债权债务一并转让的注意事项

由于合同权利义务转让包括义务的转让因此应取得合同另一方对转让的同意。合同权利义务转让后原合同消灭新合同成立。实践中大量存在的是合同权利义务的一并转移单是合同权利转让或合同义务的转移是较少的因此按合同法的规定均应取得对方当事人的同意。债务存在无效原因的第三人作为新债务人可以向债权人主张无效履行期尚未届满的新债务人对债权人的履行请求也可以抗辩。如保证债务不当然随主债务移转于第三人除非保证人同意。关于债权债务一并转让的注意事项的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

一、债权债务一并转让要注意什么

此须经合同对方当事人的同意方可一并转让给第三人。

如甲乙签订房屋买卖合同买方乙经卖方甲书面同意后将自己的权利义务转让给丙丙取得乙在原合同中的买方地位丙即享有合同权利――取得房屋所有权又承担合同义务――支付房款。由于合同权利义务转让包括义务的转让因此应取得合同另一方对转让的同意。合同权利义务转让后原合同消灭新合同成立。同时权利义务的转让分别适用合同债权转让与合同债务转让的合同法有关规定如上面得到的抗辩权从权利从义务的转让等。

应当注意的是债权债务的转让的一个法律限制是如果法律法规规定转让权利或转移义务应当办理批准.登记手续的当事人必须办理批准.登记典型的例子如中外合资企业合同中投资权益的转让须经对方的同意并应报原审批机关批准县级以上人民政府交通主管部门利用贷款或向企业.个人集资建成的国道收费权的转让必须经国务院交通主管部门的批准方生效等等。当事人应注意这一法律限制。

实践中大量存在的是合同权利义务的一并转移单是合同权利转让或合同义务的转移是较少的因此按合同法的规定均应取得对方当事人的同意。但有一点不能忽略的是转让方转让权利义务不光要考虑到对方的同意与受让方之间也应有明确的约定。法律上双方当事人间的约定是不能约束第三人的除非第三人明确同意。因此第三人(或受让方)应加入到合同当事人的约定中来或转让方与受让方应有单独的协议再去征求转让方原合同相对人的同意只有这样法律手续才是完整的无懈可击的。

二、债务转让的法律后果是什么

(一)第三人取得债务人的法律地位

免责的债务承担有效成立后第三人取代原债务人成为新债务人原债务人脱离债的关系由第三人直接向债权人承担债务。嗣后第三人不履行债的义务债权人不得再请求原债务人承担债务只能请求第三人承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行原债务人对第三人的偿还能力并不负担保责任。并存的债务承担有效成立后第三人加入到债的关系中成为新债务人同原债务人一起对债权人连带承担债务但当事人约定按份承担债务时依其约定。第三人不履行债务的债权人可以请求人民法院强制执行也可以请求原债务人履行债务。

(二)抗辩权随之移转

根据合同法第八十五条的规定债务人转移义务的新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。这一点无论对于免责的债务承担还是并存的债务承担都适用。债务存在无效原因的第三人作为新债务人可以向债权人主张无效履行期尚未届满的新债务人对债权人的履行请求也可以抗辩。此外在双务合同中也可以主张同时履行抗辩权。但应注意的是由于债务承担的无因性没有特别约定第三人不能基于原因行为的事由对债权人进行抗辩只能基于所承担的债务本身所具有的抗辩事由向债权人行使抗辩权。

(三)从债务一并随之移转

依合同法第八十六条规定债务人转移义务的新债务人应当承担与债务有关的从债务。例如附随于主债务的利息债务随着主债务的移转而移转于第三人。但从债务专属于原债务人自身的除外。如保证债务不当然随主债务移转于第三人除非保证人同意。