# 车位租赁70年合同属于欺诈 #
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答你好,1,如果小区内的车位、车库的所有权是归属开发商的,那么开发商在法律所允许的范围内选择出售或者出租、转赠是可以的,也就是说开发商只租不卖或者只卖不租是不违法的。如果小区有占用公共场地来修建的车位,该车位的所有权是不归属开发商的,所有权是归属全体业主的。2,如果开发商违反合同约定,建议协商处理,协商不成可以起诉。
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堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
内容:甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金,所造成的损失应由乙方负责,足球场地租赁合同怎么写篇1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利的义务关系,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,经充分协商,一致同意我厂房租赁一事,达成如下协议,签订本合同共同遵守,3-2:乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
张旭律师2024.01.19552人收看 -
陈明月律师
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答融资租赁合同项下,验货义务归属出租人。融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属,对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。《中华人民共和国民法典》 第七百五十七条 出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
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设备租赁合同违约金赔偿标准(买卖合同违约金赔偿标准)
许瑞林律师
设备租赁合同违约金赔偿标准(买卖合同违约金赔偿标准)
内容:(九)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租,经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房,如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人,如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修,在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房,期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。
许瑞林律师2024.01.19565人收看 -
荣静月律师
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金融借款合同纠纷驳回怎么处理(金融借款合同纠纷属于什么案件)
姚平律师
北京市元甲律师事务所
金融借款合同纠纷驳回怎么处理(金融借款合同纠纷属于什么案件)
内容:《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议,金融借款合同纠纷怎么处理法律主观:金融借款合同纠纷可以通过协商或提起诉讼的方式解决,根据民法典规定,借款人应当按照约定的期限返还借款,金融合同当事人双方可以通过和平协商的方式来解决借款合同的纠纷,金融合同当事人双方可以通过和平协商的方式来解决借款合同的纠纷,法律依据:《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。
姚平律师2024.01.23146人收看 -
姚平律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答车辆融资租赁合同,是属于买车行为。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。车辆融资租赁是一种依托现金分期付款的方式,在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性,租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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借款担保合同有效吗,借款担保合同属于什么合同呢?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
借款担保合同有效吗,借款担保合同属于什么合同呢?
内容:借款担保合同的有效性是保障借贷双方权益的关键,只有在充分了解和遵守合同约定的前提下,借贷人才能够获得充分的保护并降低风险,但是,很多借贷人对借款担保合同的有效性存在疑虑,担心自己在遇到风险时无法获得足够的保护,综上所述,借款担保合同是有效的,但在签署和执行合同时,借贷人需要注意一些重要事项以保护自己的权益,因此,在进行借贷活动时,请务必谨慎阅读和理解借款担保合同的内容,并在确保自身利益的基础上签署合同,借款担保合同是指借贷双方在借贷交易中通过约定设定的一种法律文书,用于保证借款人按时履行借款义务。
孔孟廷律师2024.01.02349人收看 -
王熙律师
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擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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租赁经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
租赁经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)
内容:由此可见,车辆在交付后发生道路交通事故,尽管没有办理过户手续,所有权已移转于买受人,责任也应当由买受人负担,出卖人不再承担由此而引发的相关责任,2、机动车辆虽然具有特殊性,但仍然是动产,仍应遵循动产以交付为所有权转移的公示方式,其特殊性只是在于未经登记不得对抗第三人,法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
黄东洁律师2024.01.17914人收看 -
崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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车辆租赁合同纠纷管辖法院(租赁合同纠纷的管辖法院)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
车辆租赁合同纠纷管辖法院(租赁合同纠纷的管辖法院)
内容:在租赁合同争议中,应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定,由当地人民法院管辖,租赁合同的管辖权法律规定在租赁合同争议中,应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定,由当地人民法院管辖,如果租赁合同中没有明确约定,或者约定不明确,则按照实际履行地的法律规定,由当地人民法院管辖,在实际操作中,如果租赁合同中约定的管辖法院与实际履行地不同,即使一方提起诉讼,也很可能无法得到支持,如果在租赁合同中双方约定的管辖法院与实际履行地不同,该如何处理。
翁玉素律师2024.01.03931人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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答车位出租最好还是要签合同。因为车位还牵涉到一些其他的管理费用,还有一些责任在里面,所以的话一定要明确相关的责权利。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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培训合同纠纷属于什么案由,培训合同纠纷怎么处理
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
培训合同纠纷属于什么案由,培训合同纠纷怎么处理
