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李维律师
2022-04-13
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居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
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# 居间合同 #
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李维律师
2022-04-13
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居间合同纠纷,居间合同纠纷常见法律问题
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
居间合同纠纷,居间合同纠纷常见法律问题
内容：3、处理居间合同纠纷的方法是当事人自行协商解决、找第三主持调解、向仲裁机构申请仲裁和向有管辖权的人民起诉,4、处理居间合同纠纷的方式有，由委托人和居间人自行协商解决,2、在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点： 第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等,居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2％来计算。
李广荣律师2023.11.17155人收看 -
龙珊律师
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居间服务买卖合同纠纷（居间服务买卖合同纠纷案例）
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
居间服务买卖合同纠纷（居间服务买卖合同纠纷案例）
内容：3、仲裁仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式,和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式,由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议,(四)委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼如果居间人参加诉讼有利于查明案件事实，有利于解决当事人的纠纷，有利于案件的执行，保障当事人的合法权益，那么就可以要求第三人参加诉讼。
陈明月律师2023.03.03830人收看 -
陈宗琼律师
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居间合同怎么签订才受法律保护
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
居间合同怎么签订才受法律保护
内容：居间合同受法律保护吗依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用,第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权,因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬,居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬,"合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
林艳英律师2023.07.12154人收看 -
于海明律师
主任律师
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居间服务合同纠纷（居间合同纠纷管辖法院）
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
居间服务合同纠纷（居间合同纠纷管辖法院）
内容：3、 居间服务 的内容要求 这一条款是对前一条款所做的更为详细和具体的规定，对居间人的服务内容作具体、详细的约定，无论是购买商品，还是转让技术，委托方对商品的质量、价格、数量、交货期限等，对技术的先进性和可靠性、转让费用、后续服务等，都会有具体的预想和要求,二、居间合同的主要条款1、 合同当事人 及合同签订的时间、地点 在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所,因此，为防止这种情况发生，在合同中应该将要求居间方予以保密的内容加以规定，居间人对此应恪守信用，在向第三人介绍情况时做到适可而止。
荣静月律师2023.02.24184人收看 -
赵金保律师
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答二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖，卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构；转让时间可以约定；并说明清点房屋的水、电、物业费是否有欠款；纳税人也可以约定；三方可以签字。
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居间合同是否受法律保护
段建国律师
北京天用律师事务所
居间合同是否受法律保护
内容：在居间合同的起草、签订和履行过程中，双方应当遵守相关法律诚信义务和约定，防止交易风险的发生,同时，在居间合同的缔结和实施过程中，双方应当遵守《合同法》的相关规定，包括但不限于履行诚信义务、保护商业机密和知识产权等,三、居间合同应注意的问题尽管居间合同受到法律保护，但在实际操作中，依然需要注意一些问题：1.居间人的合法性：在选择居间人时，应当注意其是否具有相关的从业资格和资质，以及是否具备丰富的行业经验和优秀的职业操守。
段建国律师2023.06.26573人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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居间合同纠纷如何处理（居间合同纠纷案）
姚平律师
北京市元甲律师事务所
居间合同纠纷如何处理（居间合同纠纷案）
内容：4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决,第一百二十三条立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任,符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人,2、如果不支付的，可以向法院起诉，要求卖方承担违约责任，赔偿造成的损失。
姚平律师2023.02.27463人收看 -
李楠楠律师
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工程项目居间合同最新范本
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程项目居间合同最新范本
内容：在建筑工程领域，工程项目居间合同是一种非常重要的合同类型。它是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
