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孔孟廷律师
2022-07-12
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北京天用律师事务所
内容：婚前个人债务是用于婚后购房怎么处理婚前个人债务用于婚后购买房屋的，婚后房屋转化为夫妻共同财产的，可以按共同债务处理。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。那么婚前个人债务是用于婚后购房怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚姻法专家刘伟民答复：夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买房屋，产权证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后其配偶一方参与共同还贷，并不改变该房为个人婚前财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。那么婚前买房婚后还贷 房屋仍属个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：产权证为房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。男方婚前购房，婚后取得房产证，法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产，不仅将男方婚前一人的权利判成与女方共享，并且这种判决显然不公平，违反了法律最基本的原则。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。那么婚前用拆迁款修建的房屋婚后属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前借款算共同债务吗不属于。般情况下婚前方债务不会转化为夫妻共同债务但是特殊情况下比如下面所列的种情况下在债权人举证充分的情况下则会进行转化。司法实践中婚前个人债务转化为婚后共同债务的有以下几种类型方婚前按揭贷款买房婚后夫妻双方共同居住或共同使用的可以转化婚后共同债务方婚前举债购置大量结婚用品婚后为夫妻双方共同生活所需要时可以转化为婚后共同债务方婚前借款装修房屋时该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的双方与债权人约定同意夫妻方个人债务由夫妻共同偿还的。那么婚前借款算共同债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。关于最新婚姻法婚前房屋财产分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：婚前购买的房屋属于个人财产，所产生的按揭债务应属其个人债务吗男方婚前购买的房屋属于个人财产，所产生的按揭债务应属其个人债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。那么婚前购买的房屋属于个人财产,所产生的按揭债务应属其个人债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在婚姻关系存续期间，父母借给儿子的钱应视为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。婚前个人债务什么情形下会变成夫妻共同债务呢1、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的;2、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;3、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;4、婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿，等等。那么婚前借父母的钱属于共同债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：新婚姻法婚前财产的规定新《婚姻法》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”这部法律规定，结婚前，男女双方应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。我国现行的《婚姻法》关于夫妻财产是“共同财产”与“约定财产”的解释已经不能满足公民维护个人财产权益的要求，应当进行必要的修改。婚姻法学专家还提出应当规定“夫妻财产告知义务”，使男女双方互相掌握彼此的收入，包括隐形收入。那么婚前购买的房屋属于个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。那么民法典中按揭房屋婚前财产如何界定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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内容：婚姻当中有很多事情都是需要共同处理，很多财产都是共同拥有的，同时债务也是共同要偿还的，比如个人婚前债务的话可以约定夫妻共同偿还吗?婚前发生的债务夫妻双方是可以约定共同偿还的，只要两个人协商好就没问题的。婚前个人债务向婚后共同债务转化的有以下几种类型：1、双方与债权人约定，同意夫妻一方个人债务由夫妻共同偿还的；2、一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的；3、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务；4、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务。那么婚前发生的债务可以约定夫妻共同偿还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。其次，夫妻对婚姻的关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。所以说结婚前单方的房产，如果没有特殊的约定，按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，妻或夫单方对外所负的债务，第三人所了解的该约定的，以妻或夫一方所有的财产清偿。那么婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：具体分为三部分：根据及民法典的相关规定，房屋为婚前按揭贷款所买，应作为婚前个人财产；对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还；对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么婚前单方按揭婚后双方共同还贷的房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。夫妻个人债务转化为夫妻共同债务有哪些情形在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型：一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化为婚后共同债务;一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的等等。那么怎么避免婚前个人债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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内容：通讯公司未按期归还借款，信托公司与通讯公司法定代表人朱某达成一致意见，约定由朱某偿还剩余借款。后因朱某仍未如期还款，信托公司诉至法院。法院判决朱某偿还借款及利息共计200万元。判决生效后，朱某没有及时履行判决；信托公司申请强制执行。执行过程中，法院查明，朱某名下无存款亦无房产；但是，其妻张某名下有一处房产，系张某婚前购买，婚后夫妻共同还贷；该房产现出租给某公司办公。执行法院裁决查封该房屋并择期拍卖。本案中，依此理由查封张某房产，理由不够充分。那么夫妇婚前的债务是否需要共有偿还？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。在最高法院制定的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第18条规定“婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。那么婚前借款属于个人债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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男方在婚前隐瞒自己赌博和债务的问题，女方婚后陷入精神与经济双重困境，非常痛苦，元甲律所婚姻家事律师团队助力女方达成和解离婚方案，不仅帮她摆脱婚姻枷锁，更守住了财产权益！家事无小事，元甲律师始终以"温暖+专业"为受伤的心灵守护尊严。如果您正经历婚姻危机，欢迎私信咨询👉
男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
今天咨询时，客户问有类似的经典案例没，我们很有底气的说“有”。基本案情是我方当事人将婚前房屋出售后置换新房，并且登记在双方名下，虽然法院认定母亲的出资作为对儿子和儿媳的赠与，但是法院认定了我方当事人婚前出售房屋的贡献，完全按照我方主张的83.17%的比例来判决。
法律维护每个追求幸福的人的权利，帮助70岁的阿姨起诉成功离婚，获得房屋折价款54万元，要回婚前借款25万元，银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁，用智慧与爱，书写各自美好的人生下半场。
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