
# 房屋鉴定为d级危房如何处理 #
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签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
内容:签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理看合同有无对您提前解约作出约定如果没有约定为违约您可以和对方协商解决。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。
赵金保律师
2022.02.22652人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?
内容:公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的所有权。《解答》中对此也做出了明确回答,即“对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。”至于一方无承租权的房屋,离婚时另寻房屋租住确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。那么夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师
2022.02.11639人收看 -
周春花律师
主任律师
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问商品房过保修期屋顶公用区域出现漏水,导致我室内墙皮脱落,衣柜损坏。我拒交物业费,现在物业准备起诉我。但几年前早已告知物业出现这种情况,但物业迟迟没有有效动房屋维修基金或其他措施。请问这种情况如何处理。答律师回复中...
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二手房屋买卖合同纠纷如何处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
二手房屋买卖合同纠纷如何处理
内容:二手房屋买卖合同纠纷如何处理处理房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,当事人和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向辖区人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼,但其约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
周春花律师
2022.04.2510136人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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安置房屋质量有问题该如何处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
安置房屋质量有问题该如何处理
内容:安置房屋质量有问题该如何处理
周春花律师
2023.04.1378人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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拆迁安置房屋存在质量问题怎么处理
于海明律师
北京市元甲律师事务所
拆迁安置房屋存在质量问题怎么处理
内容:当日,被告将602室房屋交付原告使用。现原告起诉法院称2005年12月29日,原告因动迁,购买了被告位于上海市宝山区某602室房屋。故原告诉至法院,要求被告对房屋质量问题进行修复,并支付房屋质量赔偿金15万元。原告当然是主张房屋的根本质量问题,但是法院依据权威机构的鉴定结论,没有认定房屋存在根本质量问题的情况下,不支持原告提出的15万元质量赔偿金。那么拆迁安置房屋存在质量问题怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师
2021.12.28499人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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一方申请亲子鉴定一方不同意的申请方有相关线索的法院怎么处理
李维律师
北京市元甲律师事务所
一方申请亲子鉴定一方不同意的申请方有相关线索的法院怎么处理
内容:属于《婚姻法》第三十二条规定中的第五项。婚外情违法又害人害己,情节严重造成他人家庭破裂后果严重的可构成犯罪,将受到法律的惩罚。告诫大家千万别因一时丧失理性而搞婚外情,以免给婚姻家庭带来不和谐的音符,造成婚姻家庭破裂。那么一方申请亲子鉴定一方不同意的申请方有相关线索的法院怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
2022.02.12719人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚时就房屋价值及归属无法达成协议怎么处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚时就房屋价值及归属无法达成协议怎么处理
内容:并不考察房屋出资情况。4、明确这一点,就不会在婚姻财产权益处理时候,发生重大误解。
刘晓红律师
2022.04.163340人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻离婚时一方拒绝作亲子鉴定怎么处理
王熙律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚时一方拒绝作亲子鉴定怎么处理
内容:高某伤心至极,向法院提出离婚诉讼,儿子由乔某抚养,乔某赔偿精神损失费3万元。乔某不认可高某私自委托鉴定机构所作的亲子鉴定,乔某以不能伤害孩子为由拒绝重新作亲子鉴定,乔某同意离婚,儿子由其抚养,但高某承担儿子抚养费的一半。应依法推定高某和拟儿子不存在亲生父子关系。一方不同意作亲子鉴定的,应慎用证据推定规则,如果推定错误,将给家庭带来不利后果。高某提供了其患有先天不孕症的诊断证明和不存在父子关系的亲子鉴定结论,高某已经完成了作为原告的举证责任。那么夫妻离婚时一方拒绝作亲子鉴定怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2022.02.13219人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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法院对错误的司法鉴定怎样处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
法院对错误的司法鉴定怎样处理
内容:二、法院对错误的司法鉴定处理方式根据我国相关法律规定,如果法院发现司法鉴定存在错误,可以采取以下几种处理方式:重新鉴定:如果法院发现原鉴定结论存在明显错误或缺陷,可以重新委托鉴定机构进行鉴定,撤销鉴定结论:如果需要撤销原鉴定结论,法院应当及时通知原鉴定机构撤销其结论,并按照规定程序进行重新鉴定,赔偿损失:如果错误的司法鉴定给当事人造成经济损失,法院可以要求原鉴定机构承担相应的赔偿责任,重新鉴定:如果需要重新鉴定,法院应当重新选择鉴定机构,并按照规定的程序进行委托和受理。
杨一凡律师
2023.10.19690人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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民法典婚前购买的房屋离婚如何处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
民法典婚前购买的房屋离婚如何处理
内容:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。那么民法典婚前购买的房屋离婚如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
2022.02.11725人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议将房屋协议归子女又反悔如何处理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚协议将房屋协议归子女又反悔如何处理
内容:夫妻离婚房子分配协议如果反悔了应该怎么办离婚协议是男女双方自愿达成的,是解除婚姻关系后关于双方在子女抚养、财产分割等方面的协议,对双方都有约束力。关于离婚协议将房屋协议归子女又反悔如何处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
2022.02.111067人收看 -
邢颖律师
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擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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什么样的房屋才是危房?认定危房的标准是什么?
