# 婚前的全款房子婚后出现债务 #
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婚前首付婚后父母还尾款房子是婚前财产吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
婚前首付婚后父母还尾款房子是婚前财产吗
内容:婚前首付婚后父母还尾款房子是婚前财产吗依据我国相关法律的规定,婚前由一方交纳首付款后,尾款由首付方父母还的,如果房屋只登记在交纳首付一方名下的,应该视为婚前财产。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么婚前首付婚后父母还尾款房子是婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11547人收看 -
冯清琴律师
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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民法典中怎么界定房子是婚前还是婚后财产
段建国律师
北京天用律师事务所
民法典中怎么界定房子是婚前还是婚后财产
内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。依据规定,如果婚前一方买房,不仅支付了首付款,而且房产登记在自己名下,即使婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。如果离婚,婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时,还应当返还夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分。那么民法典中怎么界定房子是婚前还是婚后财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11436人收看 -
荣静月律师
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擅长:交通事故
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)
内容:(4)婚前财产,婚后买房,登记在其中一方名下相信大家都会有所知斗了解,夫妻在婚后买房,不管是写了谁的名字,都是属于两个人的共同财产,但如果其中一方可以证明,购房的资金是属于婚前财产,并且在登记中只写了自己的名字,那么在离婚后,财产分割时,婚后购买的房子也会被判定为婚前的个人财产,另一方就没有了分割房产的权利,(2)婚前贷款买房,登记在其中一方的名下贷款买房与全款买房是不同的,贷款买房的时候还会涉及到还贷比例的问题,假如是婚前贷款的,一般房屋登记在谁的名下,那房子就是谁的,但如果是婚后夫妻一起还贷的话,那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款,其中,这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。
崔玉君律师2023.09.18361人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分
内容:婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分1、双方的意愿优先先于法律的规定。根据人民法院的倾向性意见认为,夫妻婚内共同还贷上涨部分=夫妻共同还贷部分房产上涨率,房产成本则等于购房时房产价格+共同还贷的利息部分+其他费用。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.1188人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑、认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等行为都将被认定为肇事逃逸。具体可以分为以下八种情况: 1、明知发生交通事故,交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; 2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任,驾车驶离事故现场的; 3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑,报案后不履行现场听候处理义务,弃车离开事故现场后又返回的; 4、交通事故当事人虽将伤者送到医院,但未报案且无故离开医院的; 5、交通事故当事人虽将伤者送到医院,但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的; 6、交通事故当事人接受调查期间逃匿的; 7、交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故,但有证据证明其应知道发生交通事故的; 8、经协商未能达成一致或未经协商给付赔偿费用明显不足,交通事故当事人未留下本人真实信息,有证据证明其是强行离开现场的。 一般来说,符合上述八种情况,都将被认定为肇事逃逸。但是不同情形下的肇事逃逸,面临的处罚也不一样。一般事故下的肇事逃逸,可能会被吊销驾照,事故造成的后果特别严重的,可能还面临着刑事处罚。法院最终如何判,是根据已查明的案件事实来适用法律规定,而案件的事实需要有争议双方提供充足的证据加以证明(刑事案件由公安侦查),也就是说判决结果主要与案件事实、与适用法律的准确性、与提供的证据、律师专业水平等有关。
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老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
内容:但是,在一些情况下,老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产,需要进行公证分割,总的来说,老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情,婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面,如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有,那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后,一定要签订关于财产分配的协议,以避免以后产生纷争。
于海明律师2023.06.06191人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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女方婚前买的房子婚后算共同财产吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
女方婚前买的房子婚后算共同财产吗
内容:婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定:(1)婚前一方全款买的房,属于个人财产;(2)如果是父母赠与双方的,那么属于共同财产;(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同偿还的算共同财产。《民法典》规定婚前自己买的房子,如果是全款,且登记在自己的名下,婚后属于共同财产。根据相关法律规定,夫妻离婚分割财产时,婚前财产是不能分割的。
冯清琴律师2023.08.10336人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
内容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同财产。夫妻一方婚前的房子,应当属于一方的婚前财产,直接归一方所有,该方愿意在房子上加对方名字的,属于对个人财产的自由处分,视为将个人财产赠与对方,愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,这种行为视为赠与,房子可以算作共同财产。
任冰峰律师2023.05.0825人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,可以加名字,直接去不动产登记中心加名即可。具体需要当地的规定为准。
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婚前的房子婚后卖掉算夫妻共同财产吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
婚前的房子婚后卖掉算夫妻共同财产吗
内容:在涉及财产分割的离婚案件中,结婚时间是区分个人财产和夫妻共同财产的重要标志。
赵金保律师2023.05.0813人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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婚前购买的房子婚后可以加名吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前购买的房子婚后可以加名吗
内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚前购买的房子婚后可以加名字,只要另一方同意,就可以去房产局直接加名字。
张嘉娱律师2022.04.182724人收看 -
周春花律师
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答你好,一般婚前个人所付债务属于个人之债,如果双方约定共同偿还,那么婚后是需要共同负担的。
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婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?
内容:婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?
张旭律师2023.04.1729人收看 -
龙珊律师
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婚前债务婚后共同财产会被执行吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
婚前债务婚后共同财产会被执行吗
内容:在中国,婚姻财产制度不仅涉及到夫妻财产分割的问题,还涉及到婚前债务和婚后共同财产是否会被执行的问题,在夫妻共同拥有财产的情况下,婚前债务和婚后共同财产是否会被执行取决于具体情况,然而,如果婚前债务和婚后财产都是合法的,法院将判决对婚后共同财产进行执行,因此,在具体情况中,如果婚前债务属于个人负债,法院不会判决对婚后共同财产进行执行,也就是说,如果夫妻的婚前债务是个人负债,而婚后共同财产是合法获得的,法院将不会对婚后共同财产进行强制执行,然而,在婚姻关系中,夫妻个人的财产、婚前债务以及婚后债务等也要进行财产和债务的分割和承担。
荣静月律师2023.06.06332人收看 -
张旭律师
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婚前房子婚后卖了再买的房子属于谁
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
婚前房子婚后卖了再买的房子属于谁
内容:用婚前个人房产卖掉所得购买的房产通常属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
毋磊颖律师2023.05.0860人收看 -
黄东洁律师
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答近期碰到不少这样的案子,可电话具体分析下
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婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
翁玉素律师2022.05.071622人收看 -
李广荣律师
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婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
内容:可见婚前夫妻一方买房婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为已经产生了物权变更的效力房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶夫妻离婚时应作为共同财产进行分割,二、新婚姻法婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移以赠与来办理,需要说明的是这种情况房屋虽然是夫妻共同财产但并不意味着一定要平均分配这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑比如夫妻结婚时间很短就离婚婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字离婚时如果平均分配显然有失公平。
孔孟廷律师2022.06.085336人收看 -
郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
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