# 房屋租金是夫妻共同债务吗 #

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周春花律师 2022-07-12 404 人收看
法院最终下令终止双方的租赁合同,某家公司退还了刘先生多收的租金及其他相应费用,并向刘先生支付了1万元的违约金,以补偿其搬迁费等实际损失,以房屋实际面积小于合同约定面积为由,要求自律工程师自本函送达之日起解除双方签订的房屋租赁合同,并根据实际建筑面积重新计算租金,退还多收的租金,中介费及其他相应费用,在签订合同时,某家公司并未与刘先生签订实际面积为67.7平方米的合同,而是78平方米的合同,2012年8月,刘先生与某家公司签订房屋租赁合同,协议某家公司将其代表的401号房屋出租给刘先生,房屋建筑面积78平方米,租赁期限为一年,租金为5000元/月,签订合同后,刘先生向某家公司支付了约定的费用,并搬进了房子,某家公司退还租金、中介费、押金等相应费用,并赔偿违约金1万元及搬家费等实际损失。
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  • 《民法典》规定,夫妻债务双方应当承担连带责任。根据有关法律,夫妻一方在赌博、吸毒等违法犯罪活动中所承担的债务属于个人债务。个人债务不需要共同偿还。
  • 婚后私下签借条一方不知情算夫妻共同债务吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚后私下签借条一方不知情算夫妻共同债务吗

    内容:如果认定属于夫妻共同债务即使一方不知情,那么也是要承担责任的,也就是具有归还的义务,3、如果认定属于夫妻共同债务,即使一方不知情,那么也是要承担责任的,也就是具有归还的义务,2、如果认定属于夫妻共同债务即使一方不知情,那么也是要承担责任的,也就是具有归还的义务,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

    许瑞林律师
    2023.11.0879人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 夫妻共同债务离婚后如何承担

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻共同债务离婚后如何承担

    内容:3、法律分析:根据我国相关法律规定,对于离婚时,夫妻共同债务由共同财产偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协商解决不了的由人民法院进行判决,共同偿还,夫妻共同债务离婚后如何承担1、法律分析:夫妻之间共同的债务离婚后由夫妻双方共同承担,偿还共同债务由双方协议处理,协议不成的,由人民法院判决,5、法律分析:离婚后夫妻双方承担债务的情形有:(一)共同债务:原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。

    崔玉君律师
    2024.01.24426人收看
  • 张芸律师

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  • 做生意欠款是否为夫妻共同债务,做生意欠债了需要夫妻共还吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    做生意欠款是否为夫妻共同债务,做生意欠债了需要夫妻共还吗

    内容:综上所述,是否将做生意欠款视为夫妻共同债务,需要考虑多个因素,包括夫妻之间的经济独立性、欠款的性质以及婚姻关系中是否存在不正常情况等,那么,做生意欠款是否为夫妻共同债务呢,此外,如果夫妻之间存在经济暴力、经济控制等不正常情况,法院也会根据具体情况做出判断,并可能认定欠款是夫妻共同债务,如果欠款用于家庭生活支出或者为夫妻共同利益所用,那么这笔欠款也可能被认定为夫妻共同债务,做生意欠债了需要夫妻共还吗如果做生意所欠的债务是在夫妻共同生活期间产生的,那么应当由夫妻共同偿还,因此,如果做生意的债务属于这种情况,那么应当由夫妻共同偿还。

    孔孟廷律师
    2023.11.29541人收看
  • 于海明律师

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  • 《婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。”如果能证明欠款是赌债,没有用于夫妻共同生活和家庭生活,则属于你丈夫的个人开支,不属于夫妻共同债务,你不需承担偿还责任。根据我国法律规定,赌债属于非法债务,不受法律保护。如果债权人明知债务人所借债务是用于个人赌博的,其债权也不受法律保护。
  • 婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗?

    内容:这意味着,夫妻双方如果在婚姻关系中存在债务,离婚后依然需要共同承担,因此,在婚姻关系中,夫妻双方必须共同承担债务,无论是婚前债务还是婚后债务,在婚姻关系存在的期间内,须由夫妻共同承担,首先,需要明确的是,夫妻在婚姻关系中有共同的债务责任,究竟婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗,总之,婚前债务离婚后需要夫妻共同承担,这是夫妻共同承担债务的一部分。

    黄东洁律师
    2023.06.1519人收看
  • 陈明月律师

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  • 夫妻共同债务举证责任,夫妻共同债务的举证责任是怎样的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    夫妻共同债务举证责任,夫妻共同债务的举证责任是怎样的

    内容:故关于离婚后夫妻共同债务的处理,一般应遵循以下原则:以夫妻共同财产偿还原则根据法律规定,夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿,法律分析:离婚债务处理方法有:属于夫妻一方个人所有的债务,个人清偿,其配偶对此没有责任偿还,这种观点认为,夫妻一方举债,另一方不认可的,应认定为夫妻一方的个人债务,他方不承担偿还义务,除非举债人能证明该款用于家庭共同生活或他方利益。

    陈明月律师
    2023.11.15368人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,根据你的描述,你父母有权通过起诉方式主张这笔债权,建议你收集好证据,例如聊天记录,电话录音,证人证言等证据。
  • 夫妻共同债务的认定与承担,夫妻共同债务的认定原则

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    夫妻共同债务的认定与承担,夫妻共同债务的认定原则

    内容:婚姻是建立在夫妻双方的相互信任和忠诚的基础上的,夫妻之间应当共同承担家庭的责任和义务。但是,如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义借钱用于生产经营或其他目的,而另一方不知情或不同意,那么这笔债务是否属于夫妻共同债务呢?

