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王学瑞律师
2022-07-05
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北京天用律师事务所
内容：物业管理企业资质管理办法第条物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告责令限期改正并处1万元以上3万元以下的罚款。那么物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：正规网约车怎么交违章费用1、2018年9月1日之后有记分的电子监控违法记录在交管12123、互联网和违处窗口一律按规定对驾驶人予以记分处理。那么正规网约车怎么交违章费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：服务至上是任何服务性企业永远不变的宗旨。物业管理企业所从事的一切活动要使业主称心、满意，其核心就是要提供优质服务。而服务工作的重心，一是坚持长期性，二是坚持群众性。因此物业管理中要始终贯彻精致服务，对民负责的思想，寓管理于各项服务之中，重点加强安全团队内部管理，提升客户直观感受。那么物业服务品质提升方案怎么做？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：下面为大家详细介绍：物业服务该怎么做才能提升服务品质。因此物业管理中要始终贯彻精致服务，对民负责的思想，寓管理于各项服务之中。上面要对客户要求予以准确的记录和反映，让下一时段或下一环节服务员清楚掌握客户动态，从而提供准确到位的服务。对服务奖励或服务事故的处理凭据则根据已建立的沟通渠道去查找，分清责任事故，奖励良好行为，考核不当服务行为，这样奖励分明，一定能更好地促进我们的服务工作。物业管理是为业主服务的，目的是为业主创造安全、舒适的生息环境，使物业保值增值。那么物业服务该怎么做才能提升服务品质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：物业费问题一直是广大业主很关心的问题，当问及很多业主为何拒缴物业费时，得到的却是各种各样的答案，通常这种情况物业会发出物业费催缴通知，下面分享一下收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文。首先，感谢您一直以来对XX物业管理工作的理解！近期我司一直就贵宅物管费未缴纳一事与您进行沟通，现将我司的想法和建议与您作如下交流：就您所反映XX写字楼租售情况不好的问题，我们正在做出更积极地协调处理，并已在近期收到一定的成效，仅二月XX就新增入住8户。就您的物业而言我客户中心前台也在积极地帮您推荐。那么收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、如果科目一都没考，那就不存在超过有效期，这时就得看看当初和驾校签订的合同有没有规定时间，如果没有就不会有任何影响，重新约定时间开始学习即可,1、学习驾驶证明上会显示有效期起始和截止日期，在交通安全综合服务管理平台中，选择&ldquo,从报名到拿证，驾校会随时督促学员在有效期内完成培训，学员也应对自身负责，积极主动完成学习，以免增加不必要的学车费用,也就是说，驾考的时间限制等同于学习驾驶证明的有效期,此外，学员报名时也要多注意，部分驾校会在学车前签署相关合同，而合同基本都会有对应的有效期,2、使用交管12123app预约考试时，选择考场的时候，考驾照的剩余期限会显示在上方。
翁玉素律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：业主与物业管理公司是一种物业管理服务合同关系，物业公司为业主提供了物业服务，业主是需要缴纳物业管理费的。有的物业公司可能服务不是很好，那么，在这种情况下，物管服务不到位催交物管费怎么办呢?通常，物管服务不到位直接跟对方反反映，对方能够及时改善的话就可以解决问题了，所以提醒业主们千万不要采取直接拒绝交钱的错误做法。那么物管服务不到位催交物业费怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：总之，财会服务合同纠纷是企业发展过程中常见的问题，但通过明确合同条款、建立良好的沟通机制以及合理解决纠纷的方式，企业可以有效避免和解决这些问题,在纠纷发生时，企业应采取积极的解决方式,本文将深入探讨财会服务合同纠纷的各个方面，包括纠纷的原因、对企业的影响以及解决纠纷的方法,财会服务合同纠纷怎么处理处理财会服务合同纠纷的具体方法可能会因具体情况而异，以下是一般性的建议：1. 仔细审查合同：首先，仔细阅读和审查合同条款，了解各方的权利和义务，以及合同中约定的解决争议的方式和程序。
李维律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：拖欠建筑工程款怎么办法律分析：工程若没有结算，你可以及时发函件要求对方结算，若对方不结算，你可以保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方,工程款拖欠打什么电话最管用法律分析：可以打12333进行举报，12333是全国统一的劳动行政部门咨询投诉电话，24小时人工服务,拖欠工程款的解决方式有：首先进行协商处理,经常给施工方公司去个电话，询问 工程款 进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留 证据 ，有备无患。
刘晓红律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：深圳收债服务要债公司一般是怎么收债和收费的讨债公司是非法的，有纠纷建议到法院起诉处理。各级工商行政管理机关据此已对原登记注册的讨债公司作了注销或变更登记的处理。为维护国家正常的社会经济秩序，经报请国务院同意，现作如下规定：一、取缔各类讨债公司，禁止任何单位和个人开办任何形式的讨债公司。深圳收债服务发展高收益债券市场 提升中国债券市场服务实体经济能力高收益债券起源于美国。其中，美国高收益债券市场尤为突出，成为发展最成熟、规模最大的高收益债券市场，其存量规模约占全球高收益债券总规模的72%。那么深圳收债服务一般是怎么收债的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：第三条 担保期间担保期间是向人民法院申请诉讼保全担保之日至法院解封乙方的担保财产之日为止，最长不超过6个月。以便乙方了解案件的进展情况，保证担保财产的及时解封。第六条 违约责任1、如因担保事宜，被申请人向乙方及担保财产所有人索赔，甲方将无条件全部承担乙方因履行该担保合同而发生的一切经济损失。那么诉讼保全担保服务合同怎么拟定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：随着住房商品化，物业公司与业主之间的矛盾和纠纷越来越多，小区原本就是业主的，业主出物业管理费，请来的是服务人员。但目前状况因物业公司存在诸多问题，引起业主们的不满，业主却无法当家作主。发起筹备需要征集5%以上的业主签名，成立业主大会，选举业主委员会即可。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。那么对自己小区物业服务不满意该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：交管12123提示窗口处理车辆违章情况互联网注册用户在互联网登录后点击违法处理业务→缴纳罚款进入缴纳罚款流程。交通违章处罚一般程序调查取证告知处罚事情、理由、依据和有关权利听取陈述、申辩或者举行听证作出处罚决定。那么交管12123提示窗口处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。下面为大家详细介绍：物业管理服务出现纠纷该怎么办？物业管理服务纠纷的产生原因1、物业管理服务水平亟待提高。目前武汉市物业管理条例过于原则，缺乏可操作性，对物业管理行为规范不足，约束不力，导致业主与物业公司之间权利不明。从而使部分小区物业矛盾纠纷扩大化。物业管理纠纷调解方法1、探索完善多元化纠纷调解机制。那么物业管理服务出现纠纷该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：对于房屋暂时不入住需要交物业费的答案，当然是否定的，也就是不管你是暂时不入住还是一直没有入住，都是需要交纳物业费的。小区的物业费是对公共服务进行的收费，包括公共区域的打扫，绿化的种植，设备的维护等等，这些人工费用或者相应的材料费用都是最终业主承担的。并且根据《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。从该规定看，小区的物业服务成本由小区全体业主专有部分的面积进行分摊。那么新房未入住的物业费怎么收取？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你提供专业的法律指导服务。
只知道丈夫出轨，什么材料证据都没有，怎么才能离婚？很简单，只要向法院申请一份调查申请书，请认真看完视频，如果有婚姻家事问题，欢迎私信我。
离婚时，对老公财产一无所知，该怎么办？
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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