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离婚夫妻房产变更流程是怎样的
段建国律师2022.02.02799人阅读
导读：
由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。离婚夫妻房产变更流程一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。那么离婚夫妻房产变更流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。离婚夫妻房产变更流程一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。关于离婚夫妻房产变更流程是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。夫妻间解除婚姻关系的途径有夫妻双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养财产分割等问题大亨协议后,领取离婚证书协议不成的,可以向当地法院提出离婚申请,由法院调解或者判决解除婚姻关系。
办理离婚析产登记
一对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证(如有共有证的,包括共有证)3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。
三析产基本步骤1到公证处办理析产公证(注如有离婚判决书的话则无需办理公证)2到交易中心办理转绘3到房管局办理免征契税申请4办理析产登记手续并缴交登记费5取证。
离婚夫妻房产变更流程
一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤1到房管部门办理权属变更手续2到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)离婚证身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
以上为大家介绍了关于离婚房产过户的相关办理办法。在实际流程中,以上提到的房产过户资料中相信大家都留意到了必须要有房产证。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。还未取得产权证的按揭房产,可以在获得产权证之后才能办理过户手续。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。如果一方变卦,会产生不必要的纠纷。
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