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段建国律师
2022-07-11
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北京市元甲律师事务所
内容：周某兰开始与丈夫黄某铭进行摊牌：要么放弃“二奶”和收回房产，要么离婚。因此作出了“驳回原告黄某铭、周某兰的诉讼请求”的判决。遂撤销了一审判决，改判认定黄某铭对韦某芳的房产赠与合同无效，判令韦某芳退还房子给黄某铭、周某兰。”本案房产的赠与，属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，黄某铭应当与周某兰平等协商，取得一致意见。在没有证据证明赠与是夫妻双方合意的情况下，因为黄某铭将财产赠给“二奶”，因此我们不能将黄某铭的赠与视为“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的行为。那么妻子可以主张丈夫赠与“二奶”房产赠与合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：我国建筑市场，借用资质、无资质、违反招投标程序、违法转包和违法分包等违反强制性规定的情形普遍存在，这些都是导致合同无效的必然条件，那么，施工合同无效可以主张停工损失吗?
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：第三人可以主张合同无效。若该合同确实侵犯了第三人的合法权益，第三人可以以原告的身份向法院提请诉讼主张该合同无效；或合同当事人之间就此合同发生纠纷向法院提请诉讼，第三人可以以有独立请求权的第三人的身份参与诉讼，主张该合同无效。但是合同以外的第三人可以以起诉的方式请求法院确认合同无效，其必须以原告的身份起诉，因此，第三人必须符合《民事诉讼法》起诉条件，特别是原告资格的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：主张合同无效，是为了通过确认合同无效，而追究当事人的责任，或使其承担相应的债务，此时主张合同无效的主体，应当是无效合同的当事人。欲使因无效合同所产生的债权得到法院的保护，亦应有时效限制。当无效合同涉及到第三人的利益，对其构成侵权时，此类合同仍然应认定为一般无效合同。第三人要求确认合同无效，要求保护自己的权利仍然要受到时效的限制。那么主张合同无效由谁提起。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：从合同法的角度来说，合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。违约金是违约责任形式，合同无效，违约条款作为从合同也无效，所以不能判决承担违约责任。也就是说，合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失，不存在赔偿违约金。那么合同无效还能主张违约赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：合同如果被判定为无效的话，这样是不具有法律效力的，所以合同当事人不需要履行合同义务。如果因无效合同取得财产的，要返来财产，那么民法典中确认合同无效和撤销可不可以同时主张?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
邢颖律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：根据《合同法》的规定，有下列八种情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效。《合同法》第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。３．赔偿损失：根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿贪任。那么合同无效是否可以主张利息。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：一般而言,能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言，不能单独作为认定案件事实的依据。甚至在某些民事纠纷案件中，有利害关系的证人证言成为证明案件事实的为数不多甚至仅有的证据。合同纠纷法律法规一、《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。具有相关法律规定的情形之一的，合同无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
龙珊律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。一般而言，能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。那么非合同当事人能主张合同无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：非合同当事人，也就是第三人主张合同无效，必须符合民事诉讼法第一百一十九条第(一)项关于“原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定。这是对起诉权人的资格要求，也是提起诉讼的非合同当事人能够成为原告主张合同无效的的条件。只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能起诉要求确认合同无效。纪卫国所持存单系被告工作人员所虚开。被告在该通知上盖章，是对原告要约的承诺，是要式法律行为，其行为应认定为被告的职务行为，是对该所纪卫国名下两张存单真实性的确认。那么非合同当事人能否主张合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：签订合同是一种民事法律行为，而签订的合同需要生效才具有法律约束力的。而有些人可能会不履行合同的义务，不履行合同义务构成合同违约，那么合同无效可不可以主张违约责任?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一般而言，能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。最后，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为，签订的合同未经其法定代理人追认的，该合同无效。这是对起诉权人的资格要求，也是提起诉讼的非合同当事人能够成为原告主张合同无效的的条件。基于民事诉讼法的上述规定，第三人要提起诉讼确认合同无效，其必须符合原告的条件，如果合同与其没有直接利害关系，既使该合同是绝对无效的合同，他也不能起诉要求确认合同无效。只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能起诉要求确认合同无效。那么合同当事人可以主张合同无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：所以说，借款合同无效过后，又不能转化为有效合同，借款人天然没有义务返还利息。留意，在实际糊口中，借款合同有多种无效情形，借款双方应该严格遵遵法律，避免造成借款合同无效的局面。针对无效借贷合同而言，假如无效借贷合同尚未履行，则不得履行。假如借款合同商定借款用于赌博，贩毒，走私等非法行为的，对借款本息应当收缴。那么借款合同无效能主张利息吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效后，可以追究违约方的过错责任。同时，违约金条款也不是争议解决条款。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。那么无效合同可以主张违约金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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🎉法律利剑，守护权益！ 团队以专业与智慧，助力某建筑企业成功捍卫千万工程款！历经多轮交锋，终审判决维持原判，全额支持554万元工程款及利息！💪 🔍抽丝剥茧破争议，精准策略定乾坤！从合同无效认定到时效抗辩攻防，天用以细节决胜，为复杂纠纷画上圆满句号。 🏆每一次胜诉，都是对信任的坚定回应！
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
实际施工人是最惨的，活儿全是咱们干，钱全是咱们店，款还不一定能结算。但是啊，我们有三项保护自己的权益，你是一定要知道的。首先，不管最后合同是不是挂靠，是不是无效，只要工程验收合格，就可以主张参照合同关于工程价款的约定折价补偿，第二，很多时候我们可以提起代位诉讼权，第三，可以追加发包人、转包人和违法分包人为第三人，查明建设工程价款的数额后，根据实际情况让其承担责任。如果你还有更多拿不到工程款的问题，可以在5月10日下午5点来我直播间一对一教您拿回工程款的方法。
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
建设工程合同无效，活就白干了吗？还能主张工程款吗？
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