# 婚前个人买房离婚时怎么分 #

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邢颖律师 2023-06-29 351 人收看
在离婚中男方婚前按揭房产的分配是一个比较敏感的问题,需要考虑许多因素,男方婚前按揭房产离婚后怎么分配,但是,如果在婚后发生了离婚,那么男方婚前按揭房产的分配就成了一个值得关注的问题,如果在离婚时,该房屋存在贷款,且双方都曾为该贷款提供担保,则在离婚财产的分割中,属于该房产的贷款及其责任应该由双方按比例承担,接下来,我们将从以下几个方面对男方婚前按揭房产离婚后的分配进行分析:,如果双方能够就男方婚前按揭房产的归属达成协议,则该协议的约定将具有法律效力。
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  • 离婚分割一方婚前买房婚后共同还贷的方式是:还贷部分双方各占50%。一方婚前按揭买房,婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,房子应当分配给夫妻双方共同所有;双方另有协议约定的,从其约定。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 个人婚前财产离婚怎么分

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    个人婚前财产离婚怎么分

    内容:由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿。那么个人婚前财产离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 婚前个人财产离婚怎么分配

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚前个人财产离婚怎么分配

    内容:婚前个人财产离婚怎么分配根据法律的规定,夫妻一方在婚前取得的财产属于婚前财产,这部分财产通常是被认定为夫妻个人财产的。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。日后夫妻离婚的话,是不能对这部分财产作出分割的,能够进行分割的仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。那么婚前个人财产离婚怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 王熙律师

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  • 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    内容:婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。关于婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 婚前买房婚后加名字,离婚时该财产属于夫妻共同财产,由夫妻协商分割,协商不一致的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割

    内容:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割离婚财产分割纠纷首先要弄懂离婚时争议的房产到底是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。例如一方婚前存款,婚后获得的具有人身性质的保健费、保险赔偿金等。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.1184人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    内容:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记与首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还部分贷款未不动产权利人的个人债务。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:1、重婚或者与他人同居;2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改;4、因感情不和分居满二年;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 婚前个人财产付首付,与配偶共同还贷,离婚这房子怎么分

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前个人财产付首付,与配偶共同还贷,离婚这房子怎么分

    内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。那么婚前个人财产付首付,与配偶共同还贷,离婚这房子怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前双方父母出资买房离婚怎么分

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    婚前双方父母出资买房离婚怎么分

    内容:婚前父母出资买房离婚房子怎么分一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割这个问题,应该从产权证入手。离婚时,另一方无权要求分割此房产。关于婚前双方父母出资买房离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11182人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    内容:婚前贷款买房在离婚分割房产时,应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚后一方以婚前个人财产购房,房产证登记在一方名下的,应该属于购房者一方的个人财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人婚前财产买房,需要证据的支持。以一方个人婚前财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚前买房离婚怎么分配

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前买房离婚怎么分配

    内容:婚前买房离婚怎么分配:婚前由双方或一方出资,登记在另一方名下的房产,有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房。在离婚时,应考虑实际出资情况、婚姻关系存续时间、有无子女等情况,由产权登记的一方,对另一方予以合理补偿。

    翁玉素律师
    2023.05.167人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 婚前个人财产婚后买房怎么处理

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前个人财产婚后买房怎么处理

    内容:婚前个人财产婚后买房怎么处理在一般情况下是属于夫妻共同财产的,有证据证明是婚前财产用来买房的,那么就是个人的财产。婚后财产包括哪些婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。那么婚前个人财产婚后买房怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 冯清琴律师

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  • 婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?

    内容:婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?

    陈凯旋律师
    2023.04.1729人收看
  • 张芸律师

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  • 婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理

    陈明月律师

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    陈明月

    婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理

    内容:婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理这属于个人财产,不属于共同财产,不需要分割。如果有共同装修的,适当补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 陈明月律师

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  • 婚前个人财产离婚怎么处理

    李孟阳律师

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    李孟阳

    婚前个人财产离婚怎么处理

    内容:夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。那么婚前个人财产离婚怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 林艳英律师

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  • 若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行分割。如果婚前贷款买房登记在夫妻双方名下的,那就属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 用婚前个人财产买彩票中大奖离婚怎么分

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    用婚前个人财产买彩票中大奖离婚怎么分

    内容:用婚前个人财产买彩票中大奖离婚怎么分只要有证据证明该中奖彩礼是离婚前购买的,而且买彩票的钱不是一方的婚前个人财产,这奖金就是夫妻共同财产,应当一人一半。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么用婚前个人财产买彩票中大奖离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11447人收看
  • 李维律师

    主任律师
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