# 遗产继承过户流程 #
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2021年房屋继承过户流程是怎样的?房屋继承过户费用是怎样的?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
2021年房屋继承过户流程是怎样的?房屋继承过户费用是怎样的?
内容:我们都知道房产过户是有多种方式来完成的,比如说转让、买卖、继承等方式来进行,其中房产继承过户算是比较多的了,因为在家里的老人去世之前都会对其有一定的安排处理。那么2021年房屋继承过户流程是怎样的?房屋继承过户费用是怎样的?跟着大律网的小编一起来看看吧。
刘晓红律师2021.11.20269人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答房屋遗产继承过户流程具体如下:原则上应先由当事人准备好本人以及被继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产的原登记证书、遗嘱(法定继承无需提供)的呢过材料,前往不动产登记中心,申请房屋变更登记。受理机关经审查确认符合条件的,即可办理变更登记,发给新的权属证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗产继承公证申请表及公证流程
王学瑞律师
北京天用律师事务所
遗产继承公证申请表及公证流程
内容:死者生前无遗嘱。故_____的遗产由其妻子_____一人继承。那么遗产继承公证申请表及公证流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.31899人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答需要缴纳过户费的。房产继承过户的时候,一般需要缴纳以下的税费:公证费、工本费、登记费、契税等。遗嘱继承又可以被称之为:指定继承,也就是说按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而需要承受其遗产的继承方法。自然人可以按民法典规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围:(一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。(二)劳务报酬所得,是指个人从事劳务取得的所得,包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。(三)稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。(四)特许权使用费所得,是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。(五)经营所得,是指:1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得,个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得;2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得;3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得;4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。(六)利息、股息、红利所得,是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。(七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。(八)财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。(九)偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。个人取得的所得,难以界定应纳税所得项目的,由国务院税务主管部门确定。
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继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。
于海明律师2023.07.24681人收看 -
吴梦云律师
主任律师
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答(1)注销户籍继承房产的第一步就是要证明被继承人已经死亡,如果是因病去世,医院都会出具一份《死亡医学证明》,继承人可以携带这份证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。(2)房屋评估要找相应的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等方面进行。(3)办理继承公证房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证,同时继承人需要随身携带上以下资料:被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。(4)办理房屋过户登记申请人在办理好继承权公证之后,就可以到当地的房管部门领取并填写过户申请表了。在办理继承过户时,需要携带的文件比较多,其中包括继承人的身份证件(包含配偶的身份证件)、房产证原件以及继承权公证书等等。需要注意的是,如果是遗嘱继承的,还需要携带遗嘱公证书才行。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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遗产继承纠纷起诉流程
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
遗产继承纠纷起诉流程
内容:根据中华人民共和国民法典中继承法的相关条例规定,配偶、子女、父母为继承的第一顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序,3.符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知当事人,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人,第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母,继承开始后,由第一顺序中的人物零进行遗产分配,如果没有第一顺序继承人的则由第二顺序继承人继承,二、遗产继承的顺序是怎样的。
张嘉娱律师2021.12.06330人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答继承遗产房过户的方式:第继承房产人要到房屋所在地的房屋登记管理部门申请遗产房过户登记;房屋登记管理部门对提交的材料进行审核;材料齐全的应当办理继承遗产房产的过户登记。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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请问遗产继承公证的流程是怎么样的
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
请问遗产继承公证的流程是怎么样的
内容:法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。配偶去世第一继承人是谁各国法律对法定继承人的范围规定不同。胎儿也可充当继承人。法人虽然可以取得遗产,但一般不列为继承人。那么请问遗产继承公证的流程是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.11.26358人收看 -
段建国律师
主任律师
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
赵金保律师2023.08.11770人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答我国法律没有对继承的遗产多久可以过户作出明文规定。但是对于遗产的接受时间以及因继承产生纠纷的诉讼时间是有规定的,即受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。对于继承纠纷的诉讼时效,法律规定是三年,即要在继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起3年内提出诉讼,否则会丧失胜诉权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一千一百二十四条,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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继承权纠纷怎么解决 房屋遗产继承买卖有什么流程
许瑞林律师
继承权纠纷怎么解决 房屋遗产继承买卖有什么流程
内容:(一)继承纠纷概述公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。遗赠扶养协议制度,即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产,其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。其中,所有见证人必须具有完全民事行为能力,与继承人或受遗赠人不存在利害关系。如遗嘱人在设立遗嘱时应当具有民事行为能力,遗嘱体现遗嘱人的真实意思表示,保留了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额,没有处分他人的财产。那么继承权纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.09239人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答房屋遗产继承过户的流程是:1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3.申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图;4.申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
崔玉君律师
