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许瑞林律师
2022-06-28
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程合同按承揽方式分类可以分为哪些建设工程合同按承揽方式分类主要可以分为1.工程总承包合同是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。那么建设工程合同按承揽方式分类可以分为哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：建设工程不同于其它工作的完成，建设工程合同作为一种特殊的承揽合同除了具有一般承揽合同的特征以外，还具有一些自己的特点：建设工程合同的主体必须是法人；建设工程合同的标的仅限于工程的建设；对于建设工程合同具有国家管理的特殊性；建设工程合同具有计划性和程序性；建设工程合同必须采取书面形式订立。那么作为一种特殊的承揽合同，建设工程合同的特点有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：承揽合同包括哪些合同《承揽合同包括哪些合同承揽建设工程合同是指承揽人按照定作人的要求，以自己的设备、技术和劳力，完成建设工程的勘察、设计、施工等工作，定作人支付报酬的合同,七、承揽建设工程合同承揽建设工程合同是指承揽人按照定作人的要求，以自己的设备、技术和劳力，完成建设工程的勘察、设计、施工等工作，定作人支付报酬的合同,一、加工合同加工合同是指承揽人按照定作人的要求，以自己的设备、技术和劳力，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人支付报酬的合同。
赵金保律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程施工合同，同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸，为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。承揽合同因一方行使解除权而终止承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权解除合同。承揽合同因当事人协议而终止承揽合同因当事人双方的合意而成立，也可以因双方的合意而解除。承揽合同的法定终止根据承揽合同的性质，承揽合同可因下列事由而终止：1、承揽人死亡或者失去工作能力。那么承揽合同与建设工程合同的相同点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：通常一个建筑工程的成功完成，离不开各部门工程的协作和完成，发包人把相关的工作安排给承包人，需要签订合同，明确双方的权利义务分配，这合同就是建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方按期完成并交付他方所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。那么2022年建设工程承包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：我国经济合同法第十八条和第十九条分别规定了建设工程承包合同、加工承揽合同。在起草合同法时，考虑到经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法三法合一，经济合同法中规定的有名合同应当保留并专章予以规定，我国经济合同法已将建设工程合同作为不同于承揽合同的一类新的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的标的是建设工程，包括建设房屋、公路、铁路、桥梁、隧洞、水库工程。建设工程合同原为承揽合同中的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。那么建设工程合同的性质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。那么建设工程合同生效的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：什么是建设工程的承包建筑工程的承包是指通过招标投标，在竞争中获得合同，并组织实施以至全面履行合同的行为。建设工程的承包规则一是承包单位只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，并且不得允许他人借用自己的名义或者自己借用他人的名义，超越资质等级承揽工程。二是大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包;共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。四是规定施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。那么什么是建设工程合同的承包规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。承揽合同的“加工行为”，在建设工程施工合同中体现为施工行为。本条规定“以施工行为所在地为合同履行地”的规定与最高法院司法解释加工承揽合同“以加工行为地为合同履行地”的规定是一致的。此外按照《民事诉讼法》规定，建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的情况下，可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。严禁个人承揽分包工程业务。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。禁止将承包的工程进行转包。下列行为，属于违法分包：（一）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的;（二）施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。那么劳务分包是否属于建设工程分包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：实践中易与承揽合同发生混淆的主要是买卖合同、建设工程合同、雇佣合同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同;而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，是不允许随意解除合同的。那么承揽合同与建设工程合同的不同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：我国《合同法》中的建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。而《合同法》第287条“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，”的这一规定则说明了这两种合同之间具有相通性。根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。根据我国《合同法》的规定，建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而承揽合同中的价款条款较为固定，除经双方协商变更外，一般应当按照合同中约定的价款计算。那么承揽合同与建设工程合同的区别有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
许瑞林律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：承揽合同纠纷和建设工程施工合同的区别如下：第一为二者拥有的法律主体有所不同,法律分析：承揽合同与建设工程合同最大的不同有下面两点：合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织,建设工程施工合同纠纷与承揽合同纠纷区别承揽合同纠纷和建设工程施工合同的区别如下：第一为二者拥有的法律主体有所不同,承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。
杨一凡律师擅长：交通事故
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内容：”学者多认为该条立法规定实际上是确立了根本违约的制度。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。那么建设工程合同终止条件内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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