# 还建房交房流程 #
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答交房收房的流程是:开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
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追讨债务怎么立案,有哪些流程
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
追讨债务怎么立案,有哪些流程
内容:法律主观:以诉讼的方式追讨欠款的方式为:在债权人满足起诉条件后,依法向法院递交起诉状,请求法院判决对方偿还借款,债权人向法院递交起诉状之后,法院审查之后予以立案受理并通知双方当事人,追讨债务的过程中要注意什么 合同约定仲裁节约时间 立完案,法院查封对方财产后,企业应充分准备材料,积极应诉,使判决能尽可能地保护债权人的合法利益,只有证据充足,法院才能支持债权人的诉讼请求,追讨欠款的法律程序法律主观:债权人 决定通过法律手段向 债务人 追讨欠款 时,应按照下列程序进行操作: 诉讼 风险评估主要从 证据 是否充足,以保证案件胜诉,了解被诉对象财产状况,以保证胜诉后执行能到位等。
李广荣律师2024.01.22644人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答建房审批部门审批流程:建房户提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;镇政府现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。法律依据《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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还建房办房产证的流程是什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
还建房办房产证的流程是什么
内容:二、办理房产证的流程是什么办理房产证的流程:1、当事人双方签订好合同;2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续;3、缴纳费用;4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记等待领证即可。
黄东洁律师2022.04.08708人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答交付回迁安置房需要开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
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2024年最新离婚流程,2024最快离婚办理流程
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
2024年最新离婚流程,2024最快离婚办理流程
内容:年离婚手续办理流程如下:申请:夫妻双方自愿离婚的,应当提供离婚协议,持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请,协议离婚流程如下:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,2、协议离婚,指夫妻双方达成解除婚姻关系的合意,签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关进行离婚登记的流程,主要包括申请-受理-冷静期-审查-登记(发证)5个流程,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书。
陈明月律师2023.12.27806人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷
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答1、交房通知,开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办交房手续。2、验收,回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。3、开发商提供(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书),根据相关法规,即使是回迁房,在交房时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,(住宅质量保证书)是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力。开发商应当按(住宅质量保证书)的约定,承担保修责任。开发商不提供的,回迁户可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书,回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好详细记录,要求开发商签字盖章,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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工程款结算要什么手续,工程款结算流程
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
工程款结算要什么手续,工程款结算流程
内容:综上所述,工程款结算是一项复杂而繁琐的过程,需要施工单位和业主共同合作,严格按照合同约定的手续进行,工程款结算是指施工单位与业主之间就建筑工程的相关款项进行结算的过程,本文将详细介绍工程款结算所需的各项手续和注意事项,以便广大施工单位和业主能够更好地了解相关内容,二、施工图纸和技术交底在施工过程中,施工单位需要根据设计图纸进行施工,因此,在工程款结算前,需要交验施工图纸和技术交底文件,在工程款支付过程中,施工单位和业主应及时沟通,确保款项的准确支付到位,六、支付申请和审核施工单位在计算好工程款后,需要向业主提交支付申请。
李孟阳律师2023.12.27841人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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公司资产收购流程怎么走(资产公司收购债权怎么处理)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
公司资产收购流程怎么走(资产公司收购债权怎么处理)
内容:以下是收购公司的方式和流程:1. 收购方式:(1)股权收购:通过购买目标公司的股份来实现收购,收购公司的方式和流程收购公司是指一家公司通过购买另一家公司的股份或资产来控制或持有该公司的财产和业务,【法律依据】:《公司法》第七十四条,有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的。
龙珊律师2024.01.23306人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答认购、买房、交房的流程如下:签订房屋买卖合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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2024年离婚手续怎么办理流程图,现在离婚需要什么流程2024
王熙律师
北京天用律师事务所
2024年离婚手续怎么办理流程图,现在离婚需要什么流程2024
内容:离婚程序怎么办理20231、年离婚手续办理流程如下:申请:夫妻双方自愿离婚的,应当提供离婚协议,持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请,协议离婚流程如下:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书,具体流程如下:协议离婚:双方当事人协商一致,签署离婚协议书。
王熙律师2023.12.21195人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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债务纠纷担保人承担什么责任(债务纠纷怎么起诉流程)
邢颖律师
北京天用律师事务所
债务纠纷担保人承担什么责任(债务纠纷怎么起诉流程)
内容:连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任,根据我国《担保法》第十七条的规定,一般保证是保证人仅于债务人不能履行债务时才承担保证责任的保证,而对于连带责任保证,根据《担保法》第十八条的规定,是指对保证债务的履行由保证人与债务人承担连带责任的保证,2、一般保证人享有先诉抗辩权,也就说如果债务人不履行债务,债权人不能立即要求一般保证人承担保证责任,必须是在主合同依法审判或仲裁后,确认债务人依法强制执行仍不能履行债务的前提下才行。
邢颖律师2024.01.09965人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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延期交房找律师起诉多少钱(延期交房起诉)
李维律师
北京市元甲律师事务所
延期交房找律师起诉多少钱(延期交房起诉)