北京天用律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
崔玉君律师2023.09.15349人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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继承房产过户流程
杨一凡律师
北京天用律师事务所
继承房产过户流程
内容:房产纠纷,房屋纠纷法,房产纠纷法律咨询
杨一凡律师2021.11.12491人收看 -
毋磊颖律师
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答继承房屋办理过户的流程如下:首先到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明,然后到派出所开具死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗产房产继承过户费用
吴梦云律师
北京天用律师事务所
遗产房产继承过户费用
内容:在遗产继承过程中,房产的过户费用是一个需要考虑的问题。遗产的分配和过户都需要律师的协助,否则可能会出现法律纠纷和经济损失。
吴梦云律师2023.06.21567人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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答遗产房屋过户时的的具体流程有哪些呢?一、公证先要进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候,要先去房屋所在地的公证处,办理继承权的公证。二、房地产管理登记继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证,以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等,到房地产管理中心进行继承登记。三、费用交纳继承人在办理房产继承手续过程中的费用,需要按照国家的相关规定及计算办法来交纳。四、房产过户登记继承人在办理房产过户登记的时候,需要提交:公安部门开具的被继承人死亡证明;领取并填写房屋产权登记申请书;原房屋产权证书,以及申请人的身份证;相关完税证明,以及继承公证或者法院调解书、判决书等相关文件。五、领取证书如果前述资料审核完毕并通过后,新的产权证书就会出来,按时领取即可。法律依据:《不动产暂行条例实施细则》第十四条,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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房屋遗产继承过户费用是多少
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋遗产继承过户费用是多少
内容:房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年,自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权,人民法院一般不予保护。那么房屋遗产继承过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.04.292554人收看 -
王熙律师
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答遗产处理分为两种途径:一是有争议的继承诉讼;二是无争议的继承公证。有人会问,在父母没有立遗嘱的情况下,独生子女不就是唯一的继承人么,不想去法院诉讼,是不是可以不通过公证就继承遗产呢?我国继承法规定遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。因此,仅凭独生子女证,不能认定独生子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料,不动产登记部门、银行、保险、工商等相关机构即无法判断继承人提供的相关材料的真实性,无法确认该独生子女就是唯一继承人,相关机构难以查明遗产和办理遗产继承手续。因此,需要继承公证,通常继承公证相对法院诉讼来说,办理时间及程序要简单快捷。法律依据:《继承法》(有效期截止:2020年12月31日)第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千一百二十六条 【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房屋遗产继承过户需要提交哪些材料
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房屋遗产继承过户需要提交哪些材料
内容:法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
李广荣律师2022.04.126564人收看 -
姚平律师
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遗产继承流程一般多久
于海明律师
北京市元甲律师事务所
遗产继承流程一般多久
内容:相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。(二)证明法定继承或遗嘱继承法律关系成立的证据1、证明法定继承法律关系成立的证据被继承人死亡证明书。证明是被继承人养子女的,应提交收养关系证明书。那么遗产继承流程一般多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11419人收看 -
翁玉素律师
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答房产继承流程一般如下:1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证;3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书。《中华人民共和国民法典》 第一干一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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同居男方离世女方能否继承遗产,同居关系可以继承对方遗产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
同居男方离世女方能否继承遗产,同居关系可以继承对方遗产吗
内容:庭审中,杨某某认为,自己与黄某具有婚姻目的和共同生活的形式,且存在公开稳定的夫妻身份长达20余年,从本质上已经与事实婚姻没有任何区别,虽然没有办理结婚登记,也该享有合法夫妻关系应有的继承权,况且两人共同经营了画廊还获得了收益,大渡口区法院经审理后认为,杨某某与黄某不存在事实婚姻关系,杨某某认为自己扶养了黄某、与黄某共同经营了画廊缺乏事实依据,均不予认可,杨某某擅自转走黄某的存款属于不当得利,依法应返还法定继承人。
陈明月律师2024.01.19363人收看 -
李广荣律师
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答法定过户时限为30个工作日。一般遗产继承过户办理时需要的时间很短,但过户后等新证出来的时间会比较长,一般在一个月以内。主要看办理过户时提供的材料是否齐全、完整、真实,如果齐全、完整、真实,很快就能拿到新证。继承过户需要的材料如下:1、被继承人死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4、继承人的身份证件。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第三十八条,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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人身保险金是否能作为遗产继承
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
人身保险金是否能作为遗产继承
内容:对于人身保险,如果保险合同中已指定了受益人,在被保险人死亡后,其人身保险金直接由受益人取得,而不能作为遗产由继承人继承,人身保险金可以作为遗产继承吗如果保险合同中已指定了受益人,在被保险人死亡后,其人身保险金直接由受益人取得,而不能作为遗产由继承人继承,如果保险合同中未指定受益人,在被保险人死亡后,其人身保险金应作为被保险人的遗产按照继承的程序处理,被保险人死亡后,受益人应得的保险金不能列入遗产范围,不能作为遗产继承,也不能用来清偿死者生前所欠的税款和所负的债务。
林艳英律师2024.01.26510人收看 -
李维律师
主任律师
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一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。林艳英 857评论
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客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。
林艳英 230评论 -
协议离婚有流程,不是当天去就能离的! 需要提前预约,并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
北京市元甲律师事务所 113评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
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有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。北京法律咨询 516评论
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工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程: 1、申请财产保全; 2、写起诉书; 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 4、法院审查确定受理后就会开庭审理; 5、法院判决; 6、执行判决。
拖欠工程款怎么起诉 120评论 -
在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款北京市元甲律师事务所 800评论