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崔玉君律师
2022-06-27
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北京市元甲律师事务所
内容：上诉人王某某因商品房认购合同定金纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院佛禅法民一初字第99号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。合约签订同日，原告交付购买某某大厦桂花苑509房定金9500元，被告开出了预收凭证给原告。另查明：被告于2002年9月26日将某某大厦桂花苑509房出售给他人，并签订商品房买卖合同，同年10月17日办理了登记备案手续。那么王某诉某房地产开发有限公司商品房认购合同定金纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：拖欠工程款属于建筑工程合同纠纷，发包方未按照合同约定履行付款义务的，可以根据建筑工程合同、结算单等证据材料向人民法院提起诉讼，要求判决支付拖欠的款项,拖欠工程款不给处理方法如下：觉得对方不配合支付工程款时，建议尽快向法院起诉要求还款,经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患,经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。根据我国法律的规定，解决土地征用补偿纠纷共有4种方式。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：上诉人昌旺公司因与被上诉人金星公司房屋租赁合同纠纷一案，不服连云港市中级人民法院连民二初字第24号民事判决，向本院提起上诉。上诉人昌旺公司的委托代理人顾一心，被上诉人金星公司的委托代理人许海斌到庭参加诉讼。经审理查明，昌旺购物中心大楼原由被告昌旺公司开发建设。大楼建成后，一些个体经营业主购买了该中心一楼部分经营场地，并出资对经营场地进行了，同时，部分个体业主联合成立了连云港市金星家具有限公司，即本案原告金星公司。红星家具集团有限公司为开拓经营市场，在连云港市成立了连云港红星家具有限公司，并承租了被告昌旺购物中心的二、三、四楼经营场地开展经营活动。那么连云港昌旺房产开发有限公司诉连云港市金星家具有限公司房屋租赁合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：被告雷山县建设开发有限公司。法定代表人杨xx，系该公司经理。原告杨xx诉被告雷山县建设开发有限公司建设工程施工合同法》第八条的规定，被告应按照《合同法》第一百一十三条的规定赔偿我的损失。被告雷山县建设开发有限公司针对原告杨晴的诉讼请求及理由辩称，我公司与杨xx签订了《工程施工协议书》，在履行协议中，杨xx没有按照工程进度进行，且有拖延工期的违约行为。杨晴在没有履行义务的情况下，商贸中心项目部已给付超过30%工程款，超过合同约定。请求人民法院驳回杨xx的无理请求。原告杨xx针对被告雷山县建设开发有限公司的反诉请求，辩解我每一笔款都有领条，不存在多领的现象。那么杨xx诉雷山县建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：起诉开发商一般会胜诉吗起诉开发商的官司并不是一般不会赢，具体是否能够赢应当是根据实际情况来作出判断的，比如说如果购房者掌握到相关的证据，开发商是有可能会面临着败诉的风险的，这主要就是根据人民法院判决为主,3、向法院起诉在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金,开发商怕业主打官司吗1、只要自己做的正规，不怕打官司的，如果合同约定明确，延期交房又是明显违约，胜诉应该没什么问题。
翁玉素律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：法律客观：合作合同纠纷怎么处理协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决,发生合同纠纷可以通过以下方式处理：协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式,服务合同纠纷属于民事案件案由，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，民事案件的案由包括合同纠纷、侵权责任纠纷、财产权纠纷等,合同纠纷的案由有：代位权纠纷,3、合同纠纷的案由有：代位权纠纷,合同纠纷有哪些案由法律分析：合同纠纷案由：（1）买卖合同纠纷，包括工矿产品购销合同纠纷，农副产品购销合同纠纷，国际货物买卖合同纠纷等。
王学瑞律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：签约后，xx建筑公司应被告要求，将工程项目进行设计，并进行施工。xx保龄球城的内部装修系xx建筑公司承建，对这一事实xx保龄球城无异议。该院认为，装修合同虽系海龙宫酒楼与xx建筑公司签订，但实际得益及使用该装修工程是xx保龄球城。而xx保龄球城开张营业至今未支付xx建筑公司工程款显属不妥，依法应承担民事责任。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条之规定，依法判决：一、杭州xx保龄球城在本判决生效之日起十日内支付xx县建筑安装实业公司工程款5651501元。那么xx县建筑安装实业公司与浙江xx不锈钢集团有限公司杭州耀华保。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法院判决购房者胜诉:开发商的有配套游泳池，房产可装修成LOFT户型的宣传构成了要约，视为合同内容,此外，开发商已经在《风险提示》及《深圳市房地产买卖合同(预售)》中明确提示了购房者，本项目有关的楼书、广告、宣传资料、模型和样板房等所载内容、数据仅为要约邀请，不构成买卖合同的组成部分，样板房的设计与施工做法不作为交楼标准，具体交楼标准以合同约定为准,我们再看下司法解释：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作出的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
陈明月律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：判决：1、被告上海胜康廖氏房地产开发有限公司应向原告支付租金回报55，681.88美元，并支付该款利息。上诉人上海胜康廖氏房地产开发有限公司不服上述判决，以租金回报不是买房的优惠条件;委任书没有写明具体的委任权限，其无法将房屋出租等为由向本院提起上诉要求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人陈某添、黄某薇辩称：其已出具了租赁委托书、已将有关权利全权委托上诉人，要求驳回上诉。那么上海胜康廖氏房地产开发有限公司诉陈某添、黄某薇等租金回报保证纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：交通事故
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内容：当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后，如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况，可以按照逾期交付的时间进行计算，或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下：每延期一天，违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。
龙珊律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任,2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔,2、法律分析：这种买卖合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任,3、法律主观：如果贷款抵押合同先于 商品房买卖合同 签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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内容：法定代表人杨某某，系该公司经理。原告杨某诉被告某某县建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案。在诉讼过程中，被告某某县建设开发有限公司提起反诉，本院依照简易程序公开开庭进行了合并审理。原告杨某请求判令被告某某县建设开发有限公司赔偿工程损失41796.20元，民工工资、误工损失28959.70元，诉讼费损失1326.00元，差旅费损失1200.00元。原告杨某诉称，双方于2004年7月1日口头达成工程施工协议后，我组织了61名民工于同月29日开工。杨某在没有履行义务的情况下，商贸中心项目部已给付超过30%工程款，超过合同约定。请求人民法院驳回杨某的无理请求。那么杨某诉某某县建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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内容：根据《旅游法》第71条第2款的规定，由于地接社、履行辅助人的原因造成旅游者人身损害、财产损失的，旅游者可以要求地接社、履行辅助人承担赔偿责任，也可要求组团社承担赔偿责任,依据我国相关法律的规定，旅游途中发生交通事故的，游客可以要求旅游公司承担赔偿的责任，如果是其他人承担交通事故责任的，旅游公司可以向责任人追偿,2、《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第七条旅游经营者、旅游辅助服务者未尽到安全保障义务，造成旅游者人身损害、财产损失，旅游者请求旅游经营者、旅游辅助服务者承担责任的，人民法院应予支持。
李维律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
吴梦云律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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