
# 离婚有房贷有债务怎么弄 #
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结婚时老公有房贷离婚可以分房吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
结婚时老公有房贷离婚可以分房吗
内容:男方婚前支付首付款购买的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理;双方协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。依据《婚姻法》、相关法律规定,以及法院裁判实践情况,老公婚前贷款买的房子是否作为夫妻共有财产,是以该房屋产权证书所载登记时间为划分界点的,如在婚姻期间则属于夫妻共有财产,女方有权主张分割。那么结婚时老公有房贷离婚可以分房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
2022.01.22305人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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夫妇还房贷期间可以离婚吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
夫妇还房贷期间可以离婚吗
内容:夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务无关,不管是否存在共同债务,都可以进行协议离婚,或通过法院诉讼的方式来离婚。但是,夫妻在离婚时对房贷债务的承担或分割约定,仅在夫妻双方间有效,对于房贷的债权人,在夫妻离婚后,仍有权要求夫妻双方来共同偿还。离婚形式的法律依据:《婚姻法》第三十一条规定:男女双方自愿离婚的,准予离婚。《婚姻法》第三十二条规定:男女一方要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼,是指诉讼离婚。那么夫妇还房贷期间可以离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2022.01.31929人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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如果夫妻离婚怎样更换房贷的债务人呢
张芸律师
北京市元甲律师事务所
如果夫妻离婚怎样更换房贷的债务人呢
内容:如果在离婚之前结婚之后产生的房贷,属于共同债务,《婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。那么如果夫妻离婚怎样更换房贷的债务人呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2022.02.091020人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答离婚时没还完的房贷不一定属于夫妻共同债务。当房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此未还清的房贷也就属于夫妻共同债务。当房屋系一方购买于婚前,且房屋归于买房一方的名下时,这种情况下尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,不属于夫妻共同债务。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚后夫妻之间的债务纠纷怎么弄
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚后夫妻之间的债务纠纷怎么弄
内容:离婚后夫妻之间的债务纠纷怎么弄依据我国法律的规定夫妻离婚的时候债务如何偿还要依据债务的类型而定如果是个人债务的由个人承担共同债务由双方共同承担。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不属于夫妻共同债务但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。那么离婚后夫妻之间的债务纠纷怎么弄。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师
2022.01.30304人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚后共同房贷怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚后共同房贷怎么办
内容:如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。共同贷款买的房产如何分割?获得产权一方补偿另一方一半竞价款,并从竞价款中扣除银行欠款的一半,由得房者独立还贷。婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。那么离婚后共同房贷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2021.12.171057人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割
内容:对于房贷未还清的房产分割,有如下几种情况:1、假如房子是婚前借钱买的,是男方还是女方名义借的钱?依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师
2022.02.11461人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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房贷没还完离婚时怎么办?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房贷没还完离婚时怎么办?
内容:通过双方协商或委托评估,确定离婚时房产价值后,应当以总价减去尚未偿还的贷款本金作为可以分割的价值,由获得房产一方支付另一方该价值的一半作为分割款,只是需要确定离婚时和分割时两个房产价值以及离婚时可以分割的价值比例,将离婚时的房产价值减去尚未偿还的房贷本金,差值除以离婚时房产价值即是双方可以分割的部分所占房产总价值的比例,该比例乘以当前价值即是具体分割时可以分割的房产价值,由继续偿还房贷一般也是取得房产一方支付另一方一半的补偿即可,因为获得房产一方支付对方的是扣除未还贷款本金的房屋价值的一半,未取得房产一方并未享受到剩余未还贷款本息之利益,且该部分利息与本金紧密相关,故未取得房产一方不必负担离婚后需偿还的房贷本息,在房产进行分割的情况下,应当对债务分担作出实体处理,否则不利于纠纷的实质解决,较为妥当的方式就是将未还的贷款本金在房产价值中扣除,剩余价值进行分割,其次,离婚时尚未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债务,当夫妻双方的感情确已破裂,依照法律规定应判决准许离婚,离婚时,夫妻共有的房产尚欠银行贷款未还清,该如何分割。
李楠楠律师
2023.06.071007人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证
内容:一民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证民法典规定民事主体自愿实施民事行为所以协议离婚涉及到房贷是否要公证由当事人协商确定。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二法院判离婚后可以再起诉分房产吗1协议离婚后对不执行离婚协议中财产分割约定的可以到法院起诉要求按离婚协议进行分割。2离婚协议中未涉及的财产可以依法向法院起诉要求分割3离婚时一方隐匿转移的财产可以自发现对方隐匿财产次日起两年内到法院起诉要求分割。那么民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
