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张嘉娱律师
2022-07-06
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程施工合同与承揽合同的区别(4个要点)
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二、诉讼解决纠纷建设工程施工合同纠纷无法通过商议妥协的方式解决时，双方可能选择采用诉讼的方式解决问题,在商议妥协方式无法解决时，双方被迫选择了诉讼的方式处理纠纷,总之，建设工程施工合同纠纷处理需要双方以合法、公正、公平的态度进行解决，双方需要对合同的条款有足够的了解，并在处理过程中充分尊重对方的意见，遵循诚信、公平、合法、公正的原则，以达成双方的最终妥协,而施工合同主要涉及工程质量、合同条款执行、工期执行等方面，因此，当合同发生纠纷时，双方必须严格依据合同的约定进行处理。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：2、固定总价合同和固定单价合同的区别：固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的,法律主观：具体区别如下： 固定总价合同 其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的,固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。
郭铭芝律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程施工合同应当具备以下条款：工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、工程款支付方式、工程变更及索赔、竣工验收等,四、律师的建议与对策签订完善的合同：在签订建设工程施工合同时，律师应当指导当事人充分了解合同条款的含义和可能产生的法律后果，确保合同条款的完整性和合法性,综上所述，审理建设工程施工合同是一项复杂的法律工作，涉及诸多因素和环节，律师作为专业的法律服务者，需要具备扎实的法律基础理论水平和实践经验，才能更好地为当事人提供优 ...。
黄东洁律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程施工分包合同是建筑行业必不可少的一项法律文件，旨在明确分包工程的范围、责任、计划、费用等关键要素，保障施工项目的顺利进行,此外，分包合同还需要规定工程款项的支付方式和期限，确保各方的经济利益能够得到保障,3. 合同价款：协议应规定工程的合同价款及支付方式，包括工程款项的分期支付安排、付款方式、索赔和变更费用的处理等,总之，建设工程施工分包合同对于施工项目的顺利进行和各方合法权益保护至关重要,没有分包合同，施工过程中的费用、工期、质量等问题将无法得到有效控制，给工程造成严重的影响。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程施工合同履行中，工期延误的情形有哪些？
翁玉素律师
擅长：交通事故
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内容：防范措施：在签订合同时，要明确工期延误的违约责任，并约定赔偿方式,防范措施：在签订合同时，要明确质量标准和要求，并约定质量问题的违约责任和赔偿方式,在合同履行过程中，我们应该注意防范工期延误、质量问题、价款纠纷、违约责任等法律风险,三、工地施工合同的法律风险及防范工地施工合同的法律风险及防范如下：1. 工期延误：施工过程中，可能会出现各种因素导致工期延误，如天气、疫情、业主方变更等,四、案例分析某建筑公司与某开发商签订了一份工地施工合同，约定由建筑公司承建开发商的一栋住宅楼。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：二、签订《建设工程施工专业分包合同》的注意事项在明确专业工程分包和劳务作业分包的区别后，签订《建设工程施工专业分包合同》还需要注意以下几个方面：1. 合同主体的审查：在签订合同之前，应当对合同主体进行审查，确保合同主体具备相应的资质和履约能力,建设工程施工专业分包合同是建设工程施工合同的一种，是指施工总承包企业将其所承包的专业工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的合同,案例：某建筑公司将其承包的一栋住宅楼的装饰装修工程分包给一家具备相应资质的建筑公司，并与其签订了《建设工程施工专业分包合同》。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：马晓萍律师：在建设工程施工合同中，挂靠与转包存在什么区别？
姚平律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：4. 工程款支付的风险和防范措施：在建设工程施工过程中，应当注意及时支付工程款，避免因拖欠工程款而导致工期延误、质量问题等风险,5. 工程验收和结算的风险和防范措施：在建设工程施工完成后，应当注意及时办理工程验收和结算，确保工程质量和造价符合合同约定,3. 工程签证和索赔的风险和防范措施：在建设工程施工过程中，应当注意及时办理工程签证和索赔，确保签证和索赔的证据真实、合法、有效,二、建设工程施工合同纠纷的类型1. 工期纠纷：建设工程施工合同的工期通常是固定的，如果承包人未能在约定的工期内完成工程，将会面临罚款、赔偿等责任。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：根据合同的约定，建筑公司承担了按照设计图纸和技术要求进行施工的责任，以确保工程的质量和工期,根据合同的规定，建筑公司承担着按照设计图纸和技术要求进行施工的责任，确保工程的质量和工期符合预期,因此，在该案例中，法律分析涉及建设工程施工合同的履行与违约责任、赔偿损失的法律依据和程序等方面，需要综合考虑合同约定、相关法律法规以及证据等因素来确定建筑公司应承担的法律责任,然而，建筑公司未能履行合同约定的义务，导致工程进展缓慢，质量不达标。
元甲交通律师律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程施工合同与劳务合同应当从四个方面来区别：1、标的种类。建设工程施工合同的标的是建设工程。建设工程施工合同中发包方支付的是工程款，其中包含人工工资。建设工程施工合同的承包人必须具备一定建筑资质，如果工程需要分包，必须经业主同意。建设工程施工合同中承包人必须以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成工程。建设工程施工劳务合同范本建设工程施工劳务合同甲方：__________________乙方：__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。那么建设工程施工合同和劳务合同有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：所以，工程造价与合同价格往往不尽一致，并常常具有较大差距。工程造价包括工程预算，预算是按照施工图所作的工程预算造价，其价格是用的定额中材料预算价格，和实际的市场价格是有差别的。工程计价的三要素：量、价、费。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。那么工程造价和合同价的区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动,专业工程分包纯腊是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业即专业分包工程承包人完成的活动,劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人,专业分包和劳务分包的区别法律分析：专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人。
张芸律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复提交。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽人赔偿损失。目前已经取消了施工合同备案的相关制度。那么施工合同备案和不备案有区别吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
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