孔孟廷律师2023.10.08368人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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居间合同受法律保护吗
陈宗琼律师
居间合同受法律保护吗
内容：居间合同，实践中也称中介合同，我国《民法典》第九百六十一条规定了居间的概念，即居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
陈宗琼律师2023.06.1511人收看 -
许瑞林律师
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居间合同必须三方签字吗,居间合同需要几方签字
周春花律师
北京市元甲律师事务所
居间合同必须三方签字吗,居间合同需要几方签字
内容：具体签署方式如下：居间人应当向委托人提供居间服务的详细内容、服务标准、收费标准等信息，并就相关事项与委托人进行协商,总之，居间合同需要居间商、委托人和交易对方三方签字，各方通过签署合同来确认各自的权益和义务，并确保交易过程的合法性和合规性,三、居间合同是否必须三方签字根据《中华人民共和国合同法》的规定，居间合同是由居间人和委托人双方签署的合同，并不需要第三方签字,如果甲、乙双方对丙方的服务不满或者认为其收费不合理，可以拒绝签署居间合同并选择其他中介机构进行交易。
周春花律师2023.10.12926人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
王学瑞律师
北京天用律师事务所
居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
内容：根据中国的法律规定，居间合同是一种特殊的合同形式，其签订是否有效主要取决于以下几个方面：首先，居间合同的主要特点之一是需要有双方的共同意思表示,居间合同一个人签订无效吗,总结起来，居间合同一个人签订是否有效，需要根据具体情况来判断,如果只有一个人签订了居间合同，那么合同可能会被认定为无效,无论居间合同涉及多少个人，合同应明确规定各方的权利和义务、交易或协议的条款和条件、居间人的责任和报酬等重要事项,居间合同可以签几个人居间合同可以签订多个人。
王学瑞律师2023.12.14421人收看 -
王熙律师
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房屋买卖居间服务合同纠纷（房屋买卖居间合同纠纷案解决注意哪些）
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖居间服务合同纠纷（房屋买卖居间合同纠纷案解决注意哪些）
内容：【法律依据】根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬,3、仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项居间合同 即 中介合同 ，也就是处理房屋中介 合同纠纷 的注意事项，包括：1、中介人未促成 合同成立 是否可依约主张 违约金 或服务费,《中华人民共和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬,《 民法典 》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。
陈凯旋律师2023.02.18222人收看 -
刘晓红律师
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工程居间费合同范本
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
工程居间费合同范本
内容：工程居间合同协议书范本居间人促成委托方与建设方或承包方合同成立的委托，应当按照约定支付酬金,1乙方接受甲方委托，负责就___工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同,工程居间合同书范本1、 居间人促成委托方与建设方或承包方合同成立的委托，应当按照约定支付酬金,最新工程项目居间合同范本如委托人不按时支付酬金给居间人间，居间人可凭此合同向人民法院起诉、仲裁或申请支付令，居间人也有权委托业主方或总承包方在施工承包方工程款中扣给居间人。
郭铭芝律师2023.10.09138人收看 -
张旭律师
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居间合同最高收费标准
张旭律师
北京市元甲律师事务所
居间合同最高收费标准
内容：通过这个案例我们可以看出，消费者对于居间费的支付，应该先了解收费标准，以及收取方式,这个案例可以说明，在居间合同中，必须事先告知消费者收取居间费的具体金额，并且在收取时必须按照标准收取,但在实际操作中，一些不负责任的居间人却滥用职权，对业务方和交易方高收取居间费，侵害了消费者的利益,我国《合同法》第127条规定：居间合同，居间人凭委托人的委托，为其与交易人订立合同，根据委托人与交易人之间的协定收取报酬的，除当事人另有约定外，收费标准一般不得超过合同价款万分之六，超过的部分无效,而居间人也应该在收取居间费时，严格遵守标准，合法合规地进行服务，这样才能够实现居间服务的良性循环，促进整个市场的健康发展,案例一：2016年，南京市民小李在南京某绿城房产公司通过该公司的中介人员购买一套房，中介人员收取居间费2万元。
张旭律师2023.06.27851人收看 -
李维律师
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居间合同纠纷（居间合同纠纷管辖）
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居间合同纠纷（居间合同纠纷管辖）
内容：3、 居间服务 的内容要求 这一条款是对前一条款所做的更为详细和具体的规定，对居间人的服务内容作具体、详细的约定，无论是购买商品，还是转让技术，委托方对商品的质量、价格、数量、交货期限等，对技术的先进性和可靠性、转让费用、后续服务等，都会有具体的预想和要求,二、居间合同的主要条款1、 合同当事人 及合同签订的时间、地点 在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所,因此，为防止这种情况发生，在合同中应该将要求居间方予以保密的内容加以规定，居间人对此应恪守信用，在向第三人介绍情况时做到适可而止。
龙珊律师2023.02.27994人收看 -
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建筑居间合同纠纷（居间合同起诉）
段建国律师
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建筑居间合同纠纷（居间合同起诉）
内容：虽然危某已完成居间委托行为，促成了陈某与上海某公司签订施工合同并进场施工，但危某未尽到提醒义务，提醒陈某应以有资质的建筑公司与上海某公司签订专业承包分包施工合同，导致施工合同被解除，最终居间合同的目的不能全部实现，存在一定的过错,一审法院查明上诉人已支付了部分居间服务费，判决上诉人支付剩余的居间服务费符合双方合同约定，并无不当，即使上诉人上诉主张居间服务费约定过高的事实成立，其签订了涉案《居间协议》，即应严格履行合同义务，而涉案合同并未约定在居间服务费约定过高时，上诉人可自行调减，故上诉人所持理由不成立，本院不予采纳。
段建国律师2023.02.28169人收看 -
林艳英律师
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 53评论 -
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