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买的安置房无产权交易，请律师做公证看购房合同需要花费多少？
2024.10.16 19:51:50
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张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
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2024.10.16 19:51:50
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安置房不过户打官司真实案例(安置房不过户打官司卖家能赢吗)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
安置房不过户打官司真实案例(安置房不过户打官司卖家能赢吗)
内容：只要不是小产权房，房屋买卖合同都是合法有效的，如果卖房人不愿意配合过户，买房人起诉，一定能赢，法院一定会判决卖房人协助办理房屋过户手续的,法律分析：房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务,去法院起诉 上述两种方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失,根据法律规定，安置房房东不配合过户的，对方当事人可按照合同要求其配合过户，如果房东仍然不配合的，对方当事人可向人民法院提起诉讼，要求其赔偿违约金及所带来的损失。
张芸律师2024.01.16428人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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安置房屋质量有问题该如何处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
安置房屋质量有问题该如何处理
内容：安置房屋质量有问题该如何处理
林艳英律师2023.04.1358人收看 -
陈明月律师
主任律师
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安置房买卖的法律风险
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
安置房买卖的法律风险
内容：若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，这种会按照有关的规定，被安置人是因此获得这种配套商品房的，那么房屋的产权就属于其个人，但在取得权的5年之内不能地进行上市交易,安置房买卖政策安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。
赵金保律师2023.06.30523人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京离婚后如何分割安置房,北京市关于离婚后购房的规定
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
北京离婚后如何分割安置房,北京市关于离婚后购房的规定
内容：夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
张嘉娱律师2023.12.1454人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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回迁安置房可以进行买卖吗？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
回迁安置房可以进行买卖吗？
内容：因此，如果回迁安置房已经办理了产权登记，并且领取了房产证，那么它就可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖,如果拆迁安置房取得房权，如果您的拆迁安置房拿到了房产证，政策并没有说不能进行交易，或者说限制交易的期间届满，此类拆迁安置房和普通的商品房买卖并没有什么实质的区别，因此有房产证的安置房是可以进入市场流通进行买卖的,回迁安置房一般是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被征收人或承租人居住使用的房屋,综上所述，回迁安置房能不能买卖，要依据具体情况来进行判断,在购买或出售回迁安置房时，要先明确该安置房屋的性质、来源、权属、政策等情况，签订有效合法的买卖合同，并及时办理过户登记手续,回迁安置房可以进行买卖吗。
姚平律师2023.07.10708人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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拆迁安置房离婚怎么分
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
拆迁安置房离婚怎么分
内容：我国的拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房依法也可成为离婚案件分配的财产内容。
孔孟廷律师2023.05.0453人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答承租人，并不能获得补偿款，只有租房人才可以
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拆迁安置房怎么转让？
陈宗琼律师
拆迁安置房怎么转让？
内容：但是，当居民拥有了拆迁安置房，却不一定会一直居住在这个住所，并且可能有需要将房屋进行转让的情况,最后，购买拆迁安置房需要进行公证，确保房屋转让的合法性和真实性，同时将房屋所有权权利转移给新购房者,其次，进行拆迁安置房转让需要注意以下问题,总之，拆迁安置房的转让是需要考虑到各种各样的问题的，需要居民对当地的相关法律法规有一定的了解,针对拆迁安置房转让中可能遇到的问题，我们需要留意以下几点,因此，在进行拆迁安置房转让之前，需了解当地的相关规定，以确保合法合规。
陈宗琼律师2023.06.12514人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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安置房购买合同受法律保护吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
安置房购买合同受法律保护吗
内容：总之，安置房购买合同在法律上受到保护，并且有相应的解决途径和机制,购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险,本文大律网通过介绍安置房的定义以及购买合同的特点和常见纠纷，为您分析安置房购买合同的法律保护和解决途径，最终给出相应的建议。
翁玉素律师2023.06.14992人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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安置房买卖合同协议有没有法律保障
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
安置房买卖合同协议有没有法律保障
