# 买安置房流程 #

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赵金保律师 2022-07-11 933 人收看
二手房的买卖流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易,而且买卖双方建立信息沟通渠道是必要的,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件,1、定价关 二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失,3、过户关 办理房屋的立契过户,是买卖流程中最耗时间和精力的一关。
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  • 债务纠纷担保人承担什么责任(债务纠纷怎么起诉流程)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    债务纠纷担保人承担什么责任(债务纠纷怎么起诉流程)

    内容:连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任,根据我国《担保法》第十七条的规定,一般保证是保证人仅于债务人不能履行债务时才承担保证责任的保证,而对于连带责任保证,根据《担保法》第十八条的规定,是指对保证债务的履行由保证人与债务人承担连带责任的保证,2、一般保证人享有先诉抗辩权,也就说如果债务人不履行债务,债权人不能立即要求一般保证人承担保证责任,必须是在主合同依法审判或仲裁后,确认债务人依法强制执行仍不能履行债务的前提下才行。

    王学瑞律师
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  • 崔玉君律师

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  • 交通事故致人死亡起诉流程(交通事故造成人员死亡如何起诉赔偿)

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    交通事故致人死亡起诉流程(交通事故造成人员死亡如何起诉赔偿)

    内容:在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜,在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理,《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,交通事故致人死亡处理流程及赔偿具体标准法律分析:事故发生后,事故各方车辆应停在原地,保留好事故现场,立即向保险公司和交警部门报案,将受伤人员立即送往医院救治,由交警部门依法对交通事故责任进行划分,再通过交警部门与事故责任方协商赔偿事宜。

    张嘉娱律师
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  • 政府改造居民买安置房流程如何办理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    政府改造居民买安置房流程如何办理

    内容:《河北省城镇棚户区改造货币化安置管理办法》本月12日印发施行,对于棚户区改造货币安置的选择方式、具体操作方式和购房流程等予以明确。城中村和城市危房改造纳入城市棚户区改造范围。棚户区改造货币化安置方式包括政府组织棚户区改造居民自主购买安置房、政府购买存量商品房源作为安置房和货币补偿3种方式。第4步:棚户区改造居民按照协议确定的补偿额度,从设区市、县(市)房屋征收部门领取同等价值的购房券,用于在服务平台购买商品房。第5步:房地产开发企业在与棚户区改造居民签订房屋买卖合同后,可持买卖合同及购房券到政府相关部门兑换货币。那么政府改造居民买安置房流程如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.02835人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 追讨债务怎么立案,有哪些流程

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    追讨债务怎么立案,有哪些流程

    内容:法律主观:以诉讼的方式追讨欠款的方式为:在债权人满足起诉条件后,依法向法院递交起诉状,请求法院判决对方偿还借款,债权人向法院递交起诉状之后,法院审查之后予以立案受理并通知双方当事人,追讨债务的过程中要注意什么 合同约定仲裁节约时间 立完案,法院查封对方财产后,企业应充分准备材料,积极应诉,使判决能尽可能地保护债权人的合法利益,只有证据充足,法院才能支持债权人的诉讼请求,追讨欠款的法律程序法律主观:债权人 决定通过法律手段向 债务人 追讨欠款 时,应按照下列程序进行操作: 诉讼 风险评估主要从 证据 是否充足,以保证案件胜诉,了解被诉对象财产状况,以保证胜诉后执行能到位等。

    龙珊律师
    2024.01.22644人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 安置房不过户打官司真实案例(安置房不过户打官司卖家能赢吗)

    许瑞林律师

    许瑞林

    安置房不过户打官司真实案例(安置房不过户打官司卖家能赢吗)

    内容:只要不是小产权房,房屋买卖合同都是合法有效的,如果卖房人不愿意配合过户,买房人起诉,一定能赢,法院一定会判决卖房人协助办理房屋过户手续的,法律分析:房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务,去法院起诉 上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失,根据法律规定,安置房房东不配合过户的,对方当事人可按照合同要求其配合过户,如果房东仍然不配合的,对方当事人可向人民法院提起诉讼,要求其赔偿违约金及所带来的损失。

    许瑞林律师
    2024.01.16325人收看
  • 李广荣律师

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  • 加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)

    崔玉君律师

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    崔玉君

    加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)

    内容:2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》,被要求时公司可安排人员进行配合,4.增设电梯图纸设计4.1业主代表根据所有业主意见,与公司进行沟通,确定增设电梯初步方案:电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等,多层装电梯政策要多久法律分析:加装电梯一般要40天左右,一般加装电梯先期要业主表决同意按照,接着是费用分配方案,然后提交审批,审批阶段是比较耗费时间的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安装、使用了,具体到安装时间,通常两个星期就可以了。

    崔玉君律师
    2024.01.16177人收看
  • 黄东洁律师

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  • 交付回迁安置房需要开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
  • 起诉的流程和费用,去法院起诉流程

    李楠楠律师

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    李楠楠

    起诉的流程和费用,去法院起诉流程

    内容:房产起诉流程和费用向法院递交起诉状及证据清单 法院设置立案庭,多数法院会写明立案审查窗口,法院会对你的起诉状及材料进行审查,决定是否立案,法院起诉欠款人的流程费用起诉欠款流程是需要书写起诉状,然后就是将民事起诉状递交给人民法院,诉讼费如下,房屋租赁合同纠纷起诉的流程告向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数 ...,向人民法院递交起诉状,法院会在双方自愿的基础上先行调解,双方拒绝的法院会对是否符合立案条件进行审查。

