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王熙律师
2022-07-11
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北京天用律师事务所
内容：宅基地房产能遗嘱继承吗不能。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。那么宅基地房产能遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：土地纠纷打官司请律师需要多少钱法律分析：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000-100000元之间协商收取,需说明的是，《广东省律师服务 政府指导价 》并未提供执行阶段的收费指导，所以现实中一般为协商收费，或者算入一审、二审收费中，相当于免收执行阶段的费用,对于宅基地相关的法律事务，律师费用可能会根据以下因素进行计算：1. 服务类型：律师可能提供不同类型的服务，例如法律咨询、合同起草、文件审查、代理诉讼等。
段建国律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《民法典》的规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而土地是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但土地上的房屋是可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。那么民法典集体土地可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。那么房屋买卖合同协议书的范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：协议书条款如下：第一条、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。第二条、三楼归余达所有；二楼归余朋所有。第三条、父母所有的两层房百年后由父母支配。第五条、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。那么分家协议范本怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。那么农村宅基地房屋买卖合同范本模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：宅基地能写遗书继承吗依据我国土地管理法的规定，宅基地是属于农村集体所有的土地，并不是个人的财产，所是不能写遗嘱继承的，但宅基地上的房屋可以写遗嘱继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。那么宅基地能写遗书继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。那么民法典规定集体土地可以写遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：买卖合同纠纷诉状怎么写买卖合同纠纷起诉状【篇一】 原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码：,商品房买卖合同起诉状怎么写1、商品房买卖合同纠纷起诉状范本(一) 原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码：,房屋买卖纠纷起诉书范文买卖合同纠纷起诉状【篇一】 原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 ...,3、事实与理由：20xx年x月x日，原、被告在上海xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币4xx万元整。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：这就带来了一个问题，如果代位继承人无法满足遗嘱法规定的资格条件，那么他是否能够合法地继承原继承人的遗产,如果原继承人确实继承了遗产，那么代位继承人将没有机会继承,对于这样的情况，代位继承就无法准确地确定谁应该代替继承人去继承遗产,代位继承为什么只用于被继承人的子女代位继承只适用于被继承人的子女，原因如下：1、代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额,在遗嘱继承中，继承人的顺序和资格条件常常存在差异，代位继承的不确定性也带来了风险。
王学瑞律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。那么民法典宅基地建房可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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内容：农村宅基地房产拆迁子女继承权是怎样的 宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按民法典规定，继承规定如下： 法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆迁遗产继承拆迁房屋如何确定遗产继承 有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制,没有遗嘱的，按照法定继承，法定继承按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：遗嘱继承可以是非法定继承人吗法律分析：遗嘱可以是非法定继承人，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,在遗嘱继承中，被继承人在遗嘱中指定的遗嘱继承人只能是法定继承人中的一人或数人。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：我的妻子李某是1994年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于市街号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立遗嘱时一并作出处分。本遗嘱一式四份,由孙*女,孙*女及两名见证人各持一份。而税总同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。那么农村房产遗嘱继承范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：二：乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。那么农村房屋土地转让合同承包范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
被继承人2019年10月再婚，2020年3月脑出血，在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱，被继承人2022年5月过世，再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力，对方遗嘱被推翻，我们比对方多继承了12.5%的份额。
自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要尽量避免发生。
🚩遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱还有效吗？ 被继承人在遗嘱中表示将遗产全部分配给某一继承人，在继承开始前该继承人去世的，遗嘱不发生效力。遗嘱中指定的继承人必须是在世的人，被指定的继承人死亡的，遗嘱失去了履行的对象，因此归于无效。 代位继承只发生在法定继承中，遗嘱继承人的直系晚辈血亲根据遗嘱主张代位继承的，将不会得到支持。遗嘱继承人先于被继承人死亡的，被继承人可以另立遗嘱将遗产赠与该继承人的直系晚辈血亲或者其他继承人；被继承人没有另立遗嘱的，遗产将按照法定继承处理，此时，该继承人的直系晚辈血亲就可以通过代位继承来继承本应由已故继承人继承的那部分遗产。
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