内容:三、如何解决培训合同纠纷1、协商解决:当事人可以首先尝试通过协商方式解决纠纷,这一案例表明,当培训合同纠纷无法通过协商解决时,当事人可以寻求法律途径维护自身合法权益,常见的案由包括:1、违约责任纠纷:当事人因培训机构或学员一方未能履行合同义务而引发的纠纷,2、合同解除纠纷:当事人因要求解除培训合同而引发的纠纷,本文将从律师的角度对培训合同纠纷的案由进行法律分析,帮助当事人更好地了解相关法律规定,维护自身合法权益。
李广荣律师2023.12.251000人收看 -
吴梦云律师
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车位租赁合同简单版
张芸律师
北京市元甲律师事务所
车位租赁合同简单版
内容:六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。那么车位租赁合同简单版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.25129人收看 -
邢颖律师
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答房屋租赁合同一般是属于有偿、双务合同,即由一方当事人将租赁房屋交付给另一方当事人使用、居住,另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。法律依据:《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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物业车位租赁合同格式
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
物业车位租赁合同格式
内容:甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。甲方应确保本停车位处于适租状态。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于 年 月 日前,将本停车位交予乙方使用。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠。第七条、续用本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。那么物业车位租赁合同格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.241042人收看 -
孔孟廷律师
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答您好,按照双方签订的合同处理解决,双方协商,协商不好,可以通过起诉处理解决
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
内容:《 民法典 》规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,我国《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,法律主观:优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利,根据我国民法典第七百三十四条之规定,承租人在租赁合同期限届满后,享有以同等条件优先承租的权利。
林艳英律师2023.12.12607人收看 -
李广荣律师
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车位租赁合同有效吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
车位租赁合同有效吗
内容:其次,可以确定的是,双方通过《车位租赁合同》达成了租赁车位的合意。《车位租赁合同》作为双方最后签字认可的书面证据,不论业主是否注意到合同内容,除非有证据证实开发商诱骗业主签字,否则业主都应对自己所签订的合同内容负责,即视为业主接受了合同所明示的车位租赁。那么车位租赁合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.25796人收看 -
段建国律师
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车位租赁合同的范本格式
段建国律师
北京天用律师事务所
车位租赁合同的范本格式
内容:这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。第三人对租赁物主张权利的,承租人应当将此情况及时通知出租人。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为,违者罚一年租金。那么车位租赁合同的范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.25638人收看 -
林艳英律师
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答房屋租赁合同,属于双务合同、有偿合同合同,是一方当事人将租赁物交付给另一方当事人使用,另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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个人车位租赁合同模板
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
个人车位租赁合同模板
内容:(五)乙方责任及义务:1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。”因此开发商作为车位的建设单位将车位进行出售、附赠、出租等,并无争议。那么个人车位租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.24654人收看 -
张芸律师
主任律师
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车位租赁合同要注意什么?
李维律师
北京市元甲律师事务所
车位租赁合同要注意什么?
内容:某街道的主人因欠税多年未还税款,政府把该街道拍卖,买家把街道买下,租出车位,不仅能回本还能在赚钱,这是怎么回事呢?此案中,车位的租赁需要签订车位租赁合同,签订合同时应当注意什么?查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。那么车位租赁合同要注意什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.24357人收看 -
冯清琴律师
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融资合同争议纠纷,怎么起诉解决融资租赁合同纠纷
陈宗琼律师
融资合同争议纠纷,怎么起诉解决融资租赁合同纠纷
内容:法律分析:处理房屋融资租赁合同纠纷:(一)协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,房屋融资租赁合同纠纷如何处理1、法律分析:处理房屋融资租赁合同纠纷:(一)协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,2、房屋租赁纠纷怎么处理 协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,5、房屋租赁纠纷处理的一般流程如下:协商解决:租户和房东之间的纠纷,可以先尝试通过和解协商的方式解决。
陈宗琼律师2023.12.26776人收看 -
龙珊律师
主任律师
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 717评论 -
有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。北京法律咨询 532评论
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交通事故怎么快速谈和解?您是属于“适合和解的7种情形”吗?和解多少钱最合适?第360期元甲和解大讲堂现场为您预估伤残,定时专属和解方案,让您少走弯路、快拿赔偿款!
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情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!
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林艳英 314评论