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债权债务房屋抵偿协议该怎么写

冯清琴律师2022.01.24638人阅读
导读:

债权债务房屋抵偿协议该怎么写房屋债权债务抵偿协议书出借人身份证号借款人身份证号房屋开发方身份证号鉴于1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。那么债权债务房屋抵偿协议该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

债权债务房屋抵偿协议该怎么写房屋债权债务抵偿协议书出借人身份证号借款人身份证号房屋开发方身份证号鉴于1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。关于债权债务房屋抵偿协议该怎么写的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

债权债务房屋抵偿协议该怎么写

房屋债权债务抵偿协议书

出借人身份证号(以下简称甲方)

借款人身份证号(以下简称乙方)

房屋开发方身份证号(以下简称丙方)

鉴于

1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由于在双方约定的还款期限内乙方未履行还款义务。

乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿还甲方23万元借款。在法院对该案的执行中乙方为了能妥善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题乙方现将自己在丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事三方达成如下协议。

2、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己年月日从丙方处购买该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房房屋建筑面积约为平方米。

3、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任何房屋产权证照及土地使用权证书所以为保证甲方接受抵偿后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的权利作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲方保证

(1)甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权不会有任何的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利

(2)丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产权证照手续(办照应由购买方应缴的税费由甲方负担)。

4、如甲方受让该抵偿房产后出现第三方来向甲方来主张该房产的权利或该房产被司法、行政等部门以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍卖或拆除的或在所保证的5年期限届满后不能办理该房的证照登记的甲方有权基予新的法律关系向丙、乙方提出退房并可要求二人连带承担退还23万元抵偿款及抵偿期间的银行双倍利息的责任。

5、本协议签订乙方交付用于抵偿债务的房产后甲方向博乐市法院所提出对乙方及担保人王xx、张x、王x等人所提起的欠款强制执行案件即告终结由甲方负责办理执行法院对该案的执行了结事宜。

6、乙方用做抵偿拖欠甲方的房产交付于甲方后双方之间基于借款产生的债权债务关系即告终结抵偿房产实际测量面积与本协议约定又不一致的也各不相找。

7、如该房屋抵偿协议今后被法院或其他行政部门确认为无效合同各方一致同意以本协议中的第4条内容作为处理无效协议的适用条款。

8、三方确认对本协议中的各条款内容已作全面、准确的理解对本协议含义认识一致。

9、因履行本协议中所发生的争议应由三方协商解决。协商不成向房产所在地的博乐垦区法院提起诉讼。

10、本协议经三方签字或捺印后生效。协议一式四份甲、乙、丙三方各持一份一份待房屋管理局办理产权登记时使用。

甲方乙方丙方

签订日期年日月

签订地

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  • 具体怎么分要根据判决
  • 欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写

    内容:欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写还款人:债权人:为尽快偿还我区“两基”工程所借款项,在平等自愿的基础上,经协商,甲、乙双方达成本协议:一、乙方出借用于我区___________“两基”工程借款合计人民币___________元。截至2005年12月31日已偿还的本金__________元,已偿还利息__________元。那么欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 你好,房屋所有权人出卖房屋的,承租人有优先购买权,你可以向对方主张继续履行合同,也可以主张优先购买权
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    姚平

    债权债务转让协议范本怎么写? 债权债务概括移转的形式有几种!

    内容:债权债务转让可以更好地实现债权,当然,在进行债权债务转让的时候一定要签订一份债权债务转让协议,这样可以为发生纠纷提供一个重要的依据。债权债务转让协议编号:字第号签订时间:****年**月**日签订地点:为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守:一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,乙方拖欠丙方共计元人民币。企业合并后,因合并而消灭的企业对第三人的债权债务,全部由合并企业承担。那么债权债务转让协议范本怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 自愿离婚协议书格式是怎么样的

