# 夫妻离婚房产证去名字流程 #
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房产证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房产证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产
内容:《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
孔孟廷律师2022.04.08210人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答你好,财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则: 1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2、男女平等原则。 3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。 4、照顾女方和子女利益的原则。 5、有利生产与方便生活原则。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。 具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。 对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。
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离婚房产证减名字流程
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产证减名字流程
内容:注意:过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清,并且没有抵押存在。那么离婚房产证减名字流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2021.12.30547人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房产证加名字离婚时是一人一半吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房产证加名字离婚时是一人一半吗
内容:婚前房产,婚后加名,离婚时不等于平分。
翁玉素律师2023.04.1120人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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夫妻离婚房子名字怎么更改
王学瑞律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚房子名字怎么更改
内容:根据法院规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,(3)离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财产归属协议如果是法院裁决离婚,需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请),(1)如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。
王学瑞律师2022.06.071594人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名,不动产证怎么写两个人名字
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名,不动产证怎么写两个人名字
内容:实际上这只是办理二手交易时需要谁到场,而真正的归属,并不是写谁的名字就归谁,大家也不要因为写放弃房屋的东西而烦恼,法律规定在夫妻关系期间,所购买的房产属于共同财产,与是谁的名字无关,,不动产登记人员说这房子写谁名字默认就是谁的,这是他们办理二手房交易手续时才这样,写一个人卖房子一个人办理手续就可以,写两个人卖房子就必须双方同时到场,前几天在帮客户办理预告抵押登记的时候,出现了这样的一个问题,办理预告抵押登记的时候和办理房产证有个共同的手续,叫做询问记录,好多客户因为不动产登记的询问记录贰发生了争执,还闹的不愉快,询问记录上会体现房屋是归一方所有还是夫妻双方,本人自愿放弃该房屋,并同意该不动产归***单独所有&rdquo。
黄东洁律师2023.01.1356人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻离婚房产证减名字需要多少钱
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房产证减名字需要多少钱
内容:离婚了房产证删除名字需要如下手续:出除名申请、递交申请材料、审查申请材料、缴纳费用、领取新房产证等。那么夫妻离婚房产证减名字需要多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.30562人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,可以在不动产登记中心登记时写上双方的名字即可。
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夫妻单方面起诉离婚需要啥手续,单方起诉离婚的流程
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
夫妻单方面起诉离婚需要啥手续,单方起诉离婚的流程
内容:法院离婚需要什么手续及证件起诉离婚需要身份证,结婚证,起诉状,去法院立案,如果结婚证在对方手里或者丢失等情况,可以直接去办理结婚证的民政局出具婚姻状况证明,该证明的效力等同于结婚证,2、起诉离婚需要身份证,结婚证,起诉状,去法院立案,如果结婚证在对方手里或者丢失等情况,可以直接去办理结婚证的民政局出具婚姻状况证明,该证明的效力等同于结婚证,单方面去法院起诉离婚需要身份证、结婚证、户口本、财产证明等证件,去法院起诉离婚需要什么手续1、到法院申请诉讼离婚的,需要当事人携带身份证,户口本,结婚证,是先委托律师书写的起诉书,提前准备的证据等材料。
李孟阳律师2023.12.05755人收看 -
龙珊律师
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擅长:交通事故
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夫妻感情不和怎么起诉离婚流程
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
夫妻感情不和怎么起诉离婚流程
内容:在夫妻关系不和,必须走离婚程序时需要注意审慎思考,多考虑离婚协议中的问题。离婚程序可能会有些繁琐,但保持冷静,积极面对才能保护个人权利,以及实现手续的规范化。
龙珊律师2023.07.19642人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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夫妻婚后买房只写一方名字离婚怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻婚后买房只写一方名字离婚怎么办
内容:房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
段建国律师2022.04.08211人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答房产证上仅有丈夫一人姓名并不意味着房子归他所有,关键是对房产所有权的认定。如该房为你丈夫婚前全额购买,那就认定为你丈夫的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买,即使房产证只有你丈夫的名字也视为夫妻双方共同财产。如该房为你丈夫婚前个人缴纳首付,婚后共同还贷的,在离婚时你可与丈夫进行协商处理,协商不成的法院一般会判给房产证上的所有人,但双方婚内共同还贷、房产增值等部分,由你丈夫对你进行补偿。
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房产证必须要写夫妻两个人的名字吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
房产证必须要写夫妻两个人的名字吗
内容:若房屋系一方个人财产购买的,应当认定为其个人房产,若该房产系共同财产购买的,则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的,按照约定执行。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。共有包括按份共有和共同共有。
邢颖律师2022.04.021083人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答根据我国相关的法律规定,在房产证上,如果登记了一对夫妻的名字,一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的,可以按照目前的市值来计算房子的价值,然后平均分配,如果该套房屋是贷款购买,婚后夫妻共同还的贷款,还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方对该套房产事先有力书面约定,那么分割按照双方约定的内容处理。《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
内容:主要有以下几个原因:房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦,以及房子一旦被抵押后,夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房,女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先,如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房,女方并没有出过一分钱,一旦房产证上加了女方的名字,万一将来夫妻双方感情破裂,选择离婚,所以,如果房子全都是由男方购买的,为了避免将来房产分割的麻烦,房产证上还是不要写上女方的名字。
李维律师2023.07.11205人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房产证写女方名字离婚怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房产证写女方名字离婚怎么办
内容:房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产,则仍然属于夫妻共同财产,可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的,应当视为对女方的赠与,该房产应认定为夫妻共同财产,离婚时有双方协议处理,协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的,则一般视为夫妻共同财产,离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析:房产证是女方的名字,离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。
吴梦云律师2023.10.25793人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房产证夫妻双方名字离婚怎么办
内容:夫妻双方离婚,其后涉及的财产分割很重要。共同财产一般是在婚姻关系存续期间取得的财产,那么房产证夫妻双方名字离婚如何处理?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
刘晓红律师2021.09.17717人收看 -
张旭律师
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夫妻离婚房产证改名字需要多少钱
王学瑞律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚房产证改名字需要多少钱
内容:对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。关于夫妻离婚房产证改名字需要多少钱的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11412人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房产证去掉配偶名字怎么办理_房产证减配偶名字流程
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产证去掉配偶名字怎么办理_房产证减配偶名字流程
内容:第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
于海明律师2022.05.07192人收看 -
王学瑞律师
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擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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没有离不了的婚,离婚有2种--协议离婚、起诉离婚。
林艳英 535评论 -
判决离婚时依据什么?双方感情已破裂,实践中有哪些:1.重婚或者有配偶与他人同居的;2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的;3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的;4.因感情不和分居满2年的;5.一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的;6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的,一方再次起诉提起离婚诉讼的。
林艳英 515评论 -
已经确定要离婚,高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 745评论 -
2024年2月1日开始,离婚必须知道的法律规定!
林艳英 239评论 -
协议离婚有流程,不是当天去就能离的! 需要提前预约,并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续北京市元甲律师事务所 447评论
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【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 75评论 -
结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 513评论