# 宅基地房产的遗嘱继承 #

咱们所说的过户，其实就是将宅基地的使用权以及地上房屋所有权交给别人,但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移,二、在购买宅基地可以过户吗 我们目前说的农村宅基地，主要包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权,1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用,”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握一个时间界限，即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续,根据地随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权也相应转让。