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为债务作抵押担保的效力

许瑞林律师2022.01.30283人阅读
导读:

抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的抵押权的效力不及于该孳息。抵押人对抵押物价值减少无过错的抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。那么为债务作抵押担保的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的抵押权的效力不及于该孳息。抵押人对抵押物价值减少无过错的抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。关于为债务作抵押担保的效力的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

为债务作抵押担保的效力

中华人民共和国担保法第三章第三节抵押的效力中有规定担保法对抵押权效力

1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的按照约定。

2、债务履行期届满债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的抵押权的效力不及于该孳息。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。

3、抵押人将已出租的财产抵押的应当书面告知承租人原租赁合同继续有效。

4、抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。

5、转让抵押物的价款明显低于其价值的抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保抵押人不提供的不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。

6、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

8、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。

9、抵押权与其担保的债权同时存在债权消灭的抵押权也消灭。

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  • 为债务作抵押担保的效力

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    为债务作抵押担保的效力

    内容:抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的抵押权的效力不及于该孳息。抵押人对抵押物价值减少无过错的抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。那么为债务作抵押担保的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 应当办理但尚未登记的抵押担保其效力如何

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    北京市元甲律师事务所

    李维

    应当办理但尚未登记的抵押担保其效力如何

    内容:当事人未登记的,抵押合同不生效,债权人不享有抵押物优先受偿权,那么应当办理但尚未登记的抵押担保其效力如何呢?在抵押人与债务人不是同一人的情况下,因应当办理抵押登记而没有办理,致使抵押合同不发生效力。依照担保法的司法解释,在这种情况下,法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当承担赔偿责任。在司法实践中我们还应当注意的是,当事人在办理抵押登记手续时,是因为登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记的,抵押人向债权人交付了权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。那么应当办理但尚未登记的抵押担保其效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 杨一凡律师

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  • 担保能不能只承担部分债务,要看担保合同的约定,如果约定担保范围只是部分全身的,只需要承担部分责任。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
  • 担保物权的效力在债务转让中是如何实现的!

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    担保物权的效力在债务转让中是如何实现的!

    内容:担保物权有点类似于以前的典当行抵押,用物权来抵押,然后债权还清以后物权就不用再抵押了。其间汽车遇车祸损毁,获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效,丙应对借款本金在6万元数额内承担保证责任。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。那么担保物权的效力在债务转让中是如何实现的!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 担保人死亡后抵押担保合同还有效力?

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    周春花

    担保人死亡后抵押担保合同还有效力?

    内容:《中华人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。该特点表明,若是约定的保证期间,只有债权人和保证人才有权约定,因为只有他们才是保证合同的当事人。债务人与债权人、债务人与保证人约定保证期间的,均不发生保证期间的效力。保证期间是催促债权人尽快对保证人行使保证债权的期间。那么担保人死亡后抵押担保合同还有效力?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 双方自行约定的抵押担保期间是否具有法律效力!

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    王学瑞

    双方自行约定的抵押担保期间是否具有法律效力!

    内容:下面由催天下小编为大家介绍:双方自行约定的抵押担保期间是否具有法律效力!在担保合同当事人订立合同过程中,存在约定抵押、质押担保期间的情况,如双方约定抵押期间为债务履行期届满之日起六个月。若有违反法律、法规的条款,则该条款无效。在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。基于上述原因,登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。总之,抵押、质押担保期间的设定不利于债权人利益的保护,我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。超出约定的担保期间申请担保物权的要求将会得到法院的支持。那么双方自行约定的抵押担保期间是否具有法律效力!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保法对抵押权效力有哪些?

    赵金保律师

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    赵金保

    担保法对抵押权效力有哪些?

    内容:抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。那么担保法对抵押权效力有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保期限长于主债务期限可以吗?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    抵押担保期限长于主债务期限可以吗?