2022.02.011031人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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民法典中协议离婚房贷怎样处理
段建国律师
北京天用律师事务所
民法典中协议离婚房贷怎样处理
内容:一民法典中协议离婚房贷怎样处理夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务所以双方必须共同承担还款的义务。男女平等原则既反映在民法典的各条法律规范中又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割3有利生活方便生活原则。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么民法典中协议离婚房贷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师
2022.02.01225人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答离婚了吗
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房贷没还完 离婚房子怎么分割
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房贷没还完 离婚房子怎么分割
内容:最近两人因感情不和,打算离婚。而李女士认为,自己收入用于家庭生活,房产有其一半。推荐阅读:离婚房产纠纷的处理离婚房产分割按照《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。婚姻法司法解释三有关房产的规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么房贷没还完。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师
2021.12.29443人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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离婚时没还完的房贷是否属于夫妇共有债务
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚时没还完的房贷是否属于夫妇共有债务
内容:在结婚前,由男方出首付款11万元,购买了一套房子,其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款,现因感情不合,协议离婚。请问:还有15年没还清的银行贷款属于夫妻的共同债务吗?同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,根据您的叙述,男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产,尚欠15年的银行贷款也属其个人债务,但对于女方已偿还的一年多贷款,女方有权请求男方予以返还。那么离婚时没还完的房贷是否属于夫妇共有债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师
2022.01.30637人收看 -
林艳英律师
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离婚没有工作房贷会批吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚没有工作房贷会批吗
内容:离婚没有工作房贷会批吗没有正式工作可以贷款买房子但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。类似自由职业者个体经营者没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位无法开出收入证明。2法律依据依据中华人民共和国民法典第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。在债权人受领迟延期间债务人无须支付利息。那么离婚没有工作房贷会批吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
2022.02.01632人收看 -
龙珊律师
主任律师
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离婚时没还完的房贷属于夫妇共有债务吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
离婚时没还完的房贷属于夫妇共有债务吗
内容:在结婚前,由男方出首付款11万元,购买了一套房子,其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款,现因感情不合,协议离婚。请问:还有15年没还清的银行贷款属于夫妻的共同债务吗?同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,根据您的叙述,男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产,尚欠15年的银行贷款也属其个人债务,但对于女方已偿还的一年多贷款,女方有权请求男方予以返还。那么离婚时没还完的房贷属于夫妇共有债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
2022.01.30586人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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夫妻离婚房贷怎么处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房贷怎么处理
内容:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么夫妻离婚房贷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师
2022.02.11221人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚时房贷还没还完法院会怎么处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚时房贷还没还完法院会怎么处理
内容:(四)另外,实践中,离婚后还贷时会按以下确定:1、一方个人债务由个人偿还即婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,产权登记为一方所有,那么尚未还清的房贷为个人债务,法院会根据房产的具体情况,判定由个人承担还贷义务。那么,也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。
周春花律师
2022.03.31643人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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男方在婚前隐瞒自己赌博和债务的问题,女方婚后陷入精神与经济双重困境,非常痛苦,元甲律所婚姻家事律师团队助力女方达成和解离婚方案,不仅帮她摆脱婚姻枷锁,更守住了财产权益!家事无小事,元甲律师始终以"温暖+专业"为受伤的心灵守护尊严。如果您正经历婚姻危机,欢迎私信咨询👉北京婚姻律师-姚平 304评论
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通过假离婚转移财产躲债务?当心法律后坐力!⚖? ⚠?离婚协议里的"净身出户"可能被债权人一纸撤销,该还的钱一分都跑不掉!
