# 欠条两个人签字谁负责还款 #

一、出租房水管冻裂由谁负责1、出租房的水管冻裂应当由出租人负责，因为根据法律规定承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理期限内维修，如果是承租人的过错导致需要维修的，出租人不需要承担维修义务,因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务,2、法律依据：《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修,2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责,尤其对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷,出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。