房产分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：2003年6月,朱-萍以夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚,要求分割二居室和三居室的房产。李*华对离婚不持异议,但不同意分割二处房产。第二种意见认为,根据《婚姻法》第18条第一和第三项的规定,朱-萍无权分割这二处房产。1993年11月3日公布实施的最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定,“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生活资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产”。那么离婚及分割房产纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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男方被女方起诉离婚，两人共同经营一家农资店，家庭绯闻被闹的满城江雨，婚姻关系该何去何从？☔ 我们深知，每一段婚姻背后都有它独特的故事； 我们不仅仅是律师，更是您的倾听者和朋友； 我们会用心倾听您的想法，理解您的困境； 无论是婚前协议、离婚纠纷，还是财产分割、子女抚养； 我们都能提供恰当的专业服务， 让您在情感的道路上不再迷茫、解决家庭难题！
双方和解离婚，由法院出具调解书，将孩子抚养权、抚养费、四处房产、两辆车、股票基金等财产与债务分割清晰，减少日后产生不必要的纠纷。新年新开始，祝以后的旅程更加美好！
借用子女的名义买房，子女离婚分割该房产后引发的纠纷，好在我们通过调解处理👍，否则又是几场诉讼，既费时间还影响亲情。
一个离婚律师到底能为客户做什么呢？这是呀，好多人经常问我的一个问题，其实呀，离婚律师做的不仅仅是法律，还应该是客户的离婚伙伴儿。是的，你没有听错，离婚的时候也需要一个伙伴，尤其是对于我们的女性来说，离婚呢，很大程度上就是一段煎熬的过程，在这个过程当中呀，有律师能陪伴着你，结果呢，会好很多。就说我们以前处理过的一个案子吧，男方呀，长期出轨，被我的当事人呢偶然发现了，发现后呢，就是电视上的桥段，男方心中内疚，又是写保证书，又是下跪的，甚至呀，还签署了净身出户的协议，但就这样，男方呢，也没跟2+1断绝往来，我的当事人呀，也是一忍再忍。
但忍到最后呢，到头来还是一场空，后来呢，我的当事人为了孩子呢，觉得不能这样下去了，就决定呢提出离婚，但问题在于，提出离婚后，男方呢，后悔了，不但不同意离婚，还天天纠缠我的当事人，连上下班也不放过，弄得我的当事人呀，每天上下班还需要父母的接送，后来起诉至法院，男方还是不同意离婚，还是呀，天天纠缠我的当事人，有人可能就会问了，那为什么不申请人身保护令呢？你可能不知道，这个男方呀，虽然一直纠缠我的当事人，但是呢，他既没有家暴，也没有其他过激的行为，很大程度上就是后悔，觉得认为自己啊，都跟2+1断了，为什么还不能得到原谅呢？就想通过这。
种死磨烂打的方式，看看能不能挽回这段婚姻，根据这个情况，作为律师我们就不能仅仅在法律上打官司了，而是要找到双方共赢的办法，首当其冲呢，就是打开双方的心结，让我的当事人离婚后不要再被男方纠缠，能共同的去抚养孩子，后续的离婚财产履行呢也能够便利一点，能在后续离婚后能够开启自己新的生活。于是呢，我们就跟法院沟通，让法官呢提供一个法庭，让双方把多年的情绪呀都吵出来，我们律师呢就在法庭外等着，经过呀几个小时的争吵，总算呀把双方多年的情绪呢都吵完了，心情呢也好多了，后续呢又约双方来到律所进行情绪的疏导，然后。
就开始谈判离婚以及房产、孩子抚养权，抚养费的问题，总算呀，后来拿到了一个不错的结果，其实呀，这个案子和我们办的很多案子呢一样，法律关系上呢比较简单，真正复杂的永远是人性，在这个过程当中，如果律师单纯的局限于法律，其实我们很难处理好婚姻纠纷，做婚姻律师的关键呢，是要成为当事人的离婚伙伴，我们呀要做的就是把当事人的事情当成自己的事情，这样才会心有所属，竭尽所能，也才能够不辜负当事人对我们的信任和委托。
起诉离婚如何更容易判离呢？答案就是了解那个决定结果的人，那就是法官。别觉得自己只要有道理，走到哪儿都不怕，其实呢，离婚诉讼很有门道的，举个例子，比如很多人开庭的时候呢，只会一味的宣泄自己的情绪，说到生气的时候呢，连法官都怼，最后吃亏的还是自己。再就是如果法官已经开始不断打断你的讲话，说明法官对你的行为呢已经产生了反感，这个时候如果你毫无察觉，那只能让法官对你的印象很差。看到这里呢，有很多朋友就要问了，自己第一次开庭，怎么能够了解法官的办案风格以及脾气秉性呢？负责审理家事案件的法官大概都是那些专业做婚姻家事案件的律师，对他们有一个充分的了解，可能审判风格等等都会了解更多。
这个时候呢？那么你找专业做婚姻家事律师来办理你的案件，优势就非常明显了，我是姚律师，有问题可以私信我。
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
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