# 购房合同遗嘱继承怎样写 #
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、定金具有担保性质,一般来说一方不履行,另一方不需要退还定金。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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民法典购房合同可以立遗嘱继承吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
民法典购房合同可以立遗嘱继承吗
内容:购房合同作为购房凭证应该也是可以继承的。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。只有完全具备以上四个条件,代位继承才能发生。代位继承还有别于转继承:转继承就是指继承人在继承开始后,遗产分割之前死亡的,其所应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。那么民法典购房合同可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.30259人收看 -
赵金保律师
主任律师
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签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房
任冰峰律师
北京天用律师事务所
签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房
内容:总之,购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外,实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述,购房者在签订正式房地产买卖合同后,是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同,通常情况下购房者不能随意要求退房,其次,开发商有权对购房者的退房申请进行审核,并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利:根据当地的法律规定,可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利,例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
任冰峰律师2023.12.13885人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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正规购房合同定金收据样本是怎样
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
正规购房合同定金收据样本是怎样
内容:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。购房定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后,定金应当收回,或抵作价款。这样,当事人为避免受定金制裁,从经济利益上考虑,也能促使自己认真履行,体现了定金的担保作用。定金在经济合同履行时,可抵作价款,这样,定金作为应予给付的款数中所付之款,也是一种预先给付,起了预付款的作用。那么正规购房合同定金收据样本是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.01156人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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多久不履行购房合同算违约(购房合同多久下来算正常)
许瑞林律师
多久不履行购房合同算违约(购房合同多久下来算正常)
内容:交完首付拖着不办贷款一般情况下,交完首付拖着不办贷款是属于违约的,需要承担违约金并继续履行合同,这时,购房者应催促售楼中心并问清楚原因,然后要为办理贷款准备好所需的资料,提交后等待银行审批,四、房贷办不下来首付款是否能退:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付,交完首付多久不办贷款算违约具体要看书面的认购书或定金合同约定,假设合同里有规定在1个月内办理,那么超过一个月就算违约。
许瑞林律师2023.11.22817人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
张旭律师
北京市元甲律师事务所
买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
内容:法律分析:购房人可以解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析:可解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用,或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的,购房者有权申请解除房屋买卖合同,并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。
张旭律师2023.11.29198人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚后购房合同纠纷怎样避免
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚后购房合同纠纷怎样避免
内容:房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷等。现实生活是丰富多彩的,在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因,一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。婚后购房合同纠纷应如何避免?除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
杨一凡律师2022.03.23341人收看 -
黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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正规购房合同定金收据样本格式是怎样
吴梦云律师
北京天用律师事务所
正规购房合同定金收据样本格式是怎样
内容:签订正式合同时首付款万,尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为_________ 天,甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。那么正规购房合同定金收据样本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.01982人收看 -
李楠楠律师
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购房合同没妻子名字会怎样,房产证上没有妻子的名字房产怎么分
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
购房合同没妻子名字会怎样,房产证上没有妻子的名字房产怎么分
内容:3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
翁玉素律师2023.08.16443人收看 -
毋磊颖律师
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擅长:婚姻家庭
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问我几年前到昆明旅游时购买了昆明领袖知识城的房子,后来因为疫情一直没去,房产公司工作人员说可以代办房产证,费用都交掉了,但是现在工作人员联系不上,房产证没有任何消息,不知道怎么办,现在身边有购房合同在答律师回复中...
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二手房购房合同范本怎样
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
二手房购房合同范本怎样
内容:第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____万元整,作为购房定金。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么二手房购房合同范本怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.26370人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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购房合同范本是怎样的
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
购房合同范本是怎样的
内容:乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。那么购房合同范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.07403人收看 -
张芸律师
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正规购房合同定金收据格式是怎样
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
正规购房合同定金收据格式是怎样
内容:签订正式合同时首付款万,尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为_________ 天,甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。入住意味着已经交房,但房产证未办理的情况下,购房者要求退房,和第二种情况类似,但也有所不同。另外,购房者还应和物业公司解除已经签订的物业管理合同。那么正规购房合同定金收据格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.01342人收看 -
王学瑞律师
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擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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二手房购房合同范本是怎样
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手房购房合同范本是怎样
内容:第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____万元整,作为购房定金。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么二手房购房合同范本是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.05371人收看 -
林艳英律师
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民法典规定遗嘱继承只有购房合同可以吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
民法典规定遗嘱继承只有购房合同可以吗
内容:自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了,购房合同的重要性相信大家都清楚,所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了,按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。那么民法典规定遗嘱继承只有购房合同可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.30472人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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不履行合同违约赔偿标准是怎样的?(不履行合同怎么解决)
王熙律师
北京天用律师事务所
不履行合同违约赔偿标准是怎样的?(不履行合同怎么解决)
内容:如果当事人因为约定的时候一方违约了,那么应该根据当时违约的情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因为违约所产生的损失赔偿额的一个计算的方法,约定的违约金,如果是低于造成的损失的,那么当事人也可以来请求人民法院或者是仲裁机构来进行一个相应的增加,如质量不符合约定,应当按照当事人的约定承担违约责任,如无约定或约定不明确的,非违约方可根据标的性质和损失的大小,合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。
王熙律师2023.11.22325人收看 -
郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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借名买房有效吗,借名买房的购房合同是不是有效的
姚平律师
北京市元甲律师事务所
借名买房有效吗,借名买房的购房合同是不是有效的
内容:3、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定,出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下,是应当认定有效,5、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定,出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下,是应当认定有效,借名买房协议法律上是否有效1、当然,如果借名购房合同不违法,或者违法状态在事后已经消除,该合同还是可以被认定为有效的,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效。
姚平律师2023.11.27221人收看 -
孔孟廷律师
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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