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    王熙

    自愿离婚协议书格式是怎么样的

    内容:立协议人男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚经双方商定对有关事项达成以下协议一婚生女儿由男方抚养女方每月支付元抚养费每月1日之前女方将当月抚养费用打入男方指定的账号。遇有长假及特殊情况的探视由双方另行协商。三位于本市某路弄号室房屋离婚后属于双方的财产份额归女方所有男方放弃自己在该房内的财产份额。四双方无共同债务各自名下的债权债务由各自享有和承担。五男女双方各自名下的存款股票保险及其他财产归各自所有。上述协议事项双方保证切实履行协议内容如有隐瞒欺骗责任自负。那么自愿离婚协议书格式是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 协议离婚一方放弃债权债务该怎么办

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    荣静月

    协议离婚一方放弃债权债务该怎么办

    内容:协议离婚一方放弃债权债务该怎么处理从婚姻法角度分析根据最高人民法院婚姻法司法解释(二)第二十五条规定当事人的离婚协议或者人民法院的判决书裁定书调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。可见离婚时对于夫妻双方离婚协议或者判决对夫妻共同财产的分割处理以及债权债务的负担的处理仅仅对夫妻双方内部发生法律约束力不能向外对抗其他债权人。协议离婚中夫妻共同债务应当如何处理在实践中经常会出现协议离婚后第三人提出要求偿还债务的问题所以有必要进行说明我国婚姻法对夫妻财产制度采取法定财产制与约定财产制两种形式。那么协议离婚一方放弃债权债务该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋销售协议签订后,一方拒绝履行,另一方可以要求另一方承担违约责任,也可以要求另一方继续履行。逾期履行约定违约金的,可以要求延期履行违约金。
  • 房屋债权债务抵偿协议范本是怎样的

    任冰峰律师

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    任冰峰

    房屋债权债务抵偿协议范本是怎样的

    内容:房屋债权债务抵偿协议书出借人身份证号借款人身份证号房屋开发方身份证号鉴于1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。那么房屋债权债务抵偿协议范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 房屋销售协议违约赔偿协议一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金超过损失的,人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。
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    陈明月律师

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    陈明月

    要怎么写自愿离婚协议书

    内容:立协议人男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚经双方商定对有关事项达成以下协议一婚生女儿由男方抚养女方每月支付元抚养费每月1日之前女方将当月抚养费用打入男方指定的账号。遇有长假及特殊情况的探视由双方另行协商。三位于本市某路弄号室房屋离婚后属于双方的财产份额归女方所有男方放弃自己在该房内的财产份额。四双方无共同债务各自名下的债权债务由各自享有和承担。五男女双方各自名下的存款股票保险及其他财产归各自所有。双方已无其它财产争议。上述协议事项双方保证切实履行协议内容如有隐瞒欺骗责任自负。那么要怎么写自愿离婚协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋租赁协议的内容有:当事人双方的姓名和住址、车库的数量、面积、价格和出租时间和出租方式等。协议中还需要写明双方的违约责任和争议解决方式以及需要补充的附加条款等。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 债权债务转让协议书怎么写

    于海明律师

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    于海明

    债权债务转让协议书怎么写

    内容:(二)在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。本协议生效后甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由拒绝履行本协议。那么债权债务转让协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 许瑞林律师

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  • 房屋无房产证订立买卖协议需要写明:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据:《民法典》第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 结婚房屋赠与协议书怎么写

    李楠楠律师

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    李楠楠

    结婚房屋赠与协议书怎么写

    内容:结婚房屋赠与协议书怎么写子女结婚的时候父母将房屋赠与子女的,赠与协议书应该包括双方的身份信息、房屋的基本信息、房屋赠与的原因、房屋赠与生效的时间、双方权利义务等的内容。赠与合同可撤销的情形一、按照我国《民法典》的规定,如果说受赠人有下列情形之一的,赠与人是可以撤销之前作出的赠与的。如果因为受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,那么,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。按照规定,赠与人所享有的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。那么结婚房屋赠与协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 买卖无产证小产权房的协议内容是:买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。法律依据:《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 2022债权债务三方协议效力怎么认定