    内容:但是,对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时,从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。那么抵押担保期限长于主债务期限可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.101124人收看
  • 张芸律师

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  • 债务人用了抵押担保方式债权就万无一失了吗

    张旭律师

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    张旭

    债务人用了抵押担保方式债权就万无一失了吗

    内容:债务人用了抵押担保方式债权就万无一失了吗并不是,以下情形会影响债权的实现:一、抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权依据《物权法》第一百九十条,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在首先采取查封等措施的法院对相应的债权纠纷未经审理、判决并进入执行程序的,抵押权人的抵押权难以实现,而此进程抵押权人无法控制。如果抵押物被其他债权人申请法院查封后,依据查封的法律效力,抵押权人通过与抵押人协议处置抵押物的行为无效,只能通过法院处置途径才能实现抵押权。那么债务人用了抵押担保方式债权就万无一失了吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 借款合同中第三人提供抵押担保效力是如何认定的

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    借款合同中第三人提供抵押担保效力是如何认定的

    内容:借款合同中第三人提供抵押担保效力是如何认定的在借款合同中,当债务人或者第三人作为抵押人时,债务人不履行债务,债权人有权依照有关的法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在借款合同中,债权人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年。笔者认为,借款合同中第三人提供抵押担保的问题,其实也是债权人与第三人之间的一种债权债务关系,既然是债权债务关系,双方也得遵守《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条对诉讼时效期间为二年的有关规定,那就是当贷款期限届满后二年以上。那么借款合同中第三人提供抵押担保效力是如何认定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 应当办理但尚未登记的抵押担保如何认定其效力

    许瑞林律师

    许瑞林

    应当办理但尚未登记的抵押担保如何认定其效力

    内容:依照我国《担保法》规定,在设立抵押时,应当办理抵押物登记而当事人未办理登记的,抵押合同不发生效力,债权人对抵押物不享有优先受偿权。在抵押人与债务人不是同一人的情况下,因应当办理抵押登记而没有办理,致使抵押合同不发生效力。依照担保法的司法解释,在这种情况下,法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当承担赔偿责任。在司法实践中我们还应当注意的是,当事人在办理抵押登记手续时,是因为登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记的,抵押人向债权人交付了权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。那么应当办理但尚未登记的抵押担保如何认定其效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保物权抵押权的成立要件及效力是什么

    崔玉君律师

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    崔玉君

    担保物权抵押权的成立要件及效力是什么

    内容:担保物权抵押权的成立要件及效力是什么一、担保物权抵押权的成立要件抵押权的实现必须具备一定的条件,《担保法》第五十三条第一款规定:“债务履行届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押人对抵押物价值的减少无过错的,抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。那么担保物权抵押权的成立要件及效力是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 债务人以抵押担保债权是否就安全了呢

    李楠楠律师

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    李楠楠

    债务人以抵押担保债权是否就安全了呢

    内容:很多人习惯性地认为,如果债务人拥有足够的土地使用权,房地产所有权被抵押,其债权得到保障,债务人不支付本息,抵押权的实现可以保证债权的实现。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在首先采取查封等措施的法院对相应的债权纠纷未经审理、判决并进入执行程序的,抵押权人的抵押权难以实现,而此进程抵押权人无法控制。如果抵押物被其他债权人申请法院查封后,依据查封的法律效力,抵押权人通过与抵押人协议处置抵押物的行为无效,只能通过法院处置途径才能实现抵押权。那么债务人以抵押担保债权是否就安全了呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 债务延期抵押担保是否有效

    吴梦云律师

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    吴梦云

    债务延期抵押担保是否有效

    内容:债务延期抵押担保是否有效无效。我国法律确立了相对意思自治原则即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款订立合同。在担保合同中对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定而失去法律效力。为担保债务的履行债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权经当事人同意可以转入最高额抵押担保的债权范围。那么债务延期抵押担保是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 为债务作抵押担保的效力包括哪些

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    冯清琴

    为债务作抵押担保的效力包括哪些

    内容:抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。那么为债务作抵押担保的效力包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典抵押担保期限长于主债务期限如何认定

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典抵押担保期限长于主债务期限如何认定

    内容:为了维护担保人自身的利益,担保期限最好可以等同于主债务期限。但是,对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时,从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。  第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。那么民法典抵押担保期限长于主债务期限如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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许瑞林律师

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