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我和朋友签订了一个设备的租赁合同，结果他不付我租金，使用时间完成了，但是当时合同没仔细看约定了管辖，在江干区，江干区行政区域重新划分，现在属于上城区，我想去被告住所地法院滨江可不可以？
2024.01.31 14:56:19
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2024.01.31 14:56:19
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加盟被骗签订合同有什么办法,加盟被骗怎么要回损失
张旭律师
北京市元甲律师事务所
加盟被骗签订合同有什么办法,加盟被骗怎么要回损失
内容：如果协商不成,可以考虑向工商部门举报投诉,或者在合同签订后一年内尽早向法院提出撤销合同的请求,要求其全额返还加盟费用,结语加盟商在遇到被骗情况时,应该及时与加盟商进行协商,协商不成可以向相关部门举报投诉或向法院提起诉讼,要求全额返还加盟费用,如果协商不成，可以向工商部门举报投诉或向法院提出撤销合同的请求，要求其全额返还加盟费用,法律分析在加盟合同被骗的情况下,应该首先与加盟商进行协商,要求解除合同并返还加盟费用。
张旭律师2024.03.05819人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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合伙生意合同怎么写
许瑞林律师
合伙生意合同怎么写
内容：两个人合伙做生意协议怎么写有效1、写在前面，合伙做生意是很常见的方式，但是很多的矛盾纠纷也往往产生，给朋友感情和财产造成双重损失，事先签订协议书很有必要，协议书具有法律效力,两个人合伙做生意怎么写合同1、写在前面，合伙做生意是很常见的方式，但是很多的矛盾纠纷也往往产生，给朋友感情和财产造成双重损失，事先签订协议书很有必要，协议书具有法律效力,合伙做生意协议书1、写在前面，合伙做生意是很常见的方式，但是很多的矛盾纠纷也往往产生，给朋友感情和财产造成双重损失，事先签订协议书很有必要，协议书具有法律效力。
许瑞林律师2023.12.22298人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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答您好，感谢您的信任，建议您可以通过诉讼确定债权后申请法院执行
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总公司中标分公司签订合同可以吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
总公司中标分公司签订合同可以吗
内容：公司中标后可委托分公司签合同吗法律分析：总公司中标后，可以委托分公司签订合同,5、总公司中标以后可以委托分公司签合同，但是需要满足一定的条件，根据招投标法的规定，在经过招标人同意的情况下，公司可以把中标项目当中的非关键性工作分包给他人，所以总公司分包给分公司其中一部分的工作，这也是可以的,总公司中标以后可以委托分公司签合同，但是需要满足一定的条件，根据招投标法的规定，在经过招标人同意的情况下，公司可以把中标项目当中的非关键性工作分包给他人，所以总公司分包给分公司其中一部分的工作，这也是可以的。
赵金保律师2024.01.22302人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答具体操作跟易联的APP客服联系，但你不动用这个钱应该也没什么问题
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签订定金合同一定要谨慎
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
签订定金合同一定要谨慎
内容：事情其实很简单，就是朋友定购了房子，交了大额的定金，然后又不想要了，就没签正式的《商品房买卖合同》，而他和开发商签署的认购书中专门有一条约束这种情况，其上约定“买方已阅读了开发商提供的《商品房买卖合同》，并就合同条款已协商一致，如买方以不同意《商品房买卖合同》条款或以就合同条款不能协商一致为由拒不签订《商品房买卖合同》，买方交付的定金不予返还”。那么签订定金合同一定要谨慎。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.01781人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答具体电话沟通
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工地施工合同，工地施工合同的签订要点
于海明律师
北京市元甲律师事务所
工地施工合同，工地施工合同的签订要点
内容：防范措施：在签订合同时，要明确工期延误的违约责任，并约定赔偿方式,防范措施：在签订合同时，要明确质量标准和要求，并约定质量问题的违约责任和赔偿方式,在合同履行过程中，我们应该注意防范工期延误、质量问题、价款纠纷、违约责任等法律风险,三、工地施工合同的法律风险及防范工地施工合同的法律风险及防范如下：1. 工期延误：施工过程中，可能会出现各种因素导致工期延误，如天气、疫情、业主方变更等,四、案例分析某建筑公司与某开发商签订了一份工地施工合同，约定由建筑公司承建开发商的一栋住宅楼。
于海明律师2023.10.12735人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答可以诉讼
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冒充他人签订买卖合同可构成合同诈骗罪
王学瑞律师
北京天用律师事务所
冒充他人签订买卖合同可构成合同诈骗罪
内容：租期将至房客成房东据了解，今年52岁的刘某家住青岛四方区。期间，刘某认识了赵某，冒充自己是房主，称他想从事别的生意，有意出租这套门头房，恰巧赵某也有开饭店的打算，两人约定签订租房合同。诈骗4万元携款潜逃为了让赵某放心，签订合同时，刘某还特意找来自己的一位朋友作为保证人。警方调查得知，刘某将门头房转租后，已经携款离开青岛，遂将刘某列为网上逃犯。到案后，刘某将骗取的租金全部退缴。法院审理认为，刘某的行为构成合同诈骗罪，考虑到刘某认罪态度较好，积极退赃，最终判处刘某有期徒刑6个月，缓刑1年，并处罚金1万元。那么冒充他人签订买卖合同可构成合同诈骗罪。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.24412人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好，你可以详细叙述一下具体情况或者打电话咨询我们
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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
内容：已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析：签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
刘晓红律师2024.01.24155人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
吴梦云律师
北京天用律师事务所
居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
内容：根据中国的法律规定，居间合同是一种特殊的合同形式，其签订是否有效主要取决于以下几个方面：首先，居间合同的主要特点之一是需要有双方的共同意思表示,居间合同一个人签订无效吗,总结起来，居间合同一个人签订是否有效，需要根据具体情况来判断,如果只有一个人签订了居间合同，那么合同可能会被认定为无效,无论居间合同涉及多少个人，合同应明确规定各方的权利和义务、交易或协议的条款和条件、居间人的责任和报酬等重要事项,居间合同可以签几个人居间合同可以签订多个人。
