# 工程建设合同审查要点 #
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答劳务派遣合同审核要点包括:派遣内容、合同期限、费用问题、社会保险问题等《中华人民共和国劳动合同法》第六十六条 劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。
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涉外合同审查要点提示
王熙律师
北京天用律师事务所
涉外合同审查要点提示
内容:合同诉讼是指合同的当事人因涉外合同的履行、条文释义及其他方面发生争议,而向我国人民法院起诉从而引起的诉讼。涉外合同审查要点提示与分析。因此,涉外合同对于维护交易各方的合法权益、保证交易平衡顺利完成,达到各方的交易目的影响非常大。本文将结合以往涉外合同审核、管理之经验,就涉外合同一般性条款的审查要点进行提示与分析,以供有兴趣的同仁或朋友参考。那么涉外合同审查要点提示。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.30383人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答律师审查合同的要点如下:1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。6、审查合同签订的手续和形式是否完备。(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。(4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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审查建设工程施工合同的要点是怎样的
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
审查建设工程施工合同的要点是怎样的
内容:施工合同的特点决定了工程合同的特殊性,施工合同履行的长期性、多样性、复杂性,由此导致施工合同高风险性,在签订施工合同时一定要做好施工合同风险防范。那么审查建设工程施工合同的要点是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.10935人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答商务涉外合同的审查要点主要有:1、审查合同意思表示,当事人订立合同应当出自真实意思表示;2、审查合同主体,商务涉外合同的当事人应当具有相应的民事行为能力;3、审查合同内容,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
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工地施工合同,工地施工合同的签订要点
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
工地施工合同,工地施工合同的签订要点
内容:防范措施:在签订合同时,要明确工期延误的违约责任,并约定赔偿方式,防范措施:在签订合同时,要明确质量标准和要求,并约定质量问题的违约责任和赔偿方式,在合同履行过程中,我们应该注意防范工期延误、质量问题、价款纠纷、违约责任等法律风险,三、工地施工合同的法律风险及防范工地施工合同的法律风险及防范如下:1. 工期延误:施工过程中,可能会出现各种因素导致工期延误,如天气、疫情、业主方变更等,四、案例分析某建筑公司与某开发商签订了一份工地施工合同,约定由建筑公司承建开发商的一栋住宅楼。
刘晓红律师2023.10.12724人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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合同审查的流程
王学瑞律师
北京天用律师事务所
合同审查的流程
内容:合同审查是每个法律人踏入职场的必修课和基本功,起草、审查合同构成了整个交易的起点,其重要性不言而喻。
王学瑞律师2023.04.2818人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答律师审查合同的要点如下:1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性标准。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。6、审查合同签订的手续和形式是否完备。(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。(4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律标准或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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施工合同审查要点有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
施工合同审查要点有哪些
内容:实务操作中,律师修改施工合同时,合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段,但仍需要从具体合同特点角度予以分析。那么施工合同审查要点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.10222人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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施工合同审查过程的要点分析
周春花律师
北京市元甲律师事务所
施工合同审查过程的要点分析
内容:在实践中,大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善,也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一,是关系合同目的能否实现的前提之一。审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质,是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。那么施工合同审查过程的要点分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.30928人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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合同审查要点
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
合同审查要点
内容:主要是对合同正文的审查。遇到合同审查中出现重大、疑难事项,把握不准的,一定要及时查找相关的资料和判例、理论分析文章。签订合同的双方当事人应具有签约资格,否则,即使签订了合同,也是无效的。审查对方当事人的签约资格,要严肃认真的了解对方的企业信誉及其行为能力和责任能力,切不可草率行事,以免上当受骗。合同中的条款应该具体详细,并具备合同能够成立的主要条款,如标的、价格、数量、合同的期限、履行地点和方式以及违约责任等等。对合同签订是否有效进行审查,有两个角度,一是谈判者的主体资格是否合格,是否经过合法授权,以及权力范围如何、这在前面已经讲过。那么合同审查要点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.30216人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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如何解决工程建设合同纠纷
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
如何解决工程建设合同纠纷