内容:中国房贷逾期被起诉,律师费和诉讼费需要交纳的具体数额跟具体案件的审理情况、诉讼程序、涉诉金额等相关因素有关,2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳,3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳,4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳,5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳,6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳。
李维律师2023.12.28653人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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北京朝阳法院起诉流程(北京朝阳法院网上起诉)
陈宗琼律师
北京朝阳法院起诉流程(北京朝阳法院网上起诉)
内容:法院起诉需要什么流程法律分析:法院起诉流程如下:1、当事人向具有管辖权的人民法院递交起诉状和相关证据,法律客观:《民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,起诉状主要包括:当事人的自然情况、诉讼请求和所依据的事实和理由,证据和证据来源,证人姓名和住所地。
陈宗琼律师2024.01.02134人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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起诉欠钱者流程和费用,欠钱不还怎么起诉费用是多少
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
起诉欠钱者流程和费用,欠钱不还怎么起诉费用是多少
内容:起诉欠钱不还的程序和费用时间携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费,法院起诉欠钱不还的流程一般包括以下步骤:起诉、受理、审理、判决和执行,流程方面,首先是起诉,原告需要向有管辖权的法院提交起诉状,列明被告、诉讼请求和事实理由等信息,法律主观:起诉欠账不还的流程是:债权人向法院提交双方借贷关系成立的证据,以及起诉状,法律分析:到法院起诉欠款的流程如下:写起诉状,份数为被告人数+1份,欠钱不还诉讼程序:债权人向法院起诉债务人。
刘晓红律师2024.01.24523人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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保外就医的办理流程怎么走(收监前办理保外就医办理流程)
王学瑞律师
北京天用律师事务所
保外就医的办理流程怎么走(收监前办理保外就医办理流程)
内容:去看守所保外就医流程看守所保外就医条件有:对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,属于有严重疾病需要保外就医的、或怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女、生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的,保外就医的流程怎么走保外就医,又称保外就医治疗,是指对某些罪犯在服刑期间因病需要住院治疗的情况,经法院审查批准,可以在医院接受治疗而不必返回监狱的一种特殊的刑罚执行方式,【法律依据】:《刑事诉讼法》第二百六十五条:对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的。
王学瑞律师2024.01.23664人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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交通事故致人死亡起诉流程(交通事故造成人员死亡如何起诉赔偿)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
交通事故致人死亡起诉流程(交通事故造成人员死亡如何起诉赔偿)
内容:在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜,在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理,《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,交通事故致人死亡处理流程及赔偿具体标准法律分析:事故发生后,事故各方车辆应停在原地,保留好事故现场,立即向保险公司和交警部门报案,将受伤人员立即送往医院救治,由交警部门依法对交通事故责任进行划分,再通过交警部门与事故责任方协商赔偿事宜。
于海明律师2024.01.09687人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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起诉的流程和费用,去法院起诉流程
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
起诉的流程和费用,去法院起诉流程
内容:房产起诉流程和费用向法院递交起诉状及证据清单 法院设置立案庭,多数法院会写明立案审查窗口,法院会对你的起诉状及材料进行审查,决定是否立案,法院起诉欠款人的流程费用起诉欠款流程是需要书写起诉状,然后就是将民事起诉状递交给人民法院,诉讼费如下,房屋租赁合同纠纷起诉的流程告向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数 ...,向人民法院递交起诉状,法院会在双方自愿的基础上先行调解,双方拒绝的法院会对是否符合立案条件进行审查。
张嘉娱律师2024.01.24440人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
内容:2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》,被要求时公司可安排人员进行配合,4.增设电梯图纸设计4.1业主代表根据所有业主意见,与公司进行沟通,确定增设电梯初步方案:电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等,多层装电梯政策要多久法律分析:加装电梯一般要40天左右,一般加装电梯先期要业主表决同意按照,接着是费用分配方案,然后提交审批,审批阶段是比较耗费时间的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安装、使用了,具体到安装时间,通常两个星期就可以了。
李孟阳律师2024.01.16177人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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新房购买流程之交房注意事项
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
新房购买流程之交房注意事项
内容:如果买房人拒绝收房或未如期办理交接手续的,则必须承担逾期交接的违约金,同时房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日起将转由买房人承担。所以在办理交接时一旦开发商拒不出示相应的证明文件,则买房人应当及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到《催告函》后三个月仍然不能交房的,则买房人可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。经检验发现商品房主体结构质量确属不合格的,或因商品房存在重大工程质量问题,严重影响正常使用的,买房人有权据此解除合同,同时要求开发商返还购房款,并承担相应的违约责任。那么新房购买流程之交房注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.07463人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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协议离婚有流程,不是当天去就能离的! 需要提前预约,并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续北京市元甲律师事务所 930评论
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工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程: 1、申请财产保全; 2、写起诉书; 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 4、法院审查确定受理后就会开庭审理; 5、法院判决; 6、执行判决。
拖欠工程款怎么起诉 413评论 -
在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款
北京市元甲律师事务所 345评论 -
情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!元甲婚姻家事 555评论
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 342评论 -
夫妻结婚后没有夫妻生活,可以撤销婚姻吗?
林艳英 537评论 -
没有离不了的婚,离婚有2种--协议离婚、起诉离婚。
林艳英 931评论