    李广荣律师
    2023.08.03582人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 房屋赔偿金是否属于夫妻共同债务呢

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋赔偿金是否属于夫妻共同债务呢

    内容:夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。房屋赔偿金属于夫妻共同债务,因为夫妻有相互扶助和扶养的义务,在婚姻关系存续期间,作为夫妻,不论任何一方出现事故,另一方应当然地负有帮助和扶助的义务。即用于自己治伤的部分应认定为夫妻共同债务,而用于侵权赔偿的部分则不宜认定为共同债务。那么房屋赔偿金是否属于夫妻共同债务呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.09432人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 我国《婚姻法司法解释(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应按照夫妻共同债务处理。”《婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。”即,夫妻一方以个人名义所负的债务,原则上应当是夫妻共同债务,但是该债务钱款应当是用于夫妻共同生活的。那么是否用于夫妻共同生活的举证责任在谁?最高院(2014)民一他字第10号意见回复表示:“如果举债人的配偶举证证明所借债务非用于夫妻共同生活,则其不承担偿还责任。”因此,本案中,对张某所借吴某10万元,李某能够证明其未用于共同生活,即无需承担偿还责任,应由张某个人承担。
  • 不知情的债务属于夫妻共同债务么

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    不知情的债务属于夫妻共同债务么

    内容:夫妻一方借款另一方不知情属于共同债务吗1、夫妻一方借款另一方不知情属于共同债务吗夫妻一方借款另一方不知情不属于共同债务,夫妻共同债务应当应当由夫妻双方共同签字或者一方事后追认等共同意思表示,或者是一方所负的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务,但要是认定为夫妻个人债务的,那么不管另一方是否知道,此时都是不需要承担法律责任的,但要是认定为夫妻个人债务的,那么不管另一方是否知道,此时都是不需要承担法律责任的。

    王熙律师
    2023.10.10834人收看
  • 林艳英律师

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  • 夫妻共同债务的情形,夫妻一方借钱是共同债务吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻共同债务的情形,夫妻一方借钱是共同债务吗

    内容:为了防止夫妻一方在借款后,以不知情等为由主张借款并非夫妻共同债务,最好是让夫妻双方在借条上签字,且按照身份证载明姓名签名,并注明身份证号码,《民法典》援引该司法解释,并在第一千零六十四条中规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,如果夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,则债权人应当举证证明该等债务为夫妻共同债务。

    林艳英律师
    2023.07.21621人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 夫妻一方借款能否认定为夫妻共同债务

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    夫妻一方借款能否认定为夫妻共同债务

    内容:涉案债务认定为夫妻共同债务经法庭调查核实,借条虽由张某一人出具,但借款400000元系由刘某直接转至张某妻子王某账户,张某在庭审中自述借款是用于家庭经营生意需要,且刘某与王某之间有多次银行转账往来,应认定该笔借款系基于张某和王某夫妻共同意思表示,故郯城县人民法院将涉案债务认定为夫妻共同债务,判令张某、王某对该笔债务共同承担偿还义务,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,夫妻一方出具欠条借款张某、王某系夫妻关系,当天,刘某向张某妻子王某的账户转账400000元。

    荣静月律师
    2023.07.21746人收看
  • 吴梦云律师

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  • 婚前房屋婚后获得的租金是否属于夫妻共同财产

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚前房屋婚后获得的租金是否属于夫妻共同财产

    内容:对于婚前个人所有的房屋婚后获得的租金,应理解为孳息还是经营性收益,法律没有明确的规定。如果房屋租金是因法律关系而产生的收益,即因租赁合同关系所产生的收益,那么租金是法定孳息,依照婚姻法的解释只能归该男子所有,但这样的分割又显然对其配偶不利。房屋是重大生活资料,出租房屋基本上是由夫妻双方共同经营管理,包括维修、修缮,所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入,但只归该男子一个人归,对其配偶显然不公平。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理,租金应认定为夫妻共同财产;未对房屋经过维护和管理,则房屋租金属个人财产。那么婚前房屋婚后获得的租金是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.16461人收看
  • 李楠楠律师

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  • 房屋租金是夫妻共同财产吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房屋租金是夫妻共同财产吗

    内容:房屋租金是夫妻共同财产吗个人房屋婚后产生的租金属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么房屋租金是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11447人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗

    内容:离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗案情简介2003年2月,王某以贷款方式购买楼房一套,并于2004年6月1日取得房屋所有权证。王某婚前支付首付款并归还贷款本息。张某也有一套房子,双方结婚后陆续还清了剩余贷款。由于张某的房子地段比较好,两人商量将该房用于出租。现王某起诉要求与张某,并要求确认该楼房系其婚前个人财产,归其所有。张某同意离婚,但主张将出租房屋的租金作为夫妻共同财产进行分割。那么离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 婚后债务离婚后要夫妻共同承担吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚后债务离婚后要夫妻共同承担吗

    内容:离婚时夫妻双方有共同财产的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还,夫妻共同债务离婚后需要共同承担吗如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,另一方不用承担,但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,另一方是需要承担债务的,对于婚后的个人债务,也就是婚后没有用于家庭生产、生活、经营的债务,夫妻双方离婚后,另一方不承担。

    陈宗琼律师
    2024.01.2477人收看
  • 刘晓红律师

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  • 出租婚前房屋租金是否夫妻共同财产

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    出租婚前房屋租金是否夫妻共同财产

    内容:出租婚前房屋租金是夫妻共同财产吗?我国《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。那么出租婚前房屋租金是否夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.16881人收看
  • 张旭律师

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