    李楠楠律师
    2024.01.24440人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 拆迁法律流程 拆迁安置不合理找哪个部门

    吴梦云律师

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    吴梦云

    拆迁法律流程 拆迁安置不合理找哪个部门

    内容:拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现,了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。关于拆迁法律流程的法律问题,拆迁小产权房的补偿方式,大律网小编为大家整理了房地产法规相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.02300人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 1、交房通知,开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办交房手续。2、验收,回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。3、开发商提供(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书),根据相关法规,即使是回迁房,在交房时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,(住宅质量保证书)是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力。开发商应当按(住宅质量保证书)的约定,承担保修责任。开发商不提供的,回迁户可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书,回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好详细记录,要求开发商签字盖章,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
  • 2024年最新离婚流程,2024最快离婚办理流程

    冯清琴律师

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    冯清琴

    2024年最新离婚流程,2024最快离婚办理流程

    内容:年离婚手续办理流程如下:申请:夫妻双方自愿离婚的,应当提供离婚协议,持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请,协议离婚流程如下:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,2、协议离婚,指夫妻双方达成解除婚姻关系的合意,签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关进行离婚登记的流程,主要包括申请-受理-冷静期-审查-登记(发证)5个流程,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书。

    冯清琴律师
    2023.12.27806人收看
  • 龙珊律师

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  • 北京朝阳法院起诉流程(北京朝阳法院网上起诉)

    李广荣律师

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    李广荣

    北京朝阳法院起诉流程(北京朝阳法院网上起诉)

    内容:法院起诉需要什么流程法律分析:法院起诉流程如下:1、当事人向具有管辖权的人民法院递交起诉状和相关证据,法律客观:《民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,起诉状主要包括:当事人的自然情况、诉讼请求和所依据的事实和理由,证据和证据来源,证人姓名和住所地。

    李广荣律师
    2024.01.02134人收看
  • 赵金保律师

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  • 保外就医的办理流程怎么走(收监前办理保外就医办理流程)

    于海明律师

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    于海明

    保外就医的办理流程怎么走(收监前办理保外就医办理流程)

    内容:去看守所保外就医流程看守所保外就医条件有:对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,属于有严重疾病需要保外就医的、或怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女、生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的,保外就医的流程怎么走保外就医,又称保外就医治疗,是指对某些罪犯在服刑期间因病需要住院治疗的情况,经法院审查批准,可以在医院接受治疗而不必返回监狱的一种特殊的刑罚执行方式,【法律依据】:《刑事诉讼法》第二百六十五条:对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的。

    于海明律师
    2024.01.23664人收看
  • 张旭律师

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  • 起诉欠钱者流程和费用,欠钱不还怎么起诉费用是多少

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    起诉欠钱者流程和费用,欠钱不还怎么起诉费用是多少

    内容:起诉欠钱不还的程序和费用时间携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费,法院起诉欠钱不还的流程一般包括以下步骤:起诉、受理、审理、判决和执行,流程方面,首先是起诉,原告需要向有管辖权的法院提交起诉状,列明被告、诉讼请求和事实理由等信息,法律主观:起诉欠账不还的流程是:债权人向法院提交双方借贷关系成立的证据,以及起诉状,法律分析:到法院起诉欠款的流程如下:写起诉状,份数为被告人数+1份,欠钱不还诉讼程序:债权人向法院起诉债务人。

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    2024.01.24523人收看
  • 任冰峰律师

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  • 2024年离婚手续怎么办理流程图,现在离婚需要什么流程2024

    林艳英律师

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    林艳英

    2024年离婚手续怎么办理流程图,现在离婚需要什么流程2024

    内容:离婚程序怎么办理20231、年离婚手续办理流程如下:申请:夫妻双方自愿离婚的,应当提供离婚协议,持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请,协议离婚流程如下:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书。

    林艳英律师
    2023.12.21195人收看
  • 邢颖律师

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  • 公司资产收购流程怎么走(资产公司收购债权怎么处理)

    荣静月律师

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    荣静月

    公司资产收购流程怎么走(资产公司收购债权怎么处理)

    内容:以下是收购公司的方式和流程:1. 收购方式:(1)股权收购:通过购买目标公司的股份来实现收购,收购公司的方式和流程收购公司是指一家公司通过购买另一家公司的股份或资产来控制或持有该公司的财产和业务,【法律依据】:《公司法》第七十四条,有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的。

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    2024.01.23306人收看
  • 周春花律师

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  • 工程款结算要什么手续,工程款结算流程

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    工程款结算要什么手续,工程款结算流程

    内容:综上所述,工程款结算是一项复杂而繁琐的过程,需要施工单位和业主共同合作,严格按照合同约定的手续进行,工程款结算是指施工单位与业主之间就建筑工程的相关款项进行结算的过程,本文将详细介绍工程款结算所需的各项手续和注意事项,以便广大施工单位和业主能够更好地了解相关内容,二、施工图纸和技术交底在施工过程中,施工单位需要根据设计图纸进行施工,因此,在工程款结算前,需要交验施工图纸和技术交底文件,在工程款支付过程中,施工单位和业主应及时沟通,确保款项的准确支付到位,六、支付申请和审核施工单位在计算好工程款后,需要向业主提交支付申请。

    毋磊颖律师
    2023.12.27841人收看
  • 翁玉素律师

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