吴梦云律师2023.12.14504人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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买卖合同纠纷上诉费(买卖合同纠纷上诉费用大概多少钱)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷上诉费(买卖合同纠纷上诉费用大概多少钱)
内容：房屋买卖在房地产市场上比较多见，如果要买房子的话不少的朋友们都是需要签订房屋买卖合同的，但是在房屋买卖合同中也会遇到一些纠纷，对于纠纷的处理建议还是要找律师来进行处理，那么买卖房屋合同纠纷律师怎么收费,二、怎样解决房屋买卖合同纠纷发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理,以上就是关于买卖房屋合同纠纷律师怎么收费和买卖房屋合同纠纷有什么规定的相关介绍，大家一定要注意一下房屋买卖的相关细节问题。
元甲交通律师律师2024.01.18615人收看 -
李楠楠律师
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未签分包工程协议如何起诉,工程项目没有签订合同的怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
未签分包工程协议如何起诉,工程项目没有签订合同的怎么办
内容：工程项目建设未签订合同的，双方可以协商补充签订，如果不能协商处理的，可以向人民法院起诉解决纠纷,没有合同拖欠工程款的纠纷如何处理 如果没有签订合同，施工方可以以“实际施工人”身份起诉讨要被拖欠的工程款，并且可以将转包人、违法分包人列为共同被告.
邢颖律师2023.12.20179人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答你好，建议协商处理，或按约定处理，具体情况还需具体分析
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签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
段建国律师
北京天用律师事务所
签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
内容：总之，购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外，实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述，购房者在签订正式房地产买卖合同后，是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同，通常情况下购房者不能随意要求退房,其次，开发商有权对购房者的退房申请进行审核，并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利：根据当地的法律规定，可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利，例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
段建国律师2023.12.13898人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答您好，在签署租房合同的时候，多少人租赁那么就签署多少份合同，这个时候最好就是提前了解清楚，然后根据这个实际情况来进行合同的签订。
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婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗
内容：婚前购房合同写两人名字可以吗婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于婚婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11455人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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答你好，当初合伙做生意的时候是什么名义，是投资还是借款，还是合伙，就是当初怎么约定的，你可以打电话咨询我们
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澳洲租房合同签订注意事项
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
澳洲租房合同签订注意事项
内容：在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出，在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。然后由你本人和房东或经纪人签名，并将它附在租约上。这样做的目 的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。如果是通过报纸广告，朋友介绍等非正式渠道租的房屋，手续也相应简单多了。那么澳洲租房合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.24371人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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未签订正式书面买卖合同如何打赢官司
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
未签订正式书面买卖合同如何打赢官司
内容：最终判决被告李坤、李广坤、A公司于本判决生效之日起五日内给付刘某货款360000元及逾期付款利息并支付诉讼保全保险费,针对案件特点多策并用李坤、李广坤和A公司的行为令刘某十分气愤，多次沟通未果后，刘某找到了擅长做债权债务的北京天用律师事务所，希望天用律师能够帮助要回欠款,刘某与李坤、李广坤、A公司长期存在买卖合同关系，但一直未签订正式的买卖合同，刘某与上述三个主体的交易习惯即李坤、李广坤、A公司提出货物要求，由刘某送货到A公司的所在地。
陈明月律师2024.03.05244人收看 -
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工程没有签订合同可以起诉吗(工程款没签合同要不回来)
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
工程没有签订合同可以起诉吗(工程款没签合同要不回来)
内容：根据法律规定，合同与欠条并不是工程款案件起诉的必要条件，但是如果当事人没有足够的证据支撑案件事实与其诉讼请求时，法院一般不予支持,法律主观：没签订合同，能要回拖欠的工程款，当事人可以直接向人民法院起诉,法律主观：没签订合同，能要回拖欠的工程款，当事人可以直接向人民法院起诉,1、法律主观：没签订合同，能要回拖欠的工程款，当事人可以直接向人民法院起诉,工程款没签合同要不回来,可通过提起民事诉讼的方式维权吗工程款没有合同和欠条满足下列条件是能起诉的：被告明确。
陈凯旋律师2024.01.31384人收看 -
赵金保律师
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又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！王熙 301评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
元甲交通律师 8评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 928评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 405评论 -
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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