# 有遗嘱继承的房子提前买卖 #
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民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗
内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。不过,订立遗嘱时不需要公证,但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。那么民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11679人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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问我租了2个月的房子,但我现在就住了没满一个月,搬走了,然后跟中介说了,现在中介算我违约,认为我提前搬走违约,要扣我的租金跟押金,如何维权,合同上确实有这条,但中介没有通知我他是否同意,直接认定我违约答律师回复中...
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民法典中夫妻共有房子如何买卖
许瑞林律师
民法典中夫妻共有房子如何买卖
内容:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。那么民法典中夫妻共有房子如何买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11190人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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遗嘱继承人找不到房子归谁
邢颖律师
北京天用律师事务所
遗嘱继承人找不到房子归谁
内容:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。那么遗嘱继承人找不到房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11552人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷
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答你好,房子多少钱?对方什么态度?房子钥匙拿到了吗?建议和对方协商,协商不成,可到人民法院起诉解决,祝你早日解决问题
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民法典规定遗嘱继承的房子可以拆吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
民法典规定遗嘱继承的房子可以拆吗
内容:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。遗嘱的内容要合法,不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;遗嘱中的财产是个人合法财产。那么民法典规定遗嘱继承的房子可以拆吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11179人收看 -
任冰峰律师
主任律师
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夫妻共有的房子在一人名下他可以买卖吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
夫妻共有的房子在一人名下他可以买卖吗
内容:不动产权证上有一栏“共有情况”,如果房产登记在一人名下,那么这一栏会显示“单独所有”;如果登记在两人名下,那么这一栏会显示“共同所有”。关于夫妻共有的房子在一人名下他可以买卖吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11354人收看 -
荣静月律师
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顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
冯清琴律师
北京天用律师事务所
顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
内容:买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是,虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的,但房子的产权仍属于开发商,因此购买“顶账房”,购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋,没有过户手续,也就是说产权仍然属于开发商,因此,购房者必须与开发商签订购房合同,以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋,因此购房者需要关注开发商的资质和信誉,包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
冯清琴律师2023.12.22552人收看 -
冯清琴律师
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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房子在抵押担保期间能买卖吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房子在抵押担保期间能买卖吗
内容:房子在抵押担保期间能买卖吗被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么房子在抵押担保期间能买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.07141人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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民法典没有遗嘱继承的房子可以买卖吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民法典没有遗嘱继承的房子可以买卖吗
内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。那么民法典没有遗嘱继承的房子可以买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.30160人收看 -
李孟阳律师
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离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
内容:二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的,但在购买前需要核实以下问题:1、房子的分配情况:确认夫妻双方是否都同意卖房,并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是,如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续,一方单方面出资购买了房产,那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属,并且通过公正机构办理了过户手续,那么这个合同是有效的,此外,如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益,那么需要按照离婚协议的约定进行,必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定,在夫妻离婚时,可以根据双方协议或者依法判决,对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产,可以选择卖出或者由一方继续承担,具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。
张嘉娱律师2023.12.12235人收看 -
陈明月律师
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离婚房子归孩子不过户可以买卖吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子归孩子不过户可以买卖吗
内容:离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。关于离婚房子归孩子不过户可以买卖吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11153人收看 -
陈凯旋律师
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小产权房子买卖纠纷怎么解决
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
小产权房子买卖纠纷怎么解决
内容:小产权房屋销售现象仍然很多,但小产权房屋销售纠纷的可能性仍然很高,因为小产权房屋销售风险相对较大,那么,小产权房子买卖纠纷怎么解决?对于这个问题,大律网小编将给您一个简单的分析,我希望能帮助您。
赵金保律师2022.02.11622人收看 -
于海明律师
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买卖农村宅基地房子合法吗
许瑞林律师
买卖农村宅基地房子合法吗
内容:三、案例分析近年来,一些人在购买农村宅基地房屋时,往往会忽略相关的法律规定,导致后续出现非常麻烦的后果,通过上述案例可以看出,购买农村宅基地房屋需要遵守相关法律规定,否则会遭遇法律纠纷,甚至造成无法挽回的损失,二、买卖农村宅基地房屋的合法性根据我国法律规定,农村宅基地是集体所有的土地,居民个人所有或者享有其他权益的土地,不能处置和转让,四、结论综上所述,买卖农村宅基地房屋是允许的,但必须要遵守相关法律规定。
许瑞林律师2023.06.25471人收看 -
陈宗琼律师
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民法典规定遗嘱继承房子可以吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典规定遗嘱继承房子可以吗
内容:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。那么民法典规定遗嘱继承房子可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.1192人收看 -
邢颖律师
主任律师
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王学瑞律师
主任律师
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北京天用律师事务所 503评论 -
夫妻结婚后没有夫妻生活,可以撤销婚姻吗?
林艳英 471评论 -
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林艳英 121评论 -
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林艳英 354评论 -
已经确定要离婚,高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 658评论