    冯清琴律师

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    冯清琴

    2022债权债务三方协议效力怎么认定

    内容:2021债权债务三方协议效力怎么认定如果抵销协议符合以下条件的,协议有效。抵销的目的是消灭对方的债权,但对方的债权不会无原因的消灭。因此,双方之间互相享有债权债务关系,为抵销行使的前提条件。主动债权应当是合法有效的债权,并且已到履行期,非法债务不具备法律效力,不能用于抵销,如赌债等。如主动债权已超过诉讼时效,亦属于可抵销的范围,因为主动债权虽已超过诉讼时效,仍合法有效,只是使对方取得了抗辩权。具有特定人身性质的债权不得抵销,比如给付赡养费、抚养费的债权。因侵权形成的债权不得抵销,如造成对方人身损害的债务等。那么2022债权债务三方协议效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:交通事故

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  • 当事人不依约履行房屋买卖协议的,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 股权转让协议债权债务怎么明确

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    吴梦云

    股权转让协议债权债务怎么明确

    内容:股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的视为同意转让。经股东同意转让的股权在同等条件下其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的协商确定各自的购买比例协商不成的按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的从其规定。那么股权转让协议债权债务怎么明确。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债权债务转让协议印花税税率怎么算

    杨一凡律师

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    杨一凡

    债权债务转让协议印花税税率怎么算

    内容:剥离前债务人确已向银行全部或部分履行在某种情况下如法院已执行但由于银行自身的失误未能核销以致将本已受清偿的债权转让。受让人行使权利时债务人不予认可或即使银行提供证据证明债权真实存在的受让人以与转让的合同非同一笔债权之由而要求银行承担责任而形成纠纷。债权转让前因银行原因造成债权难以实现但转让时未明确说明。那么债权债务转让协议印花税税率怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 债权债务承担协议需写明下列内容:双方基本信息,如姓名或名称,地址,联系方式等;债权债务的种类、内容、债务履行期限、履行方式等;双方就债权债务应享有的权利和应承担的义务;违约责任,即任何一方违反协议约定应承担怎样的违约责任;争议的解决方式;双方的签字确认或盖章。法律依据:《民法典》第一百一十八条   民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《民法典》第一百一十九条   依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 《民法典》第一百二十条   民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
  • 离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样

    邢颖律师

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    邢颖

    离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样

    内容:司法实践中常常会遇到这种情况双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议后又因种种原因未办理离婚登记过一段时间在诉讼离婚调解时写明双方无财产争议。事后一方反悔称原协议有效要求按原协议履行。②当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。那么离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 债权债务房屋抵偿协议该怎么写

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    债权债务房屋抵偿协议该怎么写

    内容:债权债务房屋抵偿协议该怎么写房屋债权债务抵偿协议书出借人身份证号借款人身份证号房屋开发方身份证号鉴于1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。那么债权债务房屋抵偿协议该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 怎么写协议离婚书

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    怎么写协议离婚书

    内容:立协议人男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚经双方商定对有关事项达成以下协议一双方婚生女由男方抚养女方每月日前支付共计人民币抚养费。现双方约定离婚后该套房屋归男方所有女方配合男方办理产权变更登记手续。三女方自愿自筹人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用若以上钱款不足以支付以上医疗费用超出元部分由男方承担。五妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。上述协议事项双方保证切实履行协议内容如有隐瞒欺骗责任自负。那么怎么写协议离婚书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.0192人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 按揭房赠与房屋欠条怎么写

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    按揭房赠与房屋欠条怎么写

    内容:双方约定由债权人住所地人民法院管辖因此债权债务关系产生的各项诉讼;债权人因为追偿此债务产生的律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等费用或者是其他损失,由债务人承担。双方一致同意本协议具有强制执行效力。签字的地方同时要按手印。那么按揭房赠与房屋欠条怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.07680人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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冯清琴律师

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