内容：3、购房款的支付和房屋交付的保障在安置房买卖合同协议中，应明确约定购房款的支付方式和期限，以及房屋交付的时间和条件,4、违约责任的保障安置房买卖合同协议中应明确约定违约责任,在签订安置房买卖合同协议时，张女士对于该合同的法律保障心存疑虑，担心自己权益无法得到保障,然而，许多购房者对于安置房买卖合同协议的法律保障感到疑惑,因此，在签订安置房买卖合同协议后，应尽快办理产权登记手续,2、产权登记的保障为了保障购房者的权益，安置房买卖合同协议需进行产权登记。
李孟阳律师2023.09.27482人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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安置房无产权证继承人如何进行分割
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
安置房无产权证继承人如何进行分割
内容：安置房是指拆迁安置房，是征收部门对被征收人的经济补偿。而有些安置房是不能办理房产证的，属于小产权房，继承小产权房时，不能办理过户登记，那么安置房无产权证继承人怎样进行分割?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
黄东洁律师2021.11.06212人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答该拆迁安置房是肖某婚前所有的房屋被拆迁后，利用开发商的拆迁补偿款，以安置优惠价购买而来，因此该安置房包含了补偿款与优惠价两层因素。补偿款是拆迁人给予原房屋所有人因房产被拆的补偿，主要包括原房屋评估总价值、装饰补偿金、搬迁补助费、搬迁奖励金等，故该补偿款是由被拆迁房屋转化而来，应属于肖某个人财产；而优惠价是对人的安置，开发商允许被拆迁人根据人口数以优惠价购买安置房，实际是一种变相的对人的补偿。由于这种补偿发生在肖某与张某婚姻关系存续期间，即按照肖某婚后所计算的人口确定，故张某也作为居住人口之一属于被安置对象，该安置房也包含了张某的因素。因此，这部分优惠价的折价款应作为夫妻共同财产予以分割。
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安置房购买合同受法律保护吗？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
安置房购买合同受法律保护吗？
内容：导读：安置房购买合同是一种特殊的房屋maimai合同，受法律保护,安置房购买合同的法律保护根据《中华人民共和国合同法》第二十一条、第九十一条等规定，房屋maimai合同是一种法律行为，具有法律效力,购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。
陈明月律师2023.06.14964人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答法律未规定村支书不能担任公司董事，如果物业公司符合法定的成立条件且依法办理了相关手续，该公司就是合法的。如果对物业公司的服务不满意，可以由小区业主委员会与物业公司交涉、协商，甚至更换物业公司，也可以向法院起诉维权。
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安置房与商品房的区别是什么，是否可以购买安置房？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
安置房与商品房的区别是什么，是否可以购买安置房？
内容：2.如果是因房产开发等因素而拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制,4、产权登记：拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,3.安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行上市交易。
张旭律师2023.07.041016人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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拆迁安置房离婚怎么判
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
拆迁安置房离婚怎么判
内容：除以上两种情况，下面几种处理起来更为复杂，可以大致分为几类：01.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，拆迁实行产权交换补偿方式，且安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额,03.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，拆迁实行产权交换补偿方式，且安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额,02.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，拆迁时实行产权交换补偿方式，夫妻另一方也有一定的产权份额。
龙珊律师2023.05.2243人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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拆迁安置房离婚怎么分割
王熙律师
北京天用律师事务所
拆迁安置房离婚怎么分割
内容：当双方选择结束一段婚姻关系时，利益冲突便随之而来。其中最为引人关注的便是房产分割问题，而房产中又属拆迁补偿安置房的分割问题最为复杂，下面笔者就给大家简要梳理一下离婚时，拆迁安置房应如何分割。
王熙律师2023.05.2231人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产？ 在现实生活中，不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产，而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。 法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 年平均值，是指发放到军人名下的费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限则为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 例如：若配偶一次性取得复员费30万元，而其入伍年龄为20岁，夫妻结婚10年，则该复员费中属于夫妻共同财产的数额为：30万÷（70-20）×10年=6万元。姚平 153评论 -
分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
姚平 540评论 -
分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
大律云律师团 841评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 841评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 910评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 952评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 477评论