北京婚姻律师-姚平 81评论 -
【💔婚姻里的扎心真相:防人之心不可无!】 你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移! 这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠? 快自查!TA是否偷偷做过这些事👇 💸【婚内财产转移5大套路】 1?? **虚构债务**:"我欠了兄弟50万…"(实际钱进了小三家账户) 2?? **低价变卖**:急售你们的共用车/房,实际左手倒右手 3?? **偷偷购置**:用现金买金条、名牌包,离婚时坚称"没这笔钱" 4?? **转移存款**:蚂蚁搬家式转给亲戚,微信记录早删光 5?? **销毁证据**:突然"弄丢"工资卡,公司分红变神秘消失… 🕵?♀?【人间清醒自救指南】 ✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录 ✅ 定期查对方账户(合法途径!) ✅ 婚内协议+财产公证(别怕伤感情!) ✅ 发现异常立即咨询律师,申请财产保全 ⚖? 法律冷知识:离婚后3年内仍可起诉追回! 但证据链不完整=吃哑巴亏‼? 🌟 记住:保护财产≠算计婚姻 这是每个聪明人的底线思维!
北京婚姻律师-姚平 154评论 -
【离婚争夺抚养权必看!这些法律知识妈妈爸爸们一定要知道💔】 📌 整理了12条血泪经验 每一位面临离婚的妈妈爸爸们都该看看! 🔖【法律核心原则】 ? 2岁以下原则上随母亲 ? 8岁以上需尊重孩子真实意愿 ? 最优解永远是「共同抚养」 (但90%的夫妻做不到) ⚖?法官最看重的6大证据: ✅ 收入证明+存款证明 ✅ 父母协助抚养承诺书 ✅ 学区房/优质教育环境证明 ✅ 孩子疫苗接种本(谁带的多) ✅ 家长群聊天记录(谁参与教育) ✅ 课外班缴费凭证(谁实际付出) 💔千万避雷的3个误区: 🚫藏孩子制造既定事实 🚫当着孩子互相诋毁 🚫伪造债务降低对方经济评分 💡法律专家建议: 👉🏻提前做「抚养权评估测试」 👉🏻准备《孩子成长计划书》 👉🏻离婚后设置3个月适应期 ❤?温馨提示: 法庭上看的是「谁能给孩子更好的未来」 而不是「谁更恨对方」 📣正在经历的妈妈爸爸们别怕! 我们陪你走过最难的路✨
北京婚姻律师-姚平 813评论 -
🌟【女生必看】离婚时如何守护财产?这7步一定要提前规划!🌟 💔感情走到尽头不可怕,但清醒规划才能避免人财两空!无论你是否在考虑离婚,这篇财产规划干货都值得收藏👇 📌【关键7步】 1?? 冷静梳理财产清单 ✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节! ✅小贴士:提前查银行流水、不动产登记信息,警惕对方转移财产 2?? 明确个人财产VS共同财产 🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产 🔹婚后收入/投资收益/增值部分=共同分割 ⚠?法条依据:《民法典》第1062-1063条 3?? 证据链要扎实! 📁保留:购房合同、转账记录、借条、聊天记录 📸拍照:贵重物品存放情况 🚨警惕:对方突然大额借款/低价卖房 4?? 协商>诉讼(但要有底线) 💬协议离婚:快速省心,需明确分割细则 ⚖?诉讼离婚:适合争议大、隐匿财产情况,可申请财产保全 5?? 别忽略这些隐形问题! 💸债务:共同债务需共同承担,警惕虚假债务 🏦税务:房产过户税费、股权分割税费提前计算 👶抚养费:建议约定逐年递增比例 6?? 隐私保护指南 🔒更换所有账户密码 📱清理亲密付/共享账号 🚫避免在社交平台披露细节 7?? 重启人生财务计划 💳开设独立账户 📊重新配置保险受益人 💪用法律争取应得的,才是对自己最好的交代 ❤?暖心提醒: 离婚不是失败,而是及时止损的勇气 找专业律师比咨询闺蜜更靠谱! 财产可以分割,但你的价值永远100%属于自己 ✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气,也有保护自己的铠甲✨
北京婚姻律师-姚平 418评论 -
2个月时间达成和解离婚,帮助当事人拟定了专属离婚协议,对于孩子抚养权、房产、银行存款、债务、投资、北京落户问题等各方面问题进行了约定,最大限度保障了当事人的权益,同时也解除了后顾之忧!
姚平 407评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
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