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
什么样的房屋才是危房?认定危房的标准是什么?
内容:如果只是相关部门口头上将被征收人的房屋认定为违法建筑或是危房了,鉴定机构也没有调查,现场查勘等,那么则是不合法的,违反了法定程序,根据《城市危险房屋管理规定》第七条规定:房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件,根据《城市危险房屋管理规定》中的规定,危房鉴定必须要遵循以下程序:(一)受理申请,其次,一定要委托有资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定,一般具备鉴定机构的名单通常可以在市住建局官方网站的公告栏中查询到,申请人可以直接联系,不过需要注意的是,危房鉴定的费用是要自己掏的。
李孟阳律师
2023.07.11406人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻一方的房屋可以自行处理吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方的房屋可以自行处理吗
内容:离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。关于夫妻一方的房屋可以自行处理吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
2022.02.11421人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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买的房屋被查封了,该如何处理?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
买的房屋被查封了,该如何处理?
内容:在房产交易中,房产被查封这种情况是有可能发生的,但是只要我们掌握了相应的处理方法和避免风险的建议,就可以有效降低交易风险,保护自己的权益,在本文中,我们将为大家详细介绍房产被查封的处理方法,包括解除查封、重新办理过户手续和与卖方协商等,如果房东既没有能力解决好查封问题,如果解除房屋买卖合同也没法退还相应的房款,如果房东有能力解除查封,那么应当尽快解除查封后继续履行合同办理过户,首先要了解房产被查封的原因,是否是因为房东的债务原因,房产被查封是指因为房东可能拖欠债务等原因,法院经债权人申请对房产进行了查封。
翁玉素律师
2023.07.11390人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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不幸遭遇交通事故,不懂如何处理?找元甲就够了!从诉前伤残鉴定到和解协议签署,不到3个月快速要到28万元赔偿款!感谢委托人对元甲【律师楷模】的认可,我们将继续努力!
许瑞林 508评论 -
如果不幸遇到交通事故,一定要积极争取,不要被动等待! 因为哪怕是相同的情况,不同的人处理就会有不同的结果! 您知道如何争取有利责任划分吗? 您知道如何争取有利的伤残鉴定吗? 好的律师不是只会打官司,而是会帮您解决问题! 更多处理交通事故纠纷的关键细节,尽在《和解大讲堂》! 19年经验的专家团队现场坐镇,帮您一对一分析出具最有利于您的赔偿方案!
许瑞林 744评论 -
上下班期间发生交通事故如何争取双赔?北京上下班路上发生交通事故致残,除了伤残赔偿金等交通事故的赔偿项目之外,如果符合条件,还可以同时享受工伤保险待遇赔偿,一次性的伤残补助金、一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。交通事故赔偿和工伤赔偿可以分别获得。像在北京我们就帮助很多的受害者拿到了双赔。如果你也有类似问题,可以联系我帮你处理。
许瑞林 105评论 -
前天啊,后台有这么一个案例和大家分享一下,妹妹出车祸身故了,和解解决之后呢,妹夫拿到了200多万,一个多月了不给他的父母,这种情况下我建议可以起诉了,避免这个钱被挥霍掉或者转移走,到时候呢就追不回来了,毕竟这个不像房产,车辆转移起来办理过户比较花时间,现金转移起来相对容易得多,所以就得抓紧起诉保全。有人说都是一家人啊,发生这么大的变故轻易不愿意。对吴中堂这种情况也可以先委托律师进行谈判和解,争取呢通过和解来解决,毕竟谈判处理起来呢也会更快一些,但是如果该说的都说尽了,还是解决不了,那就得抓紧起诉了。
许瑞林 279评论 -
交通事故肋骨骨折只要达到6根就可以平,伤残都是可以和解解决的,但是呢,要提醒大家,交通事故呢,有些伤是不适合和解的,比如大关节伤或者颅脑伤,这些呢,后遗症风险都比较大,如果和解解决,将来一旦发生了后遗症或并发症,就很难再向对方索赔了。通常情况下,我们建议第一次索赔通过诉讼解决,保留后续的追诉权,这样一旦将来再发生后遗症,我们还可以找对方继续索赔,这样才是对我们伤者最有利的保障。如果你有交通事故问题,可以后台留言,我来帮你处理。
许瑞林 779评论 -
男方婚前房产,给女方婚后加名,女方是否一定能分得50%份额? 并不是,离婚房产分割,法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中,房产现值7485587元,剩余贷款448291元,女方分得245万元,所占房产份额32.7%,符合《婚姻家庭编解释(二)(征求意见稿)》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
姚平 457评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 299评论