# 江门房产过户子女办理流程 #
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答应该是不行的,具体的咨询不动产交易中心
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2023年父母房产过户给子女新规定
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
2023年父母房产过户给子女新规定
内容:2023年父母房产过户给子女新规定
毋磊颖律师2023.04.23969人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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答目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
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如何办理房产继承过户,如何办理房产继承过户手续
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
如何办理房产继承过户,如何办理房产继承过户手续
内容:房产继承过户按照以下程序办理:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
李广荣律师2023.08.14366人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答办理房产证的单位,办理工作流程如下:在收到不动产过户登记申请后,需要通知买卖双方带上相关材料,到交易所办理过户手续,并提醒买卖双方要缴纳手续费、契税、印花税等费用,然后告知买卖双方到房屋土地管理局登记申请房产证。
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二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
内容:二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
陈凯旋律师2022.05.079587人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答户主过户房产给子女后,要是子女没有尽到赡养义务,户主是可以有权利收回房产的,问题回答您三遍了,您可以看一下以上的记录。
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房产过户给子女怎么做最划算?房产过户子女流程有哪些?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房产过户给子女怎么做最划算?房产过户子女流程有哪些?
内容:父母的房产正常情况最后都会给子女,有些父母为了不等百年后,子女的麻烦,还活着时候就想将房产过户给子女。那么,房产过户给子女怎么做最划算?房产过户子女流程有哪些?下面由大律网小编为您一一解答。
郭铭芝律师2021.11.19195人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房产过户给未成年子女新规定
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产过户给未成年子女新规定
内容:父母可通过赠予的方式把房屋过户到未成年子女名下。父母作为未成年子女的法定代理人,可以代其实施纯获利益的民事法律行为。故父母把房屋以赠予形式过户给未成年子女,属于代理未成年人纯获利的民事行为,是有效的。
李孟阳律师2023.05.1039人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答该判决系确认之诉,并没有可执行的标的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百五十四条规定,强制执行的标的应是财物或者行为。《最高人民法院〈关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)〉》第十八条第一款第四项规定,法院据以执行的依据是生效的法律文书,申请执行的法律文书有给付内客,且执行标的和被执行人明确。具体到本案,法院判决房屋归甲方所有,只是确认了房屋的归属,并未判决乙方自房屋中搬出,其没有给付内容,乙方占用了属于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的财产权,双方是另一种法律关系,与本判决并无关系。所以申请人以此生效判决作为依据向法院申请强制将该房产过户是不符合法律规定,应不予执行或终结执行。当然,法院也不能以此判决书为依据直接发出协助执行通知书,请求房屋管理部门协助办理。甲方只能再向法院提起给付之诉,要求乙方配合办理房产过户手续。待判决生效后,甲方申请强制执行,才可由法院执行部门发出协助执行通知书,要求房管部门协助办理过户手续。
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房产证去掉配偶名字怎么办理_房产证减配偶名字流程
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房产证去掉配偶名字怎么办理_房产证减配偶名字流程
内容:第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
龙珊律师2022.05.07192人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答办理父母房产过户给子女的流程是:签订买卖、赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
段建国律师
北京天用律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
段建国律师2023.09.15349人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好。亲人之间最主要的还是感情,不能为了财产而闹到法院。其实你们最好的解决方式,是找姑姑协商一下,看看怎么解决比较好。你们协商达成一个和解协议是最好的,这样亲情还在。
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继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。
邢颖律师2023.07.24681人收看 -
陈明月律师
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擅长:交通事故
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答父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。过户所需费用:公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税、房屋产权登记费。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;8、共有性质发生变更的;9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
李维律师2023.08.11770人收看 -
于海明律师
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擅长:婚姻家庭
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离异夫妻房产的办理流程是什么
陈宗琼律师
离异夫妻房产的办理流程是什么
内容:温馨提示:1、离异夫妻,在签署离婚协议是如果是协议离婚,双方一定要协商妥当,注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章,这样建委过户时才会成为有利证据。那么离异夫妻房产的办理流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.19721人收看 -
李楠楠律师
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人不在了,房产要如何办理继承过户?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
人不在了,房产要如何办理继承过户?
内容:房产的继承过户,几乎是家家户户都必然会面临的问题。
冯清琴律师2023.04.1230人收看 -
张芸律师
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房产过户要多久,办理房屋过户手续需要多久
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房产过户要多久,办理房屋过户手续需要多久
内容:房子过户的时间因地区和具体情况而异,一般需要十五个工作日左右,也有可能需要最长45天。具体的时间节点包括:签订合同、到房产交易中心进行登记过户操作、银行操作贷款问题等。买卖双方约定合同签订日期,签订后的三个工作日内买方支付首付款;约定至房产交易中心时间,当天支付卖方除尾款以外所有的房款。
任冰峰律师2023.08.31650人收看 -
荣静月律师
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房产想要过户子女,房产过户的新政策
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产想要过户子女,房产过户的新政策
内容:父母将自己名下的财产过户给子女的话,必须要符合相关的新政策,这样才能既减轻了儿女的负担,又能顺利的将房子过户给子女。当父母将自己的房产以赠与的方式给子女的时候,在房产证超过5年的情况下,子女是不需要交纳营业税和个人所得税的,还需要交纳一定的契税和产权登记等费用。
于海明律师2022.03.30403人收看 -
林艳英律师
主任律师
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房产过户给子女哪种方式最划算?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房产过户给子女哪种方式最划算?
内容:不少父母都为了孩子,省吃俭用,就为了给孩子准备好一套房,也有不少父母准备将房子过继给孩子。
张嘉娱律师2023.04.1116人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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