内容:当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解,和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。建设工程施工合同管辖法院建设工程施工合同的管辖法院是适用专属管辖的规定,由建设工程所在地的人民法院管辖。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
龙珊律师2022.04.258383人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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委托合同与第三方关系案例(工程建设监理委托合同中第三方)
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
委托合同与第三方关系案例(工程建设监理委托合同中第三方)
内容:委托事务 在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬,因为根据法律规定, 委托书 授权不明的,应由委托人向第三人承担 民事责任 ,代理人负的连带责任是在委托人不足以承担时才承担责任,2、明确约定报酬支付时间,在受托人完成委托事务后,委托人应支付约定的报酬给受托人。
郭铭芝律师2024.01.09250人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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法院是否主动审查合同效力
邢颖律师
北京天用律师事务所
法院是否主动审查合同效力
内容:对于那些并没有起诉到法院的合同纠纷,法院并不会主动去对合同的效力进行审查。而合同是属于债权法律关系的范畴,其成立以及生效应该根据合同法来判断。相关法律规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
邢颖律师2022.04.181671人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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对担保合同纠纷的审查要点是什么
杨一凡律师
北京天用律师事务所
对担保合同纠纷的审查要点是什么
内容:当一方提供贷款时,他的债权就形成了,有时第三方公司向债权人提供担保,第三方公司的法定代表人在担保合同上加盖公司公章,那么担保合同审查要点有些什么呢?担保合同纠纷审查分析的主要内容1、对申请担保人品行的调查:主要指对法定代表人的品行调查。通过以上一系列分析,判断担保的风险程度,确定能否对其出具担保。那么对担保合同纠纷的审查要点是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09741人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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工程施工合同审查要点有什么
吴梦云律师
北京天用律师事务所
工程施工合同审查要点有什么
内容:施工合同的特点决定了工程合同的特殊性,施工合同履行的长期性、多样性、复杂性,由此导致施工合同高风险性,在签订施工合同时一定要做好施工合同风险防范。那么工程施工合同审查要点有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.10812人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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借款合同审查的要点和注意事项
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
借款合同审查的要点和注意事项
内容:但是借款关系产生之前,可得好好审查借款合同;这其中的法律关系可不简单呢,今天我们就来看看借款合同审查的要点和注意事项具体有哪些?如果是个人借款,要审查个人身份证原件以及借款申请书上是否是本人的签字或盖章。其次审查公司章程对担保额度的限制以及签订担保合同的签订人有无该公司的法定授权。最后是在接受公司提供的担保时,要审查公司对外提供担保行为是否依照规定经公司董事会或股东会决议,如不履行审慎注意义务可能要承担担保债权落空的法律后果。那么借款合同审查的要点和注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.30188人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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买卖合同纠纷请求权基础(买卖合同纠纷要点)
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷请求权基础(买卖合同纠纷要点)
内容:【法律依据】《民法典》第一百八十八条&ensp,第一,如果是请求对方履行合同或承担合同违约责任等债权请求权,适用三年诉讼时效,一般从当事人知道或应当知道权利受损之日起计算,房屋买卖合同纠纷诉讼请求如何写房屋买卖合同纠纷诉讼请求如何写原告:XXX 女 汉族 XXXX年XX月XX日出生 身份证号:XXXXXXXXXXXX 住址: 联络电话:被告: 男 汉族 XXXX年XX月XX日出生 身份证号:XXXXXXXXXXXX 住址: 联络电话:案由:房屋买卖合同纠纷诉讼请求:此致XX市XX区人民法院原告:日期:房屋买卖合同纠纷可以直接提解除合同的诉讼请求吗合同的解除需要符合法律规定的条件,一般法定解除权的行使有以下事由:1、因不可抗力致使合同目的不能实现2、预期违约3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行4、当事人违约致使合同目的不能实现谁有房屋买卖合同上诉状的范本。
李楠楠律师2023.03.06512人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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单方解除合同的要点
于海明律师
北京市元甲律师事务所
单方解除合同的要点
内容:法定解除和约定解除两种形式(1)法定解除法定解除就是指,法律规定了可以解除的情形,当这些情况出现后,依法主张解除合同即可,法定解除的法律依据主要是《民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的,一、什么是合同解除学理上的概念:是指在合同成立并生效后,没有履行或完全履行前,当约定的或法定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系除法律另有规定者外溯及地消灭。
于海明律师2023.07.05393人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 54评论
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在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款
北京市元甲律师事务所 561评论 -
情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!元甲婚姻家事 208评论
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夫妻结婚后没有夫妻生活,可以撤销婚姻吗?
林艳英 422评论 -
没有离不了的婚,离婚有2种--协议离婚、起诉离婚。
林艳英 451评论 -
判决离婚时依据什么?双方感情已破裂,实践中有哪些:1.重婚或者有配偶与他人同居的;2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的;3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的;4.因感情不和分居满2年的;5.一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的;6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的,一方再次起诉提起离婚诉讼的。
林艳英 592评论 -
已经确定要